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标签: 购房置业

为什么大家都说要等到2026年在买房?因为2026年是一个人口结构的拐点,不是

为什么大家都说要等到2026年在买房?因为2026年是一个人口结构的拐点,不是

为什么大家都说要等到2026年在买房?因为2026年是一个人口结构的拐点,不是利率,不是政策,而是2019的中国新生儿数量出现了断崖式暴跌,也就意味着2026年开始读小学一年级的人数会骤降。这逻辑听着有点绕,拆开了其实很简单。家长买房,一大半心思盯着学区。学校旁边的房子再贵,为了孩子上学也得咬牙买。可孩子数量少了,情况就变了。2019年新生儿比2018年少了58万,到2022年更是跌破千万。这些数字堆到2026年,就是学校学位供大于求。学区房的价值,说白了就是跟孩子数量绑在一起的。以前是抢着要,以后供多了求少了,价格能不松动?不光是学区房,整个楼市的底气都藏在人口里。买房的主力是年轻人,新生儿少了,十几年后买房的人自然就少了。市场规律就是这样,需求撑不住的时候,再硬的泡沫也得软下来。2026年这个拐点,不过是把藏在数字里的真相摆到明面上。当然,不是说所有房子都会跌。核心城市、好地段的房子,再怎么着也有底线。但那些靠人口红利撑起来的虚高房价,怕是真要等2026年见分晓了。各位读者你们怎么看?欢迎在评论区讨论。
“这位大叔火了!”山西,50岁男子借款几十万,不是为了买房,也不是为了买车,甚至

