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北京的房价真的有些分裂，差别就是这么大，南城二环里的学区房，卖11万一平，租95平米一月11000元，就隔着一条河，南三环隔着一条护城河，普通住宅，卖36000一平，租65平一月3500，到了大兴（开车到二环20分钟） 普通住宅卖...

打死都想不到：有些人并不想房价上涨中国房地产自2021年达到顶峰后，已经连续下跌了5年；从销售面积近18亿平米，销售金额超18万亿，到今年2025年铁定腰斩到双9亿平米（万亿）以下。中国人也从以前信仰“房价永远涨”到现在“早买吃亏晚买赚”，因为中国人超过60%～70%的资产都在房产上，房价持续下跌成了所有中国人心中永远的痛。可能打死你也不会相信，有些人并不想房价立马反转上涨。因为天下苦“卖方市场”久矣：首先是购房者，买房者是不希望房价上涨的，想想以前房东不断跳价的情形，三十年河东，三十年河西，风水轮流转，终于轮到买房者扬眉吐气，还不借此机会好好摔摆摔摆房东？其次：中介公司，尤其是大型平台型中介公司，借房价下行而开启转型之路。举个例子：国外成熟的房地产市场，都是单边代理，经纪人各自代表房东和买方进行业务操作和洽谈；如果在房价上行期，根本不可能有这样的机会，房东不需要代理人，因为“狼多肉少”，房东在谈判中处于绝对优势地位。但是如果中国房价再持续几年下行，房子愈发难卖，整个二手房市场房东弱势，买方强势，二手房交易中出现由房东支付全部中介费、税费，买方客户不付费的交易模式。各位友友，你是希望房价企稳回升还是持续下跌、横盘？欢迎评论区留言探讨#未来五年房价##楼市下跌##楼市下降率#

大胆预测：明年会有“六降六升”的情况。六降：1.房价会降。2.煤炭价格会降。3.实体店卖衣服的销售额会降。4.传统银行网点办业务的人会变少。5.纸质书的销量会降。6.用有线电视机顶盒的用户会变少。六升：1.人工智能产业的产值会涨。2.在线教育的用户数量会涨。3.绿色能源发的电量会涨。4.电商直播的销售额会涨。5.智能家居的市场规模会涨。6.医疗科技的研发投入会涨

2004年刘翔跨栏夺冠后，开发商送他一套房子，刘翔转身送给教练孙海平，多年后房价猛涨，记者问他：“你后悔吗？刘翔斩钉截铁：“不后悔！刘翔，中国田径史上的传奇人物，在跨栏项目上创造了一个又一个辉煌。这位跨栏飞人曾在84...

现在还能买房吗？人生当中，买房算是大事，可能也是你花钱最多的一次，要谨慎，不能随意，不能一厢情愿，更不能任性的去买房，那2025年还能买房吗？买房还划算吗？房子有两个属性，居住和投资，如果买了房住的很舒服，并且房价会涨，房价不论是直线还是曲线上涨都是划算的。在住的舒服和房价大涨之间哪个更重要，大部分人觉得房价涨是主要的，只要买的房子一直在涨价，住个老破小也是很划算的。那我们就谈谈房价会涨吗？简单的回答就是：房价不会涨，并且会跌。原因有以下5点：1、坚决不要用经济学理论解释房价的涨跌。首先我不认同西方经济学是有道理的，是一种科学的理论，如果是，那学经济的人都是富翁，但现实并非如此，其次经济学中必要的前提是每个人在从事经济的活动当中都是理智的，这个前提就是非常不稳定的，例如我们在逛街吃饭的时候，往往选择人多的地方吃饭而不是性价比高的地方，我们会尽可能得选择路易斯威登、爱马仕等奢侈品而不是性价比高的服装等等，个体在经济活动中是非理性的，那单位在经济活动中是理智的吗？也不是，单位在经济活动中更多的倾向于人情、关系、售后服务等多种考量，也不是选择价格低的产品。买房更不是哪里价格低就买哪里，更多的是位置、交通、便利、上学等因素。所以经济学理论分析房价涨跌的都是错误的，不用看M2啊，货币放水啊，影响都微乎其微。2、人口和城镇化率也不能决定房价的涨跌。一个城市的人口在增加，或者流入这个城市的人口比流出的多，理论上房价就会上涨，否则就会下跌。这个理论的前提就是每个买房的人是基于经济学理论的方式去买卖，并且能实时掌握本城市的人口流动情况，但是实际买房过程中，没有人会考虑人口流动这个因素。3、政策红利也不能决定房价的涨跌。政策只能调节房价涨跌的幅度，涨的太快，出台的政策就抑制快速上涨。跌的太快，出台的政策就保障不要急速下跌，政策不能主导整个涨跌的趋势。4、经济杠杆和举债规模决定了房价的涨跌。经济趋好时，就业好，收入稳定且上涨，就会抬高借贷的杠杆，经济就越热，房价就越高，反之亦然，经济趋坏时，失业多，收入减少，不敢举债，经济就越差，房价就越跌。你看看周围的人，是借债和高借贷杠杆的多，还是捂紧钱袋子的人多，就知道房价的涨跌。5、国家债务决定了房价的涨跌。国家债务越多，支出比收入多的时候，就会通过税收的方式弥补漏洞，房产税是主要的均衡贫富的方式，房产税越重，房价就会越跌。房产税等于或大于房租的时候，房价就会跌。大家还有什么意见，评论区聊聊。

