脸都不要了!9月22日杭州一女子花16万元租了套87平方房子,租期长达15年,没住多长时间,女子就因为老人生病回了老家,她以每月5000元的价格短租出去,谁料房东知道后,竟要求新租客搬走,未果后将水电气线路剪断,女子找房东要说法,结果房东让她也搬走,租金要等把房子卖了,再给女子退,而女子将合约拿出后,房东竟躲着不肯见女子!🌛一份在杭州签下的15年长租合同,总价只要16万,听起来是不是跟中了彩票一样?但这份看似天上掉馅饼的协议,因其极端的条款,从一开始就埋下了一颗雷,注定要引爆一场关于利益、人性和规则的终极对决。从纯粹的生意角度看,夏女士这笔买卖做得相当漂亮。她用一次性付清的16万,锁定了这套87平米住宅未来15年的使用权,折算下来每月租金不到900块。要知道,签约时周边的市场价早已飙到三四千。这还不算完。她接手的房子状况很糟,墙体大面积发霉,家具也破得不行。夏女士自己又砸了数万块钱进去装修,硬是把一个烂摊子变成了能生金蛋的资产。后来,因需返回家乡照料家人,她便顺理成章地将房子转租。每月5000元的租金,与彼时的市场行情全然契合,既合理又自然。而房东那边,肠子估计都悔青了。当初的16万,在今天看来,简直是锁死了自己未来15年的收益。眼看着市场租金涨到5000,自己的机会成本每天都在飙升。更要命的是,合同里白纸黑字写着,租客转租无需他同意,收益也全归租客。这意味着,他对这套房子的增值部分彻底失去了控制。于是,一场强行“止损”的行动开始了。房东欲令新租客搬离,遭拒后竟诉诸原始手段。果断剪断水电燃气线路,而后迅速换掉门锁,如此行径,着实令人咋舌。他给出的理由是夏女士“违约欺诈”,借口是没收到书面通知,但这在“无需同意”的条款面前显得苍白无力。当夏女士前来与他对峙之际,他非但没有丝毫愧疚,竟还理直气壮地要求夏女士也一并搬走,其态度之蛮横,令人咋舌。谈到退款,他倒是提过一个方案:同意退15.5万,但前提是夏女士必须先解除合同,而且钱要等他把房子卖掉之后才能给,目前只能先打个欠条。这种毫无保障的方案,夏女士当然不可能接受。夏女士的底气,全写在那份受法律保护的合同里。《民法典》也支持承租人在一定条件下转租的权利。但当房东不信纸上的东西,只信手里的钳子和新买的门锁时,法律赋予的权利瞬间就悬在了半空。物理层面的强制清场举措,使得本具备合法性的“使用权”陷入难以兑现之困境,合法权益在这般强硬手段下仿若镜花水月,难以真正落实。之后,房东干脆玩起了消失,不接电话,不见面。这事儿一出,整个长租市场都跟着抖了三抖。网友的评论也炸了锅,分成了两派。一派是“挺理派”,坚决支持租客维权,认为房东这种见利忘义的行为,就是对契约精神的公然践踏。另一派是“讲情派”,他们觉得夏女士转租赚取巨额差价,虽然合规,但不跟房东打个招呼,情理上有点说不过去。还有更多人感慨,一次性付清大额租金的长租模式就是个“坑”,“便宜没好货”的老话果然有道理。信息来源:众播新闻2025年9月22日租客求稳花16万长租“15年”,一年不到就“劝退”?