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2025年,浙江,一女子租房时,房东收了她16万,约定可居住15年。刚入住不久,

2025年,浙江,一女子租房时,房东收了她16万,约定可居住15年。刚入住不久,

2025年,浙江,一女子租房时,房东收了她16万,约定可居住15年。刚入住不久,女子家的老人生病,她便回了老家,并将房子转租给其他人,每月租金5000元。房东得知后,前来要求新房客离开,还将水电气线路剪断。女子回来后,房东...

浙江,一房东以16万的价格,把房子租给女子15年,结果女子刚住3个月,家里老人生

浙江,一房东以16万的价格,把房子租给女子15年,结果女子刚住3个月,家里老人生病,她只能回老家照顾,为了减少损失,走之前把房子转租给了别人,每个月租金5000元。房东知道后,直接找过来,要求新房客搬走,还把房子的水...
“内幕触目惊心!近日,上海,一房东卖房子,起初定价为538万,结果却被看房者砍

“内幕触目惊心!近日,上海,一房东卖房子,起初定价为538万,结果却被看房者砍

近日,上海,一房东卖房子,起初定价为538万,结果却被看房者砍到了510万,房东只能忍痛答应!可事后他才得知,原来是中介公司特地雇人来看房,专门挑小毛病,然后拼命压价!靠着这个套路,中介公司一个月就能收50套房子,净...
脸都不要了!9月22日杭州一女子花16万元租了套87平方房子,租期长达15年,没

脸都不要了!9月22日杭州一女子花16万元租了套87平方房子,租期长达15年,没

脸都不要了!9月22日杭州一女子花16万元租了套87平方房子,租期长达15年,没住多长时间,女子就因为老人生病回了老家,她以每月5000元的价格短租出去,谁料房东知道后,竟要求新租客搬走,未果后将水电气线路剪断,女子找房东要说法,结果房东让她也搬走,租金要等把房子卖了,再给女子退,而女子将合约拿出后,房东竟躲着不肯见女子!🌛一份在杭州签下的15年长租合同,总价只要16万,听起来是不是跟中了彩票一样?但这份看似天上掉馅饼的协议,因其极端的条款,从一开始就埋下了一颗雷,注定要引爆一场关于利益、人性和规则的终极对决。从纯粹的生意角度看,夏女士这笔买卖做得相当漂亮。她用一次性付清的16万,锁定了这套87平米住宅未来15年的使用权,折算下来每月租金不到900块。要知道,签约时周边的市场价早已飙到三四千。这还不算完。她接手的房子状况很糟,墙体大面积发霉,家具也破得不行。夏女士自己又砸了数万块钱进去装修,硬是把一个烂摊子变成了能生金蛋的资产。后来,因需返回家乡照料家人,她便顺理成章地将房子转租。每月5000元的租金,与彼时的市场行情全然契合,既合理又自然。而房东那边,肠子估计都悔青了。当初的16万,在今天看来,简直是锁死了自己未来15年的收益。眼看着市场租金涨到5000,自己的机会成本每天都在飙升。更要命的是,合同里白纸黑字写着,租客转租无需他同意,收益也全归租客。这意味着,他对这套房子的增值部分彻底失去了控制。于是,一场强行“止损”的行动开始了。房东欲令新租客搬离,遭拒后竟诉诸原始手段。果断剪断水电燃气线路,而后迅速换掉门锁,如此行径,着实令人咋舌。他给出的理由是夏女士“违约欺诈”,借口是没收到书面通知,但这在“无需同意”的条款面前显得苍白无力。当夏女士前来与他对峙之际,他非但没有丝毫愧疚,竟还理直气壮地要求夏女士也一并搬走,其态度之蛮横,令人咋舌。谈到退款,他倒是提过一个方案:同意退15.5万,但前提是夏女士必须先解除合同,而且钱要等他把房子卖掉之后才能给,目前只能先打个欠条。这种毫无保障的方案,夏女士当然不可能接受。夏女士的底气,全写在那份受法律保护的合同里。《民法典》也支持承租人在一定条件下转租的权利。但当房东不信纸上的东西,只信手里的钳子和新买的门锁时,法律赋予的权利瞬间就悬在了半空。物理层面的强制清场举措,使得本具备合法性的“使用权”陷入难以兑现之困境,合法权益在这般强硬手段下仿若镜花水月,难以真正落实。之后,房东干脆玩起了消失,不接电话,不见面。这事儿一出,整个长租市场都跟着抖了三抖。网友的评论也炸了锅,分成了两派。一派是“挺理派”,坚决支持租客维权,认为房东这种见利忘义的行为,就是对契约精神的公然践踏。另一派是“讲情派”,他们觉得夏女士转租赚取巨额差价,虽然合规,但不跟房东打个招呼,情理上有点说不过去。还有更多人感慨,一次性付清大额租金的长租模式就是个“坑”,“便宜没好货”的老话果然有道理。信息来源:众播新闻2025年9月22日租客求稳花16万长租“15年”,一年不到就“劝退”?
房东拒退租金律师依法维权

房东拒退租金律师依法维权

本报讯(记者李涛)由于工作变动,租客提前2个月退房,并按照合同支付了违约金,但房东拒绝退还剩余的租金,双方产生争执。9月18日,社区找来律师现场调解,律师援引法律条款,告知无正当理由拒不退还租金,此行为可能构成不当...
“缺德带冒烟!”一房东卖房,定价538万,没成想被看房的人砍到510万左右,眼瞅

