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标签: 二手房

美国二手房签约量跃升至五个月高位 超过经济学家预期

美国二手房签约量跃升至五个月高位 超过经济学家预期

受按揭利率下降提振,疲弱的住房市场在8月获得急需的支持,美国二手房签约量升至五个月高位。根据全美房地产经纪人协会(NAR)周一公布的数据,二手房签约量指数上月上升4%至74.7。该涨幅高于彭博调查的所有经济学家的预估。...
上海楼市新政满月:均价8200万/套顶豪2小时售罄,二手房日成交套数创4个月来新高

上海楼市新政满月:均价8200万/套顶豪2小时售罄,二手房日成交套数创4个月来新高

据安居客监测,8月26日至9月25日,二手房网签成交21127套,环比增长8%;上海新房网签成交9984套,环比增长37%,两类房源成交量均实现不同幅度的改善。具体来看,在上海“豪宅热”的加持下,新房市场再现“日光”盛况。9月21日...

广州发布住房公积金新政 可用于支付二手房、配售型保障房、共有产权房首付款

中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为,从本次政策优化亮点来看,广州住房公积金支付首付款政策不仅限于购买新房使用,还可以用于二手房市场,大幅拓宽了使用范围,旨在促进二手房市场的交易。当前广州市二手房挂牌量的持续...

广州发布住房公积金新政 研究机构:新政有利于加快二手房市场成交

中指研究院华南分院研究主管陈雪强对上证报记者表示,从本次政策优化亮点来看,广州住房公积金支付首付款政策不仅限于购买新房使用,还可以用于二手房市场,大幅拓宽了使用范围,有利于促进二手房市场的交易。当前广州市二手房...

美国二手房成交量小幅下滑 高成本抑制买家需求

美国8月二手房成交量略有下滑,显示负担能力问题仍在制约房地产市场。全国地产经纪商协会(NAR)周四发布的数据显示,上个月,二手房成交量下降0.2%,至折年率400万套。接受彭博调查的经济学家此前预期为395万套。自3月以来,...

“金九”强势升温:上周上海二手房周末成交量再破千套,新房现多个“日光盘”

9月第三周,上海楼市迎来一轮明显升温,尤其是二手房。在刚刚过去的周末,单日成交量再度突破千套大关,重现了去年12月及今年3月部分周末的交易热度,为“金九”成色添上扎实一笔。据上海网上房地产统计,上周(9月15日-9月21...
合肥最新一天二手房成交量非常多,九宫格都发不完,选了一些代表性区域。看来市场慢

合肥最新一天二手房成交量非常多,九宫格都发不完,选了一些代表性区域。看来市场慢

合肥最新一天二手房成交量非常多,九宫格都发不完,选了一些代表性区域。看来市场慢慢在回暖,这个时候刚需都在慢慢出手了,毕竟房贷利率低,首付低,这个时候根据自己的需求能够买的适合自己的房子。对刚需来说,这个时候看看...
前几天听同事说买了套二手房,我还挺替他高兴,结果他补了句“是套串串房”,我当场懵

前几天听同事说买了套二手房,我还挺替他高兴,结果他补了句“是套串串房”,我当场懵

前几天听同事说买了套二手房,我还挺替他高兴,结果他补了句“是套串串房”,我当场懵了——串串房?是能吃的串串还是啥呀?追问他细节,他就支支吾吾说“看着装修特新,价格也便宜”,再多就说不明白了。我这心里直犯嘀咕:这装修新得晃眼,会不会是用廉价材料糊弄事儿的?看着挺整洁,该不会是为了遮墙面裂缝、藏水管问题才急着翻新吧?花了大价钱,要是住进去没几天就出毛病,那多闹心啊!到底啥是串串房啊,有没有懂行的家人来唠唠?我觉得买房是大事,尤其是二手房,可不能光看表面。“串串房”大概率是中介或个人低价收房,用低成本快速翻新掩盖隐患,再高价卖。大家买房前一定要多上心,最好找专业人士验房,别被“新装修、低价格”忽悠了,毕竟住得安心才最重要!
小县城二手房已经跌了很多,也没人买?主要原因是老房子修的年代很早很早,看起来破破

小县城二手房已经跌了很多,也没人买?主要原因是老房子修的年代很早很早,看起来破破

来源:菖蒲繁花居 小县城二手房已经跌了很多,也没人买?主要原因是老房子修的年代很早很早,看起来破破烂烂,关键是结构还不好,很多预制板...二手房房价#楼市实情#小县城房价#老家县城房价#小县城二手房#县城购房#老城区二手房#
“缺德带冒烟!”一房东卖房,定价538万,没成想被看房的人砍到510万左右,眼瞅

“缺德带冒烟!”一房东卖房,定价538万,没成想被看房的人砍到510万左右,眼瞅

“缺德带冒烟!”一房东卖房,定价538万,没成想被看房的人砍到510万左右,眼瞅着没了商量的余地,房东只能咬牙答应,事后才晓得,中介公司专门雇人来看房,一进门就挑毛病、一个劲压价,靠着这套“演戏砍价”的路数,二手房中介的老板一个月能收50套房子,净赚50多万。网友:买卖双方都不清楚成交价,就中介门儿清,这肯定得滋生乱象。据逐浪新闻9月22日报道,这事儿在网上炸开了锅。就在上周,上海也有房东吐槽,自家房子挂价480万,被中介雇的“演员”硬生生砍到440万,最后成交时才发现,买家实际出了465万,中间这25万差价全进了中介腰包。你说这中介坏不坏?他们雇人装买家,一进房就开始挑刺:“这墙皮开裂了吧”“小区物业不行啊”“周边配套跟不上”,张嘴就砍几十万,把房东心态搞崩了就赶紧逼单。有中介内部人员透露,他们每天要带15组“演员客户”,就是为了摸清楚房东的心理底线,好从中牟利。这种操作不止坑房东,买家也被蒙在鼓里。杭州一购房者小王说,自己看上一套房,中介却安排了好几拨“同行”去砍价,搞得他以为市场行情就那样,最后咬牙出了高价,事后才知道自己多花了十几万。这事儿说白了,就是中介在玩“信息差”的猫腻。他们一边让“演员”压低房东预期,一边又哄着买家出高价,两头吃差价。更离谱的是,有中介老板靠这招月入超50万,难怪现在二手房市场乱象丛生。现在楼市本来就低迷,房东想尽快出手,买家想捡个实惠,结果全被中介当棋子耍。这种“演戏砍价”的套路,不仅破坏了交易公平,更是把二手房市场的信任给搅黄了。各位读者,你们遇到过这种中介套路吗?对于二手房中介雇人压价的操作,你们怎么看?欢迎在评论区聊聊。