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不救楼市，经济起不来！存款利率还会继续下调，这里面的原因很简单，国家就不希望你存钱了，而是希望你把钱拿出来消费，所以很快，我们的存款利率会进入“1字头”时代，再过几年，就会进入到“0字头”时代，而且将来可能是，你存款时间越长，利息越低，跟现在是反着来。这绝对不是危言耸听，而是正在发生的事实，背后的目的不言而喻，就是要把这150万亿的储蓄，想尽一切办法流动起来，因为经济要发展，钱必须流动起来。但老百姓也不傻，你让我花钱，总得让我尝到甜头吧，无缘无故，我怎么可能大肆花钱。说白了，这个甜头，就是房价，现在房价还在下跌，还没有稳住，那么老百姓不太可能拿大钱出来消费。房价要止跌回稳，最需要做的事情，就是先调动大家的买房欲望，如何调动呢？一线城市核心区松绑、首房首贷利率再降一降、首付款比例由15%降到10%，先把核心城市核心区点燃，热度慢慢从一线城市，导向二线城市，只要热度起来了，那么房价止跌回稳就有了支撑力，供需双方的心态发生了变化，那么房价就会开始爬坡，看到房价上涨了，那么更多人就会冲进楼市，由于资产价格上涨，那么更多人就会有信心来消费了，经济复苏的态势就起来了。唯有这个办法，才能破当下的困局！

不救楼市，经济起不来！存款利率还会继续下调，这里面的原因很简单，国家就不希望你存钱了，而是希望你把钱拿出来消费，所以很快，我们的存款利率会进入“1字头”时代，再过几年，就会进入到“0字头”时代，而且将来可能是，你存款时间越长，利息越低，跟现在是反着来。这绝对不是危言耸听，而是正在发生的事实，背后的目的不言而喻，就是要把这150万亿的储蓄，想尽一切办法流动起来，因为经济要发展，钱必须流动起来。但老百姓也不傻，你让我花钱，总得让我尝到甜头吧，无缘无故，我怎么可能大肆花钱。说白了，这个甜头，就是房价，现在房价还在下跌，还没有稳住，那么老百姓不太可能拿大钱出来消费。房价要止跌回稳，最需要做的事情，就是先调动大家的买房欲望，如何调动呢？一线城市核心区松绑、首房首贷利率再降一降、首付款比例由15%降到10%，先把核心城市核心区点燃，热度慢慢从一线城市，导向二线城市，只要热度起来了，那么房价止跌回稳就有了支撑力，供需双方的心态发生了变化，那么房价就会开始爬坡，看到房价上涨了，那么更多人就会冲进楼市，由于资产价格上涨，那么更多人就会有信心来消费了，经济复苏的态势就起来了。唯有这个办法，才能破当下的困局！

我不认为房价还会继续跌，更不会认为二手房要跌的更多这种观点？这个所谓的专家，观点是无脑的迎合，逻辑更是不通，所谓的让有钱人手里的资产不值钱，实现财富的再分配，那穷人手里的房产等资产是不是也更不值钱了！一线城市等大城市的住房市场目前几乎都是二手房的市场，就是已经进入存量房时代，还在谈新房如何发展，二手房如何沉沦，只能是不切实际想当然的论调。二手房未来一定是稳，不排除稳中有升的可能，这才是符合国家政策导向和市场周期规律的！房价一味的向下看似对穷人有利，实则伤害了所有人，在资产贬值的时代，必然是经济下滑，就业疲软消费乏力，穷人更是没有任何机会改变命运！唯有经济发展，就业增加，收入提高，资产价格上涨，才能带动更多投资和消费，整个社会才会有更多的机会出现，普通大众才能从中受益！

当代年轻人对爱情的热衷，本质上是原子化社会的情感代偿。当996挤压生活、房价透支未来、算法解构信仰，悬浮的个体在精神荒原上寻找锚点。爱情幻象成为对抗异化的最后堡垒。既是消费主义精心包装的粉色气泡，也是存在焦虑的临时解药。社交媒体将亲密关系异化为表演素材，恋爱综艺重构情感为快消品，资本用“心动经济”收割孤独税。年轻人谈论的并非爱情本身，而是在生存夹缝中虚构的乌托邦：那里寄存着未被异化的体温，未被数据化的心跳，以及对抗虚无的短暂救赎。

看这走势，房价今后会一路高歌呀！2025是楼市冰点，未来10年的房地产走势让人激情澎湃。的确，住房商品化也才走过20几年时间，很短。房地产今后的路还很长，在较长一段时间内房地产还是支柱性产业，有着无可替代的优势。现如今，房地产调控的发条越拧越紧，当松开的时候，将会释放出巨大的能量。未来五年房价那些唱衰楼市的将会失去更多机会。经济繁荣离不开房地产。城市建设离不开房地产。人们幸福指数提升离不开房地产。从“有房住”到“住好房”，未来10年，人们对房产需求的观念将发生转变，更加期待人居环境的改善，安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”将更受青睐，改善性住房需求将逐渐爆发，成为房价回暖向上的新引擎。楼市正蓄势待发！五到十年后，中国房价会怎样

格隆汇5月16日｜香港二手楼价回升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.7点，按周升0.26%，惟新界东指数跌1.2%；这是4月23日美国表示若与中国达成贸易协议将大幅下降对中国关税，25日中央政治...

