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这个在建的楼盘，预售价大概是14万6我舅舅十年前，在他隔壁买了个商品房，当年只有6800​​​

73岁三浦友和66岁山口百惠在还清35年房贷后，立刻卖掉东京豪宅，只为余生不再被大房子拖累。这对夫妻用45年婚姻验证了一个简单道理：房子越大，自由越小。35年房贷还完那天，他们做的第一件事就是挂牌出售，连纪念照都没拍。新家要求很具体：步行十分钟内有诊所和超市，房间够放一张拼布桌就行。山口百惠的拼布作品已经堆到天花板，三浦友和的新剧本永远放在茶几最显眼的位置。两个儿子早就经济独立，每周固定回家吃顿饭，不谈工作只聊最近的体检指标。这种恰到好处的距离感，比任何养老规划都管用。现在他们把每天分成三段：上午逛菜市场比价，下午各自沉迷爱好，晚饭后牵手散步去药店领免费血压测量。存折上的数字足够体面，但从不超额消费，就像三浦友和说的：现在花的每一块钱，都必须是今天赚得到的一块钱。

房产新政策：中办，国办：支持老旧住房，自住，更新原拆原建！这是个好消息，这就对了，拆旧建新，不搞城市扩张、不盲目贪大求全搞开发区，好好利用土地资源，不占用良田沃土，保护耕地。实实在在的为人民谋幸福，提升人民安居乐业的幸福感！关键是要落实到位！图片素材来自网上。

房价，你要说这么一直跌下去，我肯定是不信的。但是你要问底部在哪里？啥时候能回弹开始涨？这个我也不知道。只能说，目前还没看到房价稳住了的迹象。如果你近期打算买房，最好是等等，等到确定性到来之后再说。从外部环境来看，房价的反弹取决于两个条件，第一个美联储降息，全球进入宽松周期，我国这边能放开手彻底扭转通缩的局面，重新进入通胀，如果拉一波大通胀，那一切就都解决了。第二个是A股得涨得差不多，大家手里能有钱再去买房。从实操层面来看，房价要想反弹，得有一个地方能给大家打个样，能让人看到房价反弹的希望，哪怕是某一个城市，甚至是某个区域也行。就跟A股的牛市每次都靠国家队一样，你得先把某一类票（比如这次的银行）拉起来，拉到大家看得到希望的位置，大家才会进场。这个城市和区域大概率是京沪，北京这边是县城婆罗门的逻辑。整个北方的婆罗门，基本都会为自己孩子在北京买套房，而且几乎都是全款。如果北京能够放开限购，应该还是会有想象空间的。我看有人举例苏州放开之后，房价继续下跌来试图论证北京放开也没啥用。请注意，苏州在长三角都没有稀缺性，更不具备北京这样的逻辑。目前综合来看，这个关键的时间点，大概率是明年。因为美联储降息，A股涨到比较高的位置，北京五环外彻底放开限购，这几件事儿明年都有较大的概率发生。如果这几件事儿都发生了，还救不了房价，那只能说，累了，毁灭吧。

