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镇江市区的房价收入比一直都是比较适中的，比如高铁镇江南站对面，小区绿地中央广场，如今这一小区二手房均价在6000多元一平米就可以入手，这一价格和苏北的房价水平相当。但对比苏北，从镇江发布的统计数据可以看出，镇江城区...

如果你卖房是为了套现，当前一定不是卖房最好的时机。1-2线房地产肯定托住了。股市大浪潮要来临了。当所有人都知道房子不值钱的时候就是买的最好的时候，股票也是如此。去年所有人都以为自己能去股市富一波就走，结果大部分还是当了韭菜。二八定律一直都存在。土地财政依赖、金融体系绑定、社会预期固化，三重机制形成“刚性泡沫”。房价绝对不会大跌！看好中国的房价未来10年一定回到2021年的高点，2025年不到万不得已，不要卖掉手中的房子，尤其是核心一二线城市的房产。中国一二线城市的房子会和世界任何的大国的房子一样是稀缺的资产。

三亚那么的美，蓝天白云沙滩椰树全部都有，现在又要大开放了，三亚的房价会飞涨吗？大家看好三亚的未来吗？三亚那么的美，蓝天白云沙滩椰树全部都有，现在又要大开放了，三亚的房价会飞涨吗？大 来源:静月照千山 发表时间:2025...

美国房价创历史新高，但PantheonMacro经济学家指出，住房通胀（包括租房者和长期购房者）持续下降，可能抵消关税导致的商品价格上涨。新增租金增长放缓，疫情期间租金飙升已蔓延至大部分市场，限制了进一步上涨空间。住房成本...

60平房子9000一套，房价跌到没底线，人都哪儿去了？开始有些不相信，后从网上和豆包了解到，这个情况是属实的。这是黑龙江双鸭山市四方台区的棚改回迁房，实实在在就是9000、一万就可以买一套房，难道这就是我们未来的房价吗？房价低的主要原因是人口外流，在东北，像这样的城市还有不少，比如鸡西、鹤岗，都是原来的重工业城市，现如今人口都流向了东南沿海城市，还有其他新一线城市、强二线城市。人往高处走，水往低处流。这种现象看起来正常，但实际上不正常。这对未来城市发展是非常不利的。将来促进人口回流是趋势，包括振兴东北老工业基地，推动中西部崛起，人口、人才是第一位的。最近高层召开的城市工作会议明确7方面重点任务，着力优化现代化城市体系，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧城市，适用于每个城市。看来，将来人口流动、地域差异、住房消费等很多方面都要发生很大变化，期待东北和中西部迎来更多发展机会！

如果房价下降80%，会有什么影响？​​​

现在大部分东西都在进行贬值，例如跟我们生活息息相关的有：房价贬值、学历贬值、还有就是最近车子也是各种活动补贴。总结出来就是现在能够用之前的2/3的钱享受前两年的所有待遇。但唯独有一样东西它不会贬值，就是房子的装修...

很多人不会分析房地产市场走势了解掌握这7项指标你将成为人生赢家一是经济基本面关注城市GDP增长率、就业率、人均收入水平等指标。经济增长强劲、就业机会多、收入水平高的城市，房产需求往往更旺盛，利于市场向好发展。二是人口因素通过人口普查数据等，了解人口流入流出情况及年龄结构。人口净流入特别是年轻人口增加，会带动住房需求上升，支撑房价；反之，人口持续流出的城市，房产市场可能面临下行压力。三是政策环境政府的限购、限贷、限售政策，以及土地供应、房产税政策等，都会直接影响市场供需。如限购限贷放松、土地供应减少，可能推动房价上涨；政策收紧则可能抑制需求，使房价趋稳或下跌。四是市场供需查看新房和二手房的成交量、库存情况等。新房去化周期缩短、二手房成交量持续上升，表明市场需求旺盛；若库存积压严重，房价可能面临下行压力。五是土地市场关注国土资源部门发布的土地出让计划和成交情况。土地供应充足，可能缓解房价上涨压力；若土地拍卖火热，地价上涨，往往预示着未来房价有上升动力。六是基础设施与城市规划新建地铁线路、商业中心、优质学校等基础设施的完善，以及合理的城市规划，会提升区域房产价值，对城市整体房地产市场也有积极影响。七是相关数据指标可查询所在城市教育局官网了解小学生在校人数，其数量增长可在一定程度上反映年轻人口流入情况；还可查看统计局官网的金融机构本外币存款余额，余额多表明城市资金充裕，对房产市场有支撑作用。这7项指标将会帮你分析市场，了解走势，让你在房子买卖中把握机会，做到游刃有余！

Redfin表示，6月份美国房价环比下跌0.1%，经季节性调整后，这是连续第三个月房价小幅下跌。同比上涨3.4%，为2023年6月以来的最低涨幅。今年，由于住房供应激增而需求疲软，房价增长停滞，卖家数量远远超过买家，而买家受到抵押...

现在的房子能不能买？在现在这种谈房色变的大环境下，提出这个问题确实是有点螳臂当车了，不过我们如果换一个思路看这个问题的话，可能会比较清晰一点：就是说如果说你现在有居住的迫切需要（结婚、上学等）手上刚好也有足够的资金（全款）买得起这套房子，那么需要考虑到的风险：万一房价继续跌跌不休的话你能否承担得起？比如说光靠租金收入，需要几年能够回本？现在一线城市里面的房子很多经过下跌之后租金回报率到了2%左右，回本需要50年，目前国有四大银行定期存款1年的利率在1.25%左右，光靠租金收益基本上肯定可以覆盖掉存款的收益，而且可以预见存款的利率还会逐步下滑，这是其一。其二，目前的房贷的利率在3%左右，还有下降的空间，假如说房子的收益率能够大于等于房贷利率的话，这个房价假设再继续跌下去其实光靠租金收入也能够抵得上存款利息所得了，这个风险其实是可控的或者说可以承担得起的。另外，考虑到房屋的折旧损失，一般取100/70=1.5%左右，如果说你看上的房子目前的租金收益率能够等于年化存款利率+折旧损失率，现在来算大概是2.75%左右，那么你买入这样的房子的话，极端情况下房价继续下跌被迫持有的情况下也不会亏损，这时候我认为其实对于个人来说就是相对来说风险较小的时候，因为你风险上已经可控了。以上只是一个维度的分析，房价受影响的因素较多，不是简单的一两句就能说清楚的，只是从保守的角度出发看这个问题，假如继续降息存款利率降低到了0.8%，那就是另说了。不过投资的第一要务就是要确保安全，确保自己处于极端的条件下还能够生存下来，那么就是要去安全边际足够的高。