“这位大叔火了!”山西,50岁男子借款几十万,不是为了买房,也不是为了买车,甚至

“这位大叔火了!”山西,50岁男子借款几十万,不是为了买房,也不是为了买车,甚至现在还在为女儿的学费犯愁,他竟然将这些钱在数十年的时间里给25位“无名八路军烈士修建了一个安息之处”!家里外债还有的没还完,大钱又挣不来,妻子还因此经常埋怨他,但是他一直坚持到今天。网友:“真的看哭了”!2010年的深秋,在山西阳泉某处贫瘠的山坳里,郭海波弯着腰,将肩上最后一袋水泥重重卸下,溅起的粉尘扑了他一脸。而这袋水泥,是他用自家地里刚收的三斤豆角,跟邻村砖厂磨了半天嘴皮子才换来的。他抹了把汗,望着眼前初具轮廓的陵园地基。为了这片安息之地,他已欠下几十万外债,女儿的学费至今没有着落。然而,他却始终坚持着要为二十五位长眠太行山深处、姓名湮灭于战火的无名八路军烈士,建一个真正的“家”。这十六年的坚守,始于一本泛黄的登记册!上世纪九十年代末一次偶然的旧货市场淘书,郭海波在一堆故纸堆里,发现了一本边缘卷曲的登记册。册子内页,密密麻麻的记录下来十个地点。某年某月某日,某处山梁、某条沟壑,有八路军战士牺牲于此。有些关键的信息,牺牲者的姓名、籍贯,一概空缺,更多的是字迹潦草,信息模糊。而这些陌生的地标,指向了太行山深处一个个无名的坟茔。郭海波的心像被狠狠揪了一下。那些年轻的身影在战场上浴血奋战,然而倒下后却连个像样的墓碑都没有。他想着“不能让英雄无名!”而彼时的郭海波,不过是个普通下岗工人,家境清贫,生活拮据。然而,一种源自血脉深处的朴素情感与历史责任感,驱使着他踏上了这条常人难以想象的寻骨之路。太行山,峰峦叠嶂,沟壑纵横,要想寻找半个多世纪前的战场遗迹和散落遗骨,无异于大海捞针。但是他没放弃,郭海波蹬着一辆破旧自行车,车后座绑着干粮袋和水壶,开始了漫长的跋涉。他循着登记册上的线索,深入人迹罕至的山林。山路崎岖,他无数次崴伤脚踝,甚至险些从陡峭的山崖跌落。最危险的一次,他在攀爬一处风化严重的坡地时,脚下碎石突然松动,整个人向下滑坠,情急之下死死抓住一丛酸枣枝才幸免于难。寒来暑往,风雨无阻。他像考古者,在荒山野岭间细细搜寻。有时是半截锈蚀的皮带扣,有时是一颗变形的弹头,更多时候,是深埋于泥土之下、早已与山石融为一体的森森白骨。每一次捧起遗骨,用红布包裹好,他的心头都沉甸甸的。十年光阴,头发白了,皱纹更多了,但是他用脚步丈量着太行的每一寸土地,最终将二十五位无名烈士的遗骸一一寻回。遗骸寻回,仅仅是第一步。郭海波还想为这些无名英雄修建一座体面的陵园,让他们有尊严地安息,也让后人有个凭吊追思之所。然而,修建陵园需要钱!这对于一个靠打零工和种几亩薄田糊口的家庭来说,这无异于天文数字。随后,郭海波决定:“借钱!”他拉下脸皮,走亲访友,磨破嘴皮子,甚至不惜借下高息贷款。几十万元的债务,死死压在了这个本就清贫的家庭头上。家里的积蓄早已耗尽,原本宽敞些的老屋,被他腾出来改造成了简易的“无名烈士纪念馆”,里面摆放着他四处搜集来的抗战遗物和老照片。而他和妻子、女儿,则挤进了旁边低矮破旧的偏房。家中不断有上门要债的债主,而女儿甚至练一件新衣服都没钱买,家中的米面也快吃完了。这个时候,妻子终于忍不住埋怨:“闺女学费都快凑不齐了,你管那些死人干啥?这日子还过不过了?”亲戚朋友也是不理解:“老郭这是魔怔了?”“有这钱,给自家盖个新房不好吗?”面对质疑和生活的重压,郭海波往往只是低头抽着旱烟:“没有他们当年拼命,哪来咱们今天?他们连个名字都没留下,咱不能让他们连个安身的地儿都没有。”他怕后人忘了,怕这些为国捐躯的忠魂被历史彻底掩埋。为了省钱,郭海波几乎成了全能工匠。买不起建材,他就自己上山开凿石块。没钱雇工人,他就用自家种的蔬菜粮食去抵偿乡邻的帮工。陵园的一砖一瓦,一土一石,都有着他的汗水与心血。2010年那个秋天,当他终于将最后一袋水泥卸在陵园工地时,陵园的主体工程才算艰难落成。二十五块青石碑依山而立,虽无烈士姓名镌刻,却庄严肃穆。陵园建成后,郭海波每天都会去陵园清扫落叶,擦拭石碑,拔除杂草。即使最初门可罗雀,鲜有人知,他也风雨无阻。他守着这片陵园,最大的心愿,是希望有一天,这些无名烈士的身份能被确认,他们能“回到自己真正的家”。后来,随着媒体报道,郭海波的事迹逐渐传开。陵园开始有人前来祭扫,一束束野花,一杯杯清酒,寄托着后人的哀思与敬意。他觉得,这十六年的付出,值了。为国捐躯者,不应被遗忘。
江西抚州,女子丈夫去世后,把未满周岁的女儿留给公婆,她却带着儿子嫁人。年幼的女孩