2015年的时候，我陪姐姐去售楼部看房，没看几天，姐姐就相中了一个楼盘，还交了2万定金，回去没几天，姐姐就反悔不想买了，觉得位置太偏僻。那个时候，我和姐姐家都有一套房，姐夫那几年挣了点钱，想再买一套房投资，等房价高的时候再转手卖。那天，姐姐看房的时候，也叫上了我，让我去帮她参考参考，我想着没事干，就跟着去了。没看几天，姐姐就相中了一套87平的小三房，由于位置偏僻，还没开发出来，房价就便宜，只要7500一平，总价65万就能买下。姐姐觉得房价便宜，就心动了，马上敲定了这套房，还给了2万定金，然后高高兴兴就回去了。回到家，姐夫知道房子的位置后，摇了摇头，一直说买亏了，那个位置偏僻，以后很难升值，甚至没人愿意接盘，卖都不好卖。我跟姐夫说，那边现在都已经规划好了，以后有学校、地铁、商圈、写字楼、医院等一切生活设施，不比那些成熟的地段差，这套房买了，不会亏的。姐夫听完我的话，还是不相信，说开发商都是哄人的，卖房的时候，都是这样说得好听，等真正接房的时候，压根不是这样。姐姐在一旁，也觉得姐夫说得对，怕到时那边没有开发起来，那就麻烦了，几十万砸在手里，还不如多花点钱，去成熟小区买，更稳当。听了姐姐姐夫的话，我也不知道说什么，毕竟是他们花钱买房，我也不好替他们做主，然后我就回去了。没过几天，姐姐姐夫就决定不买那套房了，大不了损失2万块定金，总比以后损失几十万好。我听了后，觉得很可惜，定金都给了，又来反悔，而且那个位置也不差，我思来想去，决定把姐姐不要的这套房买下。我把这个想法告诉姐姐后，她也没有阻止，还说我去买的话，定金也不用损失了，那2万块钱，也不用给他们，就当是支持我买房。我自己只有十几万的存款，首付要20万左右，没有这么多钱，爸妈答应支持我5万，还差一点钱，我让老婆去找丈母娘借钱，老婆知道我要买那套房后，一直打破，就是不愿意，说那个位置偏僻，姐姐他们都不买，你偏偏要去买，脑壳进水了吗？不管老婆怎么阻止，我都铁了心想买那套房，大不了房贷我以后自己还。老婆不去借钱，我又去找朋友开口，找朋友借了三万块钱，这才勉强把首付凑上，凑好钱，我就去售楼部交钱买房了，就这样，这套房属于了我。买完这套房，身边的人都说我不该买，说那边位置偏僻，以后要是开发不起来，几十万就打水漂了，我听了心里也有点怕，但稀里糊涂把钱交了，也不能反悔了，就这样吧。2015年买完，要2016年年底才交房，中间我也就没想这个事了，正常生活这些。16年年底交完房，那边也在慢慢发展中，修好了地铁、学校、医院，还在修商圈和写字楼这些。交完房，我也没有去装修，一直空着的。到了17年的时候，房价就在涨了，我买的那套房，房价一下涨到1万5左右，我当时激动得不行，看来这套房还是没有买错，当时我还没有卖的想法。到了19年的时候，那边都开发完善了，我买的那套房，在商圈附近，房价直接升到2万左右一平，翻了接近3倍，当时都不敢相信。我还专门去问了卖房的朋友，他很肯定的告诉我是的，商圈开起来后，那边房价就一直猛涨，问我考不考虑卖？我说回去考虑一下。姐姐姐夫知道那边房价猛涨后，两个人都互相指责对方，还为这件事吵了一架，姐姐怪姐夫当初不该打破，非说那个位置偏僻，姐夫又怪姐姐意志不坚定，定金都给了，又不买。唯独我在家偷着乐，人生第一次捡漏，结果就赚了这么多钱，真的不敢相信。后面，房价涨到22000的时候，我就把那套房卖了，卖了190万，足足赚了120几万，很知足了，给完40万的贷款后，手里还剩150万。我拿着150万在手里，心情很激动，感觉像是在做梦一样，晚上都睡不着觉。我拿着钱，又回县城给爸妈全款买了一套房，花了60多万，剩下的钱，我又贷款买了一个门市，出租出去，每月租金就9000多，相当于我一个月的工资了。现在我每个月收入加上工资，就有2万左右，完全够生活，还能存点钱，日子过得还不错。这就是我捡过最大的漏，姐姐没买的房，我顶着压力买了过来，不顾别人的看法，没想到这套房让我赚了100多万，相当于我打十年的工，才能挣到这么多钱。有时不得不感叹，万般皆是命，半点不由人，要是姐姐当初坚持买这套房，那赚钱的就是她了，而她和姐夫宁愿损失2万块钱，也不买这套房，说明他们和这套房没缘分，不该他们赚钱。后来，姐姐姐夫放弃买这套房后，转身又去成熟小区买了套房，当时就买成1万3一平，过了几年，房价涨了点，涨到1万6的时候，姐姐姐夫觉得没涨多少，就没卖，然后那套房一直放到现在，房价还是没涨，反而不好卖了。也许这就是命吧，选择不同，结果就会不一样，庆幸自己选择对了。

