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如今,不少人后悔当初在珠三角地区打工挣钱后回县城买房。房子一年住不了几天,却要还

如今,不少人后悔当初在珠三角地区打工挣钱后回县城买房。房子一年住不了几天,却要还

如今,不少人后悔当初在珠三角地区打工挣钱后回县城买房。房子一年住不了几天,却要还房贷、交物业费。过年回乡村过年,过完年又出来打工,在外租房子住,还得交房租、高价水电费等。原本以为老了能回县城养老,没想到大错特错。回县城后没有亲人相伴,儿女长大后也出门打工、生儿育女,孙子在他乡读书,将来也不会回县城工作读书。倘若把钱用在珠三角地区买房居住,将来儿女也能来这里工作,有房子就有家、有爱。大家说,这样是不是能少走些弯路?#打工人买房#
特大好消息,中央、国务院已经决定:新一轮棚改将稳步推进!这无异于房地产的强心针

特大好消息,中央、国务院已经决定:新一轮棚改将稳步推进!这无异于房地产的强心针

特大好消息,中央、国务院已经决定:新一轮棚改将稳步推进!这无异于房地产的强心针!即使不会再出现2016年、2019年的火爆场景,房价应该也不可能继续下行。这招是刹住房价持续下跌的绝妙一招,因为城市中心地段老破小预制板楼,有了重新换发新春的机会,老破小就不再会是白菜价啦,地段优越的位置,大有升值的期望,一旦更新,就是业主掏点钱,也是稳稳地升值,还住上子新标准的好房子。尤其是一二线城市,希望行动速度加快,这是一项利国利民一箭双雕的好政策。时代变,房价跟着变。房地产变量严重过剩,而且还失去了投资属性。资本不增值,带不来利润,又有谁愿意投资。所以其它方法很难奏效。对此,你怎么看?
这不是下坠的烟花,而是一泻千里的房价。这是二手房的价格现状,其实新房的价格状况

这不是下坠的烟花,而是一泻千里的房价。这是二手房的价格现状,其实新房的价格状况

这不是下坠的烟花,而是一泻千里的房价。这是二手房的价格现状,其实新房的价格状况也好不到哪里去。如果出现价格上涨,那么我们都有一个基本的观点,就是U字型,也就是说先下降,然后是下降速度逐步减缓,然后平稳,抬头,最后逐步上涨。然而这个趋势呢?并没有任何减缓的势头。所以想买房的,还是先等一等吧,毕竟自己挣得钱不是大风刮来的。
65岁还背房贷?原来,是三浦友和与山口百惠刚还完最后一笔月供。1

65岁还背房贷?原来,是三浦友和与山口百惠刚还完最后一笔月供。1

65岁还背房贷?原来,是三浦友和与山口百惠刚还完最后一笔月供。1984年买下的国立市老宅,不是豪宅,只是165㎡普通一户建。两人用35年时间慢慢还清,从没提前。儿子长大成家,他们把房子留给孩子,自己搬去乡下。这一搬,藏着日本最传奇夫妻的处世算法。当年山口百惠21岁隐退,把4亿日元全部存定存,吃利息度日。三浦继续拍戏,剧本挑得少,每年两部就够。他们从没请过保姆,山口每天五点起床做便当,照顾公婆,从不出怨言。三浦说:她把最难的部分都留给自己,把光留给我。现在,镜头对准的是乡间小超市。他们牵手买菜,挑当季番茄,和邻居聊今天风大。山口玩拼布,三浦读台本,偶尔接部剧,权当散步。房贷还清那天,两人没庆祝,只把存折塞进抽屉,继续散步。他们给的答案很简单:把资产留给下一代,把自由留给自己。别急着炫耀清零,也别把房子当棺材。真正的底气,是欠条撕掉那天,还能牵着手去买菜。
“有钱就是任性!”8月19日,一33岁女子不买房,反而花二十多万买了个大巴车,改