江西抚州,女子丈夫去世后,把未满周岁的女儿留给公婆,她却带着儿子嫁人。年幼的女孩

江西抚州,女子丈夫去世后,把未满周岁的女儿留给公婆,她却带着儿子嫁人。年幼的女孩被伯父伯母养大成人。30年后,女人得知女儿结婚买房后,怒冲冲找上门去,要求女儿每月给1000元赡养费。被拒后把女儿告上法庭,法院这样判了!在江西抚州这个地方,有个女人丈夫突然没了,她就把刚满一岁的闺女扔给公婆,自己抱起儿子就改嫁了。小丫头片子后来靠伯父伯母拉扯大,长成大人了。过了三十年,这女人听说闺女结了婚,还在城里买了房,就气呼呼跑来要钱,每月一千块赡养费。闺女不给,她直接告到法院去。法院最后咋判的?往下看,你准会觉得这事太扎心了。这个故事发生在江西抚州农村,牵扯到家庭责任和法律底线。李小菲小时候家里还算过得去,她爸是村里典型劳力,白天在地里干活,闲时出去打工挣点外快。周梅就是她妈,那时候在家带两个孩子,儿子大点,闺女刚会爬。日子虽苦,但一家子凑合着过,村里人看着也觉得稳当。可她爸一出事,车祸没了,整个家就散了架。周梅没扛住,哭了几天,就听娘家劝,觉得还年轻,不能守寡苦一辈子。她一合计,儿子好带点,闺女太小费劲,就直接抱儿子走了,三个月后找了个男人再婚。李小菲就这么留在了公婆家,奶奶当时气得晕过去,伯父伯母赶紧送医,家里乱套一阵子后,才想起来小丫头还搁那儿没人管。从那起,伯父伯母就把她当自家孩子养,比对亲儿子还用心,花钱供她上学,啥好吃的都先给她。李小菲长大后考上卫校,毕业进医院工作,找了个对象,2018年结婚,伯父伯母连彩礼都不收,就盼着小两口过好日子。夫妻俩努力,在南昌买了房,李小菲也没忘恩,常给伯父伯母买东西寄钱。村里人都说,这丫头知恩图报,老人没白养。三十年过去,周梅那边日子不好过。她生李小菲后做了结扎,二婚没再生孩子,丈夫对她不待见,家境也穷。2021年,她听说闺女买房了,就上门先要彩礼钱,被伯母赶出去。她不死心,直接起诉,要求每月一千块赡养费,说自己身体差,没收入,低保户每月就五百多块,闺女得尽义务。李小菲在法院里反驳,说当年妈抛弃她,构成遗弃,现在没资格要钱,还说周梅才五十多岁,能干活。法院审了审,认周梅有困难,但她有两个孩子,负担不能全推李小菲头上,加上她当年没尽抚养义务,有过错,就判李小菲每月给三百块。周梅不服,上诉,二审维持原判。这事闹出来,反映出农村家庭常见问题,很多父母年轻时不管孩子,老了就想靠上,法律虽说赡养是义务,但也得看实际情况。周梅这种行为,搁谁身上都觉得凉薄,她没养过一天,就想拿钱,法院判得轻重合适,提醒大家权利义务对等。类似事在江西其他地方也发生过,比如有个叫陈佳欣的女孩,十七岁就经人介绍结婚,丈夫叫吴建兵,两人感情不错,很快就生了闺女小朦。日子甜蜜没多久,2019年丈夫车祸没了,陈佳欣十九岁守寡,带着五个月孩子回婆家。可婆婆重男轻女,看不上闺女,还造谣孩子不是亲生的,拿到赔偿款后就把她们娘俩赶出门。陈佳欣没法子,回娘家,父母劝她扔孩子再嫁,她不肯,就自己出去送外卖,风里雨里挣钱养娃。几年下来,她在清明节带孩子祭拜丈夫,发视频说要带着血脉往前走。这故事和李小菲的有点像,都是丈夫没了,女人面对家庭压力,但陈佳欣选择扛起责任,周梅却扔下孩子不管。现实中,这样的案例不少,法院常遇到赡养纠纷,法律规定成年子女得赡养父母,但如果父母遗弃过,法院会酌情减免。江西抚州中院这个判例,就体现了公平原则,周梅虽穷,但她行为导致母女关系断裂,李小菲给三百块已是底线。农村重男轻女思想根深蒂固,周梅带儿子走扔闺女,就是典型例子。她再婚后日子苦,可能是报应,但法律不讲报应,只看事实。法院引用民法典和老年人权益保障法,说赡养不能以任何理由拒绝,但也得考虑父母过错。周梅低保五百多,还不算完全无能力,她儿子也该分担,可她只告闺女,明显偏心。这样的案子,社会影响大,提醒年轻人结婚生子得想长远,别一时冲动扔下责任。伯父伯母养李小菲三十年,没血缘却尽心尽力,这份恩情比亲妈大多了。李小菲工作稳定,买房结婚,靠自己努力,也没怨恨过去。周梅上门要钱时,被拒后直接打官司,过程闹腾,但法院判得公道,没全支持她。李小菲每月三百块,算下来一年三千多,对她负担不大,对周梅也是点帮助。但关系修复难,周梅败诉后,估计日子还得自己过。更多类似事在网上流传,江西其他县也有父母告子女赡养,法院酌情判。原则是子女义务不能免,但父母过错减免。周梅案子典型,体现了这个。陈佳欣没告人,但她的坚强感染人。家庭纠纷,得从根源解决,重男轻女得改,父母责任得尽。社会进步,法律跟上,这样的故事会少些。这个故事看完,你有啥感想?是觉得周梅太自私,还是法院判得对?欢迎在评论区分享你的看法,大家一起聊聊家庭责任这事儿。
买房千万不要买挨着公园的我家房子就在公园旁边,我觉得挺好呀!过个马路就是,方便散