一次，费玉清到香港演出结束，走在马路上看到了一处楼盘，就告诉助理：“你去帮我问问这个房子多少钱？”很快助理就回来了，对费玉清说了一句话，让他当场就愣住了。麻烦各位读者点一下右上角的“关注”，留下您的精彩评论与大家一同探讨，感谢您的强烈支持！夜色中，一栋豪华公寓的外墙反射着海面波光，他转头对助理说：“这地方风水不错，你去打听打听值多少钱。”几分钟后，助理气喘吁吁地跑回来，脸上带着古怪笑容：“老板，这栋楼…已经是您名下的了。”费玉清微微一怔，脑中急速搜寻记忆。什么时候买的？为什么完全没印象？从21岁买下人生第一套房产开始，他就踏上了“买买买”的道路。他每到一地演出，只要看到地段好、环境佳的房产就会入手。久而久之，连他自己都数不清名下的房产数量，全交给团队管理。在台北忠孝东路从一段到七段都有他的产业，让圈内同事惊讶不已。费玉清的投资眼光精准独到，他早年就深信“有土斯有财”的道理，觉得存钱买股票都不如买房实在。他购买的房产大多租了出去，每年租金收入高达数亿新台币。有一次他开车带好友邓志鸿在台北市区兜风，指着路边建筑如数家珍：“那栋是我的，已经出租给便利店了”、“那边的写字楼顶层也是我买的”、“前面那座大厦，我占了一半的楼层”。除了都市房产，他还在桃园买下近40000平方米的大型农场，这里后来成为台湾最大的电影拍摄基地。《海角七号》、《赛德克·巴莱》和《那些年，我们一起追的女孩》等经典影片都曾在此取景。剧组人员忙碌时，往往不知道这片场地的主人就是那位温文尔雅的歌手。尽管拥有巨额财富，费玉清的个人生活却异常简朴。他出行坐经济舱，穿衣简单，不追求奢侈品，一件演出西服能穿多年。打包剩菜剩饭是常态，简单化妆也常亲力亲为。这种近乎“吝啬”的生活方式，与其富豪身份形成巨大反差。但对自己吝啬的费玉清，对他人却格外慷慨。2008年汶川地震时，他看到灾区画面心如刀绞，立即联系团队捐出50万元人民币，并用本名张彦亭署名。不久后，他又匿名汇入100万美元帮助重建工作。从2009年开始，他每月固定向公益组织捐赠约240万元人民币，主要用于资助贫困地区的学生。在四川和甘肃的山区学校里，许多孩子收到学费和文具时，只知道有个“好心的张叔叔”，却不知这位叔叔就是台上唱着《一剪梅》的费玉清。多年来，他累计帮助了超过400名学生，有的孩子从小学读到大学，毕业后还给他寄来感谢信。他从不张扬这些事，有记者追问，他只是淡淡摆手：“帮人是本分，不需要别人知道。”1981年，风华正茂的他在演出中邂逅了日本粉丝安井千惠，两人爱得浓烈，很快订下婚约。但女方的父母提出苛刻条件：要求他放弃事业，入赘日本。费玉清最终选择了坚守自我，忍痛斩断情丝。这段无疾而终的跨国恋，似乎耗尽了他对爱情的期许，此后数十年，他始终孑然一身，成为娱乐圈著名的“钻石王老五”。关于财产继承，费玉清与哥哥张菲有过一次经典对话。哥哥开玩笑说：“你走了，遗产我分一半。”见费玉清没回应，又追问是不是给狗继承。费玉清听了大笑，机智回应：“倒不如你将你的孩子过继给我吧！”既化解尴尬，又饱含亲情，更巧妙表达了他对财富传承的看法。事实上，费玉清早在私下透露，百年后所有财产将捐给慈善，包括那些房产和农场租金收益。近年来，他还扩展助学范围，覆盖更多偏远地区，帮助人数已超500，并支持环保项目，如山区植树造林。2019年11月7日，费玉清在台北小巨蛋完成最后一场告别演唱会，深深鞠躬宣布封麦。66岁的他如今独居，20亿身家无人继承。但他的生活并不孤寂，他喜欢养小动物陪伴自己，曾经带着一只价格昂贵的狗狗上节目，一人一狗住在豪宅里好不自在。主要信源：（闽南网——费玉清买房竟相中自家房产是真的吗？费玉清身家多少；中国新闻网——费玉清坐拥数亿房产透露买房诀窍）

现在我不会买房子，因为我们这里的房价，还在持续下降📉，谁买早了，谁是冤大头！有多少血亏，拦腰折的房子，被房主含泪出售！就这个价格，还没有人买！以前十六万的房子，现在七万卖了，买家睡一觉后悔了，直接一万块钱定金不要了！再等等，等2027年再说！省下来的钱，干啥不香？反正我是不着急买房子，怕现在买贵了！因为我现在住的房子就买贵了！现在卖房就是赔钱，所以我现在不卖房，也不买房，静静的等待吧！房价突然下降，你会马上买房吗全国房价未来五年房价买房价位

说心里话，房子降价降的太厉害了。看朋友圈中介推出的房价，当年最高点都能卖1万多一平，现在也就是三四千还很难找到客户！可以说2020年左右炒房的都被高高的套牢在上了，那时候你到在建的各个小区售楼处，看房的人是真多，虽然他们可能不远千里来到你的城市，那时候就像股市里涨到最高位那个点一样火热，然而，如今要想反转可能要等好多年，当然了，刚需的咱们不说。

万万没想到，干掉房产中介的，不是同行，是官方亲自下场了。青岛住建局今天扔了个重磅炸弹：房主可以直接在官方APP上挂房子卖了。啥意思？就是搞了个“官方版”的二手房交易平台，买家直接跟房主聊，价格自己谈。那几万、十几万的中介费，直接省了。省下来换个好点的车，或者给家里装修升个级，它不香吗？有人肯定会说，自己谈不安全啊，钱被骗了咋办？放心，人家早想到了。官方给你搞了个“共管账户”，跟银行合作。网签合同一签，钱就打进这个账户里锁着，谁也动不了。等房子顺利过户，房本拿到手，银行才会把钱放给卖家。这叫什么？这就叫安全感。过去中介存在的最大价值，就是用自己的“信用”做担保，顺便吃掉巨大的信息差。现在好了，官方带着银行亲自下场给你做担保，信息也给你拉平了。中介一下就从“必需品”变成了“可选项”。说真的，这不是要让谁死，而是时代变了。那些只会开门带看、两头传话就想赚大钱的日子，可能真的要一去不复返了。时代的一粒沙，落在个人头上，就是一座山。这话，真不假。

这不是下坠的烟花，而是一泻千里的房价。这是二手房的价格现状，其实新房的价格状况也好不到哪里去。如果出现价格上涨，那么我们都有一个基本的观点，就是U字型，也就是说先下降，然后是下降速度逐步减缓，然后平稳，抬头，最后逐步上涨。然而这个趋势呢？并没有任何减缓的势头。所以想买房的，还是先等一等吧，毕竟自己挣得钱不是大风刮来的。