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楼市涨起来只是时间问题！现在我们的楼市里充斥着悲观思维和消极论调，认为我们的楼市会像日本一样，从此一蹶不振。说句实话这样的观点多少有点杞人忧天了，我们和日本的国情不一样，人口不一样，经济发展的阶段也不一样，我们还在蓄势待发的发展阶段，而当年的日本已经充分发展，经济也没有提升空间了，当经济停下，房地产停下，就会全面停下来。我们的发展中的经济体，并且全国绝大多数人口的收入还很低，未来收入翻番，甚至是数倍于当前的状态都是有可能的。经济要发展，产业要提升，收入要增加，房地产业也会健康发展，房价毫无争议的会提高。

8月份，在政策优化的推动下，北京、上海楼市的成交表现出一定韧性。其中，北京新房、二手房成交相比7月份均有小幅增长，上海新房和二手房市场也在“沪六条”的推动下，活跃度提升。具体来看，北京方面，中原地产研究院数据显示...

一边是房东亏20万急着卖房，一边有人说2026年房价要涨超30%！最近跟中介朋友唠嗑，他说上个月有个客户，2018年120万买的三四线房子，现在100万都没人问，最后咬着牙亏20万成交——就怕再拖真砸手里。可转头又听说，北京上海有的小区，房价悄悄涨了15%还多，这楼市到底在演哪出？其实我觉得，现在不用瞎焦虑。你看政策多实在：2000亿资金专门保交付，我朋友之前烂尾两年的房子，今年终于看到塔吊转起来了；首付降到15%，利率也跌破4%，刚工作的小年轻踮踮脚就能上车，这哪是炒房，明明是帮真正要住的人。不过也得提醒一句：别跟风赌涨跌。手里有三四线二手房、多余高层的，趁现在能转手就转，高层未来维护难，真不一定值钱；但要是一线好地段的房子，倒不用急着抛。刚需更不用慌，年底这窗口期，多看几个靠谱楼盘，选个配套方便的，比纠结2026涨不涨管用。说到底，中央要的是稳楼市，不是让房价疯涨，而是让房子回归住的本质。现在有需求、能负担，就是好时机毕竟房子是用来安家的，踏实住才是最实在的正能量！

近期，上海发布“沪六条”新政，其对不同区域楼市的影响备受关注。外环外作为上海楼市的重要组成部分，新政实施后的市场动态具有关键参考价值。本报告聚焦上海外环外新房与二手房两大核心市场，通过梳理来访量、认购量、成交量...

继北京五环外购房政策优化后，上海外环外购房政策优化亦在上周落地，后续两个月楼市将迎来传统旺季，预计市场热度将有所提升。新房成交及库存：30大中城市近四周平均成交面积为143.79万方，同比-10.8%，环比-1.4%。其中一线...

上海楼市成交数据：冰火两重天 2025年的上海楼市，正上演一场史无前例的割裂大戏。先来看新房市场。徐汇地块以20万/㎡的楼面价震惊全国，北外滩地块实际成本冲至18万/㎡，唐镇外环外新房预期售价9万/㎡。豪宅市场更是烈火烹油...

上海房地产新政“沪六条”出台已有一周，市场反响如何？9月2日，澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，从新政实施一周情况看，一、二手住房成交量比政策出台前水平明显增加，推动8月商品住房成交量环比由负转正；...

【#广州楼市又现买房保价#！又一央国企楼盘推出保价到年底】广州楼市又现买房“保价”！继8月上旬国企珠实地产旗下广州7个楼盘承诺“买贵补差价”之后，就在8月底，位处黄埔区的中交四航·珠江春项目也公开承诺，在今年9月15日...

进一步观其楼市行情，现阶段房地产进入深度调整期，上海作为全国楼市最坚挺的城市之一，其内部也呈现“冰火两重天”。根据国家统计局公布的2025年上半年全国房地产市场基本情况，70城中，上海房价表现尤为突出，其中新房价格同...

8月的深圳楼市呈现“冰火两重天”格局。新房市场受供应锐减与政策观望情绪影响，成交持续低迷；二手房方面网签数据下滑，但因高性价比房源放量及股市资金回流，二手实时成交量环比增21.8%。新房：供应“急刹车”，去化压力增加...