“缺德带冒烟!”一房东卖房,定价538万,没成想被看房的人砍到510万左右,眼瞅

“缺德带冒烟!”一房东卖房,定价538万,没成想被看房的人砍到510万左右,眼瞅着没了商量的余地,房东只能咬牙答应,事后才晓得,中介公司专门雇人来看房,一进门就挑毛病、一个劲压价,靠着这套“演戏砍价”的路数,二手房中介的老板一个月能收50套房子,净赚50多万。网友:买卖双方都不清楚成交价,就中介门儿清,这肯定得滋生乱象。据逐浪新闻9月22日报道,这事儿在网上炸开了锅。就在上周,上海也有房东吐槽,自家房子挂价480万,被中介雇的“演员”硬生生砍到440万,最后成交时才发现,买家实际出了465万,中间这25万差价全进了中介腰包。你说这中介坏不坏?他们雇人装买家,一进房就开始挑刺:“这墙皮开裂了吧”“小区物业不行啊”“周边配套跟不上”,张嘴就砍几十万,把房东心态搞崩了就赶紧逼单。有中介内部人员透露,他们每天要带15组“演员客户”,就是为了摸清楚房东的心理底线,好从中牟利。这种操作不止坑房东,买家也被蒙在鼓里。杭州一购房者小王说,自己看上一套房,中介却安排了好几拨“同行”去砍价,搞得他以为市场行情就那样,最后咬牙出了高价,事后才知道自己多花了十几万。这事儿说白了,就是中介在玩“信息差”的猫腻。他们一边让“演员”压低房东预期,一边又哄着买家出高价,两头吃差价。更离谱的是,有中介老板靠这招月入超50万,难怪现在二手房市场乱象丛生。现在楼市本来就低迷,房东想尽快出手,买家想捡个实惠,结果全被中介当棋子耍。这种“演戏砍价”的套路,不仅破坏了交易公平,更是把二手房市场的信任给搅黄了。各位读者,你们遇到过这种中介套路吗?对于二手房中介雇人压价的操作,你们怎么看?欢迎在评论区聊聊。
悲剧还是发生了!2023年10月,一租客在房东的房子里室内烧烤,结果因为不会生火

悲剧还是发生了!2023年10月,一租客在房东的房子里室内烧烤,结果因为不会生火

2023年10月,一租客在房东的房子里室内烧烤,结果因为不会生火导致一氧化碳中毒,房东第二天发现时,租客已经身亡,租客的家人认为房东没有及时发现,起诉到法院要求赔偿8万元,法官是这么判的。租客在自己出租的房屋里出了事...
看谁的心眼多!长租房15年,不到一年就被要求搬走,到底谁错了?去年夏女士掏1

看谁的心眼多!长租房15年,不到一年就被要求搬走,到底谁错了?去年夏女士掏1

看谁的心眼多!长租房15年,不到一年就被要求搬走,到底谁错了?去年夏女士掏15万,在杭州某小区租了一套房子。当时协议约定,这个属于长租,而且一次性付清,合到每个月才800多块钱。如果夏女士想转租也可以,不用通过房东允许。到了今年9月份,夏女士因老人生病回家照料,就把空着的房子以每个月5000元的价格转租了出去。万万没想到的是,这个事情当月就被房东知道了,就通知夏女士3日内搬走。夏女士觉得:我花了那么多钱租房,刚租不到一年就搬,房东违反协议了。房东觉得:我明明租给你每个月800多块,你却转手租5000元一个月,这不扎本钱的生意倒是做得挺溜,拿我这个原房东当冤大头了吗?对于夏女士来说,当时一次性拿出15万不是小数目,房东说反悔就反悔,明显是没有契约精神。对于房东来说,我是让你住的,不是让你再出租,拿着我的房子再赚钱的。夏女士说,当时的房子很破旧,为了方便住宿,她经过几次装修,把房子装得很漂亮了,没想到却半路被撵了出来。其实,按照常理来说,如果不是自己的房子,肯定不会花大价钱装修的。但是,夏女士就偏偏这么做了。其实,明眼人也能看得出来,她这一招的目的,可能也就是为了二次转租能租个高价。万万没想到的是,聪明反被聪明误,还是被没有契约精神的房东给识破了。夏女士现在不仅要剩余的房租,还有装修的费用,但是,房东明显不想给。这个事情肯定是要闹上法庭的,等法律的判决。房东错在没有看清合同,错把真正的二房东当租客。夏女士错把房东当君子,没想到遇上了狠人。您来说说,他俩谁有错?
房东租客必知:小隐患,大灾难!

房东租客必知:小隐患,大灾难!

出租屋是城市流动人口的重要居所 ...不管作为房东还是房客 出租屋的消防安全都不应忽视 作为房东要时刻警醒 作为房客,为了自己的安全也要提醒房东 否则一旦造成火灾等重大事故 后悔也为时已晚 快来一起学习这些小知识吧
房东:房子为啥变成这样?小仙女租客:小猫弄的!把房子弄成这样,[捂脸哭]感觉她

房东:房子为啥变成这样?小仙女租客:小猫弄的!把房子弄成这样,[捂脸哭]感觉她

房东:房子为啥变成这样?小仙女租客:小猫弄的!把房子弄成这样,[捂脸哭]感觉她不好意思让朋友来做客吧。女房东因为要按水表去找租客沟通,一进门脏乱差的程度让她忍不住拿出手机记录下来,房间里真的真的特别脏乱。具体有多...