最新房价走势出来了！跌的他妈都不认识了！六月份前五大房企销售额比去年同期下降29.6%，前十大房企下降26.3%。今年上半年全国商品房销售对比2021年销售额腰斩。截止5月份数据，一二三线城市新房房价同比分别下降1.7%、3.5%和4.9%，二手房房价分别下降2.7%、6.1%和6.9%。房价继续加速下滑。

2万左右就可买，南京栖霞区燕子矶房价会不会塌？根据贝壳近期成交数据，燕子矶二手房均价在 2 万～3万/㎡左右波动，成交周期拉长，市场观望情绪浓厚。但细分来看，品质次新房（如仁恒公园世纪、融创玉兰公馆）价格相对坚挺。

房价已经无下降空间，还在等待观望的人要注意了！本轮楼市下行周期今年就会基本结束，这是基于市场反应和现实价格的判断。至于很多人还是看衰楼市的原因，恐怕依然是惯性思维，依然是目光短浅。连续四年的下行，房价已经超跌很多，任何一个经济体，只要经济发展，房价就不可能持续下行。接下来随着经济的持续恢复，楼市也必然走向复苏！楼市和老百姓的财富深度绑定，房价的高低影响着普通居民的生活和发展！一线城市的房价未来会稳中有升，特别是核心区域的好房子，由于供小于求，地王频出，市场情绪和经济基本面一旦扭转，这些区域的房价反弹将会是一触即发！一线带动二线，二线影响全部，止跌回稳正在夯实，楼市销量正在回升，价格回升也在蓄积力量！

其实你把《道德经》读透，你根本不会担心房价是涨还是跌！《道德经》里面有句话：反者道之动，弱者道之用。里面的核心，是老子教导我们要把“弱”运用起来，但是，每个人对“弱”都有不同的理解，因为房价在大跌的过程中，绝大部分人的心态是崩塌的，楼市里面的多军，男默女泪，楼市里面的空军，弹冠相庆。其实老子在几千年前，就用《道德经》教我们买房和投资，反者道之动，就是说你不要再房价“最顶峰”的时候买入，弱者道之用，就是说你要在房价最弱的时候，最低谷的时候去抄底。房价，一定是符合“道”的运动规律，总是往它的相对侧运动，房价在强的时候，就会往弱的方向运动，回到弱的地方，之后也会开始往强的方向折返，这是天道。而人道是什么？是房价在高位的时候，大家一窝蜂买入，甚至有人为了买一套300万的房子愿意再掏200万的喝茶费，现在看起来，是不是挺滑稽的。但人性就是如此！房价在低位的时候，大家坐立不安，浑身躁动，害怕自己的房子会化为灰烬。自己辛苦几十年的劳动成果，全部打水漂。所以，买房路上，真正的赢家，一定是研究“天道”的高手，直到盛极必衰，否极泰来！大家要深刻理解《道德经》里面的“弱”字，既然现在已经很糟糕了，那么是不是意味着美好的事情即将到来呢？这是必然规律。《道德经》五千多个字，其实最经典的一个字，就是“弱”谁把“弱”参透了，绝对是投资领域的高手。

房价大跌，黄金大涨，如果有钱现在是买黄金好还是买房子好？这个问题我思考了很久，真的十分纠结。如果有钱现在必须要买一样的话，究竟应该买哪一样合适呢？买房子吧，今年房价降幅是不少，的确好像有了几分吸引力，不过对于...