“有钱就是任性!”8月19日,一33岁女子不买房,反而花二十多万买了个大巴车,改

“有钱就是任性!”8月19日,一33岁女子不买房,反而花二十多万买了个大巴车,改造成房车,一家生活都在房车里,她们从广东自驾4600多公里,到新疆环游,30天花费14860元,网友:孩子上学怎么办?对33岁的林梅来说,家这个字,曾经差点就把她和丈夫老周压垮。那时候他们在广东打拼,看着银行卡里攒了又攒的28万块,再看看深圳关外动辄52万的首付,心里头拔凉拔凉的。就算凑够了首付,每个月8900块的房贷也会像座大山。2023年,一个念头在她脑中萌生,半年后,一次看房经历彻底让她下了决心:不玩了。与其用后半辈子的自由去换一个水泥盒子,不如把家安在轮子上。于是,一辆花了二十来万的二手旅游大巴,成了他们新的开始。这笔钱,林梅管它叫“买自由的首付”,这辆12米长的大巴车,给了他们一个24平米的移动空间。一家人花了四十天,亲手把它从一辆载客工具,变成了真正的家。老周负责硬装,拆座椅、隔房间,弄出了两室一厅一厨一卫。林梅就负责把这个铁皮家伙变得有温度。她用旧床单缝了窗帘,把孩子们的画变成了独一无二的桌布,还在车顶贴满了夜里会发光的星星。这里有上下铺,有小冰箱,甚至还有车载抽油烟机。大女儿曾骄傲地用马克笔在车身上写下“24㎡移动的家”,如今这行字早被新疆的风沙磨淡了,却比任何房产证都让这家人心安。今年8月,他们一家四口正在新疆的环线上。算了一笔账,这个月开销差不多一万五,比房贷要高。可这钱花得痛快,五千多的油费带着他们看遍了戈壁雪山,三千多的伙食费让他们能随时买到牧民家最新鲜的牛羊肉。钱都变成了看得见摸得着的快乐。当然,质疑声从来没断过。“孩子不上学怎么办?”这是问得最多的问题。林梅索性自己当起了老师,走到哪,课堂就开到哪。在吐鲁番,她拿着葡萄干给女儿们讲葡萄沟的故事;到了石河子,一家人就泡在军垦博物馆里,感受那段历史。她觉得,课本知识以后有的是时间补,但这种天地为课堂的经历,错过了就再也没有了。至于未来,等孩子到了上学年纪,找个喜欢的小城安顿下来就好,她一点也不担心。真正的考验,是在路上。有一次,车在独库公路上陷进了泥地里,进退两难。林梅心里咯噔一下,可看着大女儿天真的脸,她忽然想起了另一件事。女儿说:“妈妈,这比上次房东要涨房租好多了,那次你一个人偷偷哭了。”那一刻,林梅看着满身是泥却还在笑着想办法的老周,心里踏实得不行。她明白了,所谓的安定,根本不是一间不会动的房子能给的,而是一家人能在一起,笑着面对所有麻烦。后来,他们在赛里木湖边支起晾衣绳,孩子们的笑声和五颜六色的衣服一起在风里飘。有人说他们这是“离经叛道”,但林梅知道,他们只是找到了属于自己家的幸福公式。生活嘛,哪有什么标准答案。对此,你怎么看?信源:极目新闻2025年8月19日
想问问!城里买房的那些人,这样的别野你们羡慕不?[???]

想问问!城里买房的那些人,这样的别野你们羡慕不?[???]

想问问!城里买房的那些人,这样的别野你们羡慕不?[???]
小菲在台北有房子吗?有资产吗?没有,他真的是太难了,没有,还那么努力的支付房贷那

小菲在台北有房子吗?有资产吗?没有,他真的是太难了,没有,还那么努力的支付房贷那

小菲在台北有房子吗?有资产吗?没有,他真的是太难了,没有,还那么努力的支付房贷那么多年。毕竟,曾经也过得很幸福,有酒店,有豪宅,有豪车,还有老婆孩子。现在就不一样了,他变聪明了,房子买在北京了,很多企业,都放北京了,这样比较好。毕竟,他自己也吃了很多亏,主要是现在小梅也很体谅她。
什么是风口期,现在就是风口期。所谓的风口期就是一个经济周期向下一个经济周期的

什么是风口期,现在就是风口期。所谓的风口期就是一个经济周期向下一个经济周期的

什么是风口期,现在就是风口期。所谓的风口期就是一个经济周期向下一个经济周期的挺进的短暂时期。在这个时期,只要你敢于投资创业,能挺一挺,哪怕是猪,也可以爬上树。在这个时期,百分之八十的东西都在升值,买到拿到就是赚到,其中最看得见摸得到的就数房产了。深圳的资本已经在动起来了,北京、上海、广州等也在蠢蠢欲动,各路嗅觉灵敏的资本是不会放过风口期的巨大红利的,这是市场规律,是不以任何一小部分人的意志为转移的。房价上涨是不可避免的,问题在于怎么涨,过去几年楼市的疯狂下跌其实也是在酝酿着未来的疯狂上涨,但国家队应该会尽可能调控好这一切。因为钥匙其实就在存量房那里。
为什么城里买房不算牛,老家有房才是真赢家?在大城市做快递员十年,上个月却把攒下