买房千万不要买挨着公园的我家房子就在公园旁边,我觉得挺好呀!过个马路就是,方便散

买房千万不要买挨着公园的我家房子就在公园旁边,我觉得挺好呀!过个马路就是,方便散步遛弯。而且对面还有个图书馆,几乎没有噪音。​​​
前两年冲动买房的人怎么样了?​​​

前两年冲动买房的人怎么样了?​​​

前两年冲动买房的人怎么样了?​​​
央行再次提及房地产的金融属性,或许是一个重要的风向标。春江水暖鸭先知,当富人再

央行再次提及房地产的金融属性,或许是一个重要的风向标。春江水暖鸭先知,当富人再

央行再次提及房地产的金融属性,或许是一个重要的风向标。春江水暖鸭先知,当富人再次下场买房的时候,后知后觉的买房人跟着下场,一波上涨行情可期。股票牛市也一样,机构先知先觉,等散户都进场的时候,波澜壮阔的行情就这样展开了。买房子不如买房地产公司股票。如果你真的这样做了,到时候你会感谢我的。#头号创作者激励计划#

“这位大叔火了!”山西,50岁男子借款几十万,不是为了买房,也不是为了买车,甚至

“这位大叔火了!”山西,50岁男子借款几十万,不是为了买房,也不是为了买车,甚至现在还在为女儿的学费犯愁,他竟然将这些钱在数十年的时间里给25位“无名八路军烈士修建了一个安息之处”!家里外债还有的没还完,大钱又挣不来,妻子还因此经常埋怨他,但是他一直坚持到今天。网友:“真的看哭了”!有人表示:“借款几十万、欠着外债还在为烈士修安息处,大叔这才是真的心怀大义!自己日子过得紧,连女儿学费都愁,却没忘了那些为国牺牲的人,这份坚守太让人泪目了。”还有人表示:“看哭了!别人借钱买房买车,大叔却把钱花在无名烈士身上,哪怕妻子埋怨、生活窘迫也不放弃。他修的不只是安息之处,更是对英雄的念想,这种普通人的大义最动人。”还有人表示:“50岁还在为外债和学费发愁,却坚持数十年帮25位无名烈士安家,大叔太了不起了!那些烈士本该被铭记,是他替我们守住了这份敬意,比起很多只谈利益的人,他的精神太珍贵了。”对此,大家怎么看呢?
我发现一个奇怪的现象,房价都跌了,买房的人却少了?房价最贵的时候,大家贷款都想着