现在其实主要问题不是房价回落，而是钱不流动了。说白了，钱都攥在少数人手里，可这些人却选择“躺平”，不投资、不创业、不理财，只顾存钱、观望，等着下个“大机会”。这不仅让经济没活力，还让普通人赚钱越来越难。过去十几年，房地产像开了挂，不少人靠买房赚了大钱，手里攥着好几套房，财富全靠这波红利。可现在房价不涨了，市场平稳甚至往下走，这些人不愿投钱到别的地方，觉得创业、理财收益低、风险大，不如攥着钱安全。他们习惯了房市那种“快钱”，看不上别的机会，对们他来说，靠房子赚的钱够花了，干嘛冒风险？可问题来了，他们手里的钱占了社会财富的大头，这些钱不流动，经济就像没了油的车，咋跑得动？钱不流动，伤害可不小，企业想干点啥，缺钱，创业的更别提，资金链直接断，普通人工作机会少，收入上不去，消费也缩水，社区里那些小店，生意不好，慢慢就关了，生活圈子都冷清了。更糟的是，财富差距拉大，有钱人躺着不动，普通人想翻身就更难，这还不止，赚钱难让大家心态都不好，焦虑、抱怨多，觉得不公平——凭啥他们啥也不干还能活得好，咱们却累死累活？这情绪一蔓延，社会凝聚力都受影响。减税、发补贴都试过，可有钱人拿了钱还是存着，不投出去，钱不流通只会把现在的情况加剧，不会有所改善，进一步提高大家赚钱的难度。

如何判断买入时间点？其实，房价的涨跌，谁也无法预料，一切预测都是在赌博，所以严格来说，买房是没有最好的时间节点，如果有，全世界的人都跑进去买了，结果就是，又买在了最高点。什么是买房的最佳点？如果是刚需，就是你手里钱刚刚够的时候，就是最好的时间点，反正这套房子都是你自己住，你不用在意房价的涨跌，住着舒服，住着方便就是最好的。如果是投资呢？一定是买在无人问津时，比如说2024年7月份，深圳楼市很冷淡，那个时候，福田中心区的次新房，均价7-8万一平米，现在呢？涨到了10万一平米，我去年是非常建议大家抄底核心城市核心地段的房子，拍了很多条视频，写了很多篇文章，也有一些粉丝听了我的建议买了，所以不到一年时间，基本赚到了20%-30%的涨幅。但是喜欢追涨的朋友呢？他们买入的时间点，是在2024年10月，那个时候，深圳楼市有多么火爆呢？毫不夸张，你去售楼处，根本没有销售员搭理你，因为每个人都忙不过来，销售员只愿意搭理交了诚意金的客户，你这种，诚意金都没交，没人愿意把房子卖给你，因为去年国庆，一个星期时间，深圳很多新盘基本售罄，根本不够卖，恰巧，那个时候，我苦心劝大家，不要去买房，即便想买，也不要买新房，去淘淘二手房，如果价格在新房的6-7折，可以抄底。判断买房入手的时间节点，既然是赌博，那如何提高胜率呢？就是就是一句话，站在大部分人的对立面，你就赢了！大部分人都不敢买的时候，你买进去，就赢了！记住，人生中重大决策，一定要跟大部分人反着来！这句话非常重要。

不然不是因为房价回落，而是很多人无班可上。现在找工作真是难啊，满大街都是拿着简历的年轻人，奶茶店兼职都挤破头了！朋友家孩子985毕业，投了三个月简历愣是没回音，最后跑去送外卖了。中年人更惨，隔壁老张被裁员后开滴滴...

今天中午卖房时，谈妥了75万。然而到了签合同的时候，买主却反悔并压价，只愿意出72万。我做出让步，表示74万即可出售，但买主最多只给到72万，这就有2万的价差了。中介建议我尽快成交，说现在市场还在下滑，如果再拖下去，对卖方不利。空调出风口发出细微的嗡鸣，中介办公室的白炽灯把三方对峙的影子拉得老长。买主反复滑动手机屏幕，调出周边小区降价抛售的消息，每刷新一次，他眉梢的得意就更明显一分；中介在一旁不停打着圆场，计算器的按键声急促得像催命符；而我的指甲深深掐进掌心，想起上周去看新房时，售楼处沙盘前零星站着几个看房人，销售举着“工抵房直降30万”的牌子，眼神比我更焦灼。记忆突然重叠成两幅画面：去年深秋，我攥着父母养老钱在售楼处排队，冻僵的手指在认购书上签字时，听见前面的购房者说“早买早赚”；此刻眼前，买主用同样颤抖的手计算着月供，嘴里念叨“再等等或许还能更便宜”。窗外的街道上，房产中介门店的LED屏轮流闪烁，一边是“房东急售直降15万”，另一边是“特价房源首付分期”，红蓝灯光在暮色里交织成诡异的网。最终落笔的瞬间，钢笔在纸面洇出深色墨点。走出中介大门时，寒风卷起街边的传单，“清盘特惠”与“降价急售”的字样在空中翻飞纠缠。隔壁小区的公告栏贴满了卖房启事，褪色的字迹旁又新添了租房广告；不远处的新楼盘外立面上，“盛大开盘”的红绸在风里猎猎作响，售楼处的灯光亮得刺目，却照不亮门前寥寥的人影。这个时代的房子，像悬在所有人头顶的秤砣。买房人踮着脚够不到，卖房人弯着腰放不下。当市场的潮水退去，我们才惊觉，无论站在买方还是卖方的岸，都困在同一场进退维谷的困局里——买房难，难在掏空六个钱包仍抵不过房价的阴晴不定；卖房更难，难在昔日的资产如今成了烫手山芋，降价抛售的每一分钱，都像是从血肉里剜出来的疼。