为什么城里买房不算牛,老家有房才是真赢家?在大城市做快递员十年,上个月却把攒下

为什么城里买房不算牛,老家有房才是真赢家?在大城市做快递员十年,上个月却把攒下的38万去农村建宅基地,三层小楼拔地而起。村里人都在笑我:“一年都住不了一次!”我抹着汗笑:“你们不懂,这才是我的根。”当下农村出现这样一个情况:一边是空心村越来越多,另一边是家家户户争盖新房。背后藏着三代人的生存智慧——60后为落叶归根,70后为孝心安置,80/90后则在布局退路。和城市商品房对比下,农村自建房成了最实惠的避险资产:20万就能建200平,还带院子和一片菜园子。更重要的是,那栋空着的房子,既是家族记忆保险箱,更是应对城市危机的安全舱。你说值不值?
认清现实了吗,房地产依然是经济的重要支柱产业,依然是我们国家经济重要的底气来源!

认清现实了吗,房地产依然是经济的重要支柱产业,依然是我们国家经济重要的底气来源!

认清现实了吗,房地产依然是经济的重要支柱产业,依然是我们国家经济重要的底气来源!国家层面的重要会议,有两点值得关注:第一、加快构建房地产发展新模式,多样化满足刚需和改善性需求。政策措施说的很明确也很明白,那就是要让楼市充分发展起来,并且支持建设好房子,如果真的落实到位,不能说房地产的又一轮春天来了,起码可以让房地产业走出目前暗淡的境地!第二、稳步推进城中村和危旧住房改造,支持老旧住房自主更新,原拆原建。这个具体的落地路径才是房地产业发展的动力源,城中村和危旧住房改造可以释放巨大购买力,并且新的提法叫原拆原建,这是城市更新的一部分,更是人民对更好住房条件的诉求!只要市场需要,一系列政策利好还会继续出台,这就是国家对房地产业的肯定和重视!楼市暂时的困难,不会影响它的重要影响和正常发展!
买房知道了这些秘密谁也忽悠不了你1、先买房,再买车(车会贬

买房知道了这些秘密谁也忽悠不了你1、先买房,再买车(车会贬

买房知道了这些秘密谁也忽悠不了你1、先买房,再买车(车会贬值)2、买一期,不买二期三期3、长贷短还,能长贷不短贷4、等额本金,逐月递减知道还完5、等额本息,每个月月供一样多6、等额本息20年,第6年还清划算7、等额本息30年,第8年还清划算8、等额本金20年,第5年还清划算9、等额本金30年,第7年还清划算
房地产时代已经一去不复返,地产大亨几乎全军覆没。房子现在要去泡沫,回归它本身合理

房地产时代已经一去不复返,地产大亨几乎全军覆没。房子现在要去泡沫,回归它本身合理

房地产时代已经一去不复返,地产大亨几乎全军覆没。房子现在要去泡沫,回归它本身合理得价值。以后不会靠房子拉动经济增长,而是靠实体经济,尤其是制造业,还有股市,通过股市助力经济增长。这话不是空口说白话,看看这两年的地产圈就知道。前几年风光无限的房企,有的爆雷停工,有的忙着变卖资产还债,曾经的“地产大佬”们,不少都从神坛跌了下来。这不是个别现象,是整个行业的大转向,谁都没法逆势而行。再说说房价,早几年随便买套房都能涨的日子早没了。就拿一线城市周边来说,前几年炒到三四万的楼盘,现在有的降价到两万多还难出手。老百姓也不傻,知道房子是用来住的,不是用来炒的,没人再愿意当“接盘侠”,泡沫自然就撑不住了。为啥不能再靠房子拉经济?过去几十年,房地产确实带动了水泥、钢铁等行业,但也占用了太多资金。企业把钱都投去盖房,没人愿意搞研发、做制造;年轻人为了买房背上几十年房贷,消费力被死死困住,这样的增长根本不长久。实体经济才是经济的“压舱石”,尤其是制造业。就说新能源领域,2023年我国新能源汽车产量突破950万辆,出口量占全球一半以上,这背后是无数工厂的生产线在转,是无数工人有活干、有收入。这种靠实打实生产创造的价值,比盖房子靠谱多了。还有高端制造,像芯片、医疗器械这些领域,我们这几年一直在突破。2024年我国芯片自给率提升到28%,虽然还没完全自主,但每一点进步都在给经济添动力。这些行业能带动技术升级,能创造高收入岗位,比房地产的“短期刺激”管用得多。当然,转向实体经济和股市不是一蹴而就的事。制造业需要攻克技术难关,股市需要更完善的监管来保护投资者。但方向已经很明确了,靠房子“躺赚”的时代结束了,靠实干、靠创新的时代已经到来。各位读者你们怎么看?欢迎在评论区讨论。房地产泡沫房地产房地产业
普遍了,房价就涨不了了?