我发现一个奇怪的现象,房价都跌了,买房的人却少了?房价最贵的时候,大家贷款都想着

我发现一个奇怪的现象,房价都跌了,买房的人却少了?房价最贵的时候,大家贷款都想着买,可现在房价便宜了,买的人却少了?大家到底是咋想的呀!我就纳闷了,咋回事儿呢?前两天跟老同学聊天,他说现在工资没涨,房贷却像座大山压着,谁还敢轻易出手啊。想想也是,每个月工资刚到手,还没捂热乎就得给银行上供,日子过得跟挤牙膏似的,哪还有心思买房。
我的天!董宇辉一年赚20-30亿!刚才罗永浩发文说,董宇辉跟着俞敏洪买房还要

我的天!董宇辉一年赚20-30亿!刚才罗永浩发文说,董宇辉跟着俞敏洪买房还要

我的天!董宇辉一年赚20-30亿!刚才罗永浩发文说,董宇辉跟着俞敏洪买房还要借钱,现在一年收入20-30个亿!不说不知道,一说吓一跳!董宇辉已经变成了妥妥的资本家啊!按照公开资料显示,董宇辉的公司2025年,前七个月gmv是103亿,今年不出意外应该轻松破200亿。哪怕只有百分之十的利润,就20多亿啊。我朋友做电商的,他说利润远不止百分之十。所以说董宇辉一年赚20-30亿是靠谱的。再说,罗永浩自己也是做电商的,他知道其中的弯弯道道,知道店铺利润大概是多少。所以他也不是无的放矢!这个数字肯定是有依据,是真的!果然还是要出名啊,一个人出名,公司都怕你!你看最近也在大吵大闹的赵露思,不也是利用自己名气撕毁合同,想单干!
中介小王教我买房窍门!她说如果你看中一套价值150万的房子,你就对半往狠了砍价

中介小王教我买房窍门!她说如果你看中一套价值150万的房子,你就对半往狠了砍价

中介小王教我买房窍门!她说如果你看中一套价值150万的房子,你就对半往狠了砍价,千万别心软张不开嘴,没啥不好意思的,记住,现在是卖房子的是三孙子,买房子的是大爷,主动权在你这里,你砍下来的钱够你吃多少年?你想过没有?你要看清形势,狠下心,没准你看中的房子就成交了!切记:千万要狠狠的往下砍价。我听了之后,赶紧说:“这能行吗?房子又不是衣服,砍价太狠了,房主一急眼再把我揍一顿,可舍不得!”小王气的急忙说:“现在卖房子的比买房子的人多,过了这个村就没这个店了,人家卖150万,你就给人家145万,那你可真冤大头了,你太不尊重市场规律了!人家几十年前买的房子,你以为人家已经住了十多年了能赔了吗?我告诉你这社会谁都不傻,你就听我的没错!”仔细想想中介小王的话好像也有道理,总之看中房子就狠狠往下砍价就对了!爱卖不卖,反正我们有的是时间和耐心。
现在买房的人,都是在给银行打一辈子工!来算一笔账,一套300万的房子,首付100

现在买房的人,都是在给银行打一辈子工!来算一笔账,一套300万的房子,首付100

现在买房的人,都是在给银行打一辈子工!来算一笔账,一套300万的房子,首付100万,房贷200万,但是有30年的等额本息,仔细一算,光利息就有200万,实际上你花了500多万买了300万的房子,多亏啊,但这哑巴亏还不能拒绝。背上了房贷,基本上大半辈子就是在给银行打工了,30年房贷还完,这新房也变成了老房,如果儿女要结婚了,说不定还看不上这老房子了,还要继续掏钱买最新的房子,然后再背上房贷。我们普通人大致都会走上这样的经历,大同小异,只是细微之处有些微不同而已。只要背上了房贷,这工作就绝对不能丢,不然月供还不上,所以职场上有些领导就喜欢可劲使唤已经结婚生子的中年人,因为他们不敢撂挑子不干。其实一点一点工作最终把房贷还清也是不错的,至少那时候我们拥有了自己的房子,最惨的是如果一不小心断供,房子没到手,身上还背债,所以,有钱的话还是存起来,避免不小心失业带来的风险。
明星也逃不过的