普遍了,房价就涨不了了?

普遍了,房价就涨不了了?
网友:作为一名经济学老师,我买房了……​​​

网友:作为一名经济学老师,我买房了……​​​

网友:作为一名经济学老师,我买房了……​​​
看看吧,房地产真的一去不复返了,多少曾经的大佬,现在都是负债一身。但房地产二十

看看吧,房地产真的一去不复返了,多少曾经的大佬,现在都是负债一身。但房地产二十

看看吧,房地产真的一去不复返了,多少曾经的大佬,现在都是负债一身。但房地产二十年,这些大佬也赚够了,以后得经济引擎,显然不再房地产了,而是靠实体经济。看看现在的股票,科技兴国,贯穿整个行情,科技股才是国家的未来,而不是这种钢筋混凝土。今天的股市,是科技股的狂欢夜,接下来更多的资金,都会流入到科技股中。大家做好准备了吗?
现在就看谁能抗住压力了!马上美国要开启一波降息潮了,中国肯定会有一大波经济刺激政

现在就看谁能抗住压力了!马上美国要开启一波降息潮了,中国肯定会有一大波经济刺激政

现在就看谁能抗住压力了!马上美国要开启一波降息潮了,中国肯定会有一大波经济刺激政策,现在卖房就是卖到了黎明前,房价跌的时候买房的都是捡漏心理,不大放血根本卖不出去,房价涨的时候什么老房子、不好的楼层、不好的户型、不好的位置都不是问题,所以,能扛得住的就先别卖了,已经跌这么多了,也不差再跌点,等到明年上半年再卖也不迟!最近的房地产市场,就像一场没有硝烟的拉锯战。眼瞅着美国要开启降息潮,不少人心里都在打鼓:手里的房子,到底该卖还是该留?美国的降息消息一出来,全球市场都跟着动。回顾2019年那轮美国降息,全球资金流动性增强,不少国家的经济政策都跟着调整。这次美国降息,大概率也会搅乱全球经济的一池春水。而中国这边,按照经济运行的规律,很可能会跟着出台一系列经济刺激政策。2020年疫情冲击后,中国就通过降准降息、加大基建投资等方式拉动经济,效果立竿见影。这次要是再推出刺激政策,房地产市场必然会受到影响。再看看当下的房地产市场,房价持续下跌,不少人都坐不住了。有中介平台数据显示,过去半年,二手房挂牌量激增,但成交量却不温不火。卖家急着出手,买家却都揣着“捡漏”的心思。就拿某二线城市的老小区来说,一套80平的房子,房东挂牌价比同小区新房低了20%,还无人问津。买家都在等,等房价再降,等更划算的房源出现。不过房地产市场有个规律,涨和跌的时候完全是两种景象。2016年房价快速上涨期,有的城市老破小一天一个价,即便房子又旧又小,楼层还不好,照样有人抢着买。大家心里都在盘算,现在不买,以后涨得更高。所以现在卖房,就像在黑夜里赶路,总觉得黎明前最黑暗。已经跌了这么多,再坚持坚持又何妨?据业内机构预测,明年上半年,随着经济刺激政策落地,房地产市场可能会迎来转机。比如一些城市可能会放宽限购政策,降低房贷利率,这都能刺激购房需求。一旦市场回暖,房子就不再像现在这样难卖。在这场市场博弈里,考验的就是谁能扛住压力。卖房的急,买房的等,可市场的风向随时会变。与其现在低价抛售,不如再等等看。等到明年上半年,说不定市场又是另一番光景,那时候再做决定,或许能少留些遗憾。
早些年,中国经济高速运行,房价也节节高升。大家觉得买了房,就赚了,至于银行贷款也

早些年,中国经济高速运行,房价也节节高升。大家觉得买了房,就赚了,至于银行贷款也

早些年,中国经济高速运行,房价也节节高升。大家觉得买了房,就赚了,至于银行贷款也不是事,反正先拿了房再说。2016年~2021年,这五年间,各大城市在互相攀比房价了,如何如何!后面房价不涨了,以恒大为代表的房地产公司遇到了前所未有的困难!接下来,房子没人买了!接下来,经济下行!接下来,房贷成了我们的大问题了!我大女儿在2020年以1万7的单价在苏州买了一套房子,月供4800,还30年!目前已降到9千,如果卖了,刚好还银行。那么:首付+这几年的还款=全亏!不堪设想!因此:人们终于清醒了,贷款买房,就不买了!因为我们的银行只要签个字,上百万到手了,而购买人会还上30年!有人在形容:买了房,不知道天什么时候亮了!因为买房人在日夜兼程,为了房贷,不知所措!大家说:贷款30年,还有人买房吗!?前面分明就是万丈深渊,让人胆战心惊!
房价跌不跌已经不重要了!昨晚和银行信贷部的老同学吃饭,两杯茅台下肚,他拉着我袖子

房价跌不跌已经不重要了!昨晚和银行信贷部的老同学吃饭,两杯茅台下肚,他拉着我袖子

房价跌不跌已经不重要了!昨晚和银行信贷部的老同学吃饭,两杯茅台下肚,他拉着我袖子说:“哥,现在市场上80%的买房人,脑子一热,都在往同一个坑里跳!我们批贷款的时候看得清清楚楚,都替他们捏把汗!”第一个坑:光盯着月供,不看总利息!多少人进来算贷款,张嘴就是"月供能不能再低点?"你问他30年总共要还银行多少利息,他一脸懵!我跟你算笔账:贷200万,30年等额本息,利息都快赶上本金了!多少人还了五年十年才发现,还的全是利息,本金根本没动多少!这不是给银行打长工是什么?第二个坑:盲目迷信"低首付",把自己杠杆拉满!现在开发商和中介最爱忽悠这个。"首付10万就能上车",听着诱人是吧?但贷得越多,利息越高,风险越大!一旦工作上有个风吹草动,月供立马断给你看。我们审批时看到那些月供占收入七八成的,心里都咯噔一下,这完全是在走钢丝啊!第三个坑:只看房子不看"综合成本"!光算房价和贷款?太天真!物业费、停车费、取暖费、未来的维修基金、房产税(迟早要来),这些加起来不是小数目。很多人买完房才发现,养房成本比租房子贵多了,把自己活活逼成"房奴",不敢消费不敢辞职,生活质量断崖式下跌。第四个坑:被"未来规划"画大饼忽悠瘸了!"地铁明年通""学校后年建""商圈大后年起来"...开发商说的未来,你敢信?我们见过太多项目,交房三年了周边还是荒地。配套没起来,房子租不掉卖不出,月供却一分不能少。买房要看现在能看见的东西,别信那些纸上画的大饼!第五个坑:压根没给自己留"退路"!买房前意气风发,觉得自己收入会一直涨。工作不会丢?身体不会出问题?家里没急事?我们见过太多人,遇到一点突发状况,月供就还不上了。最后逾期、罚息、上征信黑名单,甚至被法拍!买房前至少备足两年月供的救命钱,这才是成年人该有的理智。现在买房拼的不是胆量,是算账的能力!很多人连等额本息和等额本金都搞不明白就敢签合同,这不是勇敢,是莽夫!房子是好东西,但买错了套牢一辈子。记住,买得起的时候不着急,买不起的时候别硬上。留得青山在,不怕没柴烧。
一线城市二手房价格环比加速​​​

一线城市二手房价格环比加速​​​

一线城市二手房价格环比加速​​​
26年不走的破船,比房贷还长它现在90%泡水里,成了“生物混凝土”199

26年不走的破船,比房贷还长它现在90%泡水里,成了“生物混凝土”199

26年不走的破船,比房贷还长它现在90%泡水里,成了“生物混凝土”1999年,菲律宾把“马德雷山号”搁浅在仁爱礁借口船底漏水,一赖就是26年船身锈穿,甲板搭破棚守军断粮100天,活成荒岛真人秀中国“南拖185”一到菲律宾嘴硬“不足为惧”背地里急调船只突围狂发信息求美国撑腰像极了被堵门的老赖我们不吵不闹海警船、军舰、渔船围成圈用实力告诉对方这里不是想来就来破船每天都在海水里加速腐朽不切实际的幻想也一样时间站在我们这边它要么自己散架要么我们帮它体面