明星也逃不过的"买房陷阱",张卫健贷款炒房,差点倾家荡产!"阿健,有钱就去买

明星也逃不过的"买房陷阱",张卫健贷款炒房,差点倾家荡产!"阿健,有钱就去买楼!"任达华当年这句建议,让初出茅庐的张卫健把所有积蓄都砸进了楼市。谁曾想,这个看似稳妥的决定,差点让他从演艺新星变成"负资产"艺人。1997年,香港楼市如日中天。刚在演艺圈站稳脚跟的张卫健,一口气贷款买下数套房产。他盘算得很美:租金抵月供,房价还会涨,简直是稳赚不赔的买卖。然而命运总爱开玩笑。就在他北上拍摄《少年英雄方世玉》期间,亚洲金融风暴席卷而来。电话那头,家人焦急的声音至今让他记忆犹新:"楼市崩了!我们的房子现在卖都卖不掉!"接下来的日子堪称噩梦。每月高额的房贷像无底洞,房价却每天都在下跌。最艰难时,弟弟带着哭腔打来电话:"哥,下个月的贷款...我们真的凑不出来了。"就在银行即将收房的危急关头,《少年英雄方世玉》意外爆红。投资方捧着合约找上门时,张卫健只提了一个要求:"片酬能不能先预支?我得去救我的房子。"这段惊心动魄的经历让张卫健悟出一个道理:投资没有稳赚不赔,专业的事就该交给专业的人做。"华哥的建议没错,但适合他的不一定适合我。"如今他常对年轻艺人说,"我们的本行是演戏,把戏演好才是最大的投资。"
买房必看!用亲身经历告诉你为什么千万别买大户型。朋友赚了波大钱,直接把房子换了,

买房必看!用亲身经历告诉你为什么千万别买大户型。朋友赚了波大钱,直接把房子换了,

买房必看!用亲身经历告诉你为什么千万别买大户型。朋友赚了波大钱,直接把房子换了,从原本的不到100平,换了套160平的,原本可开心了,像我们几个炫耀房子大又敞亮。但没想到,最近却开始抱怨起来了,说房子太大了,问题一大堆。首先是打扫卫生特别麻烦,因为地方大,打扫一圈下来费很长时间,这就花掉一天里不少的时间。其次是太费电,因为面积大,所以打空调要么要足够低,要么等久一点,这样一来,电费蹭蹭往上涨。另外,原本给孩子整了一个很大的房间,孩子却觉得太大了害怕,还是要和他们夫妻俩一起睡。家里有很多空间,实际上都没用上,都浪费了,最后就都变成了堆放杂物的地方。现在想想,房子真的不是越大越好。房子越大,价格越高,经济压力可不是一星半点,不如买小一点,让平时的生活质量高一点,不用完全为了还房贷而活。而且家务量直接翻倍,多的面积不用也只是吃灰而已。所以,真心建议,房子够住就行,不要为了大而追求大!
大部分普通人如果中了100万,哪怕交了20%的个税,还有80万,不买房不买车,有

大部分普通人如果中了100万,哪怕交了20%的个税,还有80万,不买房不买车,有

大部分普通人如果中了100万,哪怕交了20%的个税,还有80万,不买房不买车,有一份稳定的工作,也能过上惬意的生活吧。
其实,未来10年的房价已经明牌了!但很遗憾的说:大多数人与大城市好房子这辈子无缘

其实,未来10年的房价已经明牌了!但很遗憾的说:大多数人与大城市好房子这辈子无缘

其实,未来10年的房价已经明牌了!但很遗憾的说:大多数人与大城市好房子这辈子无缘了……说白了,现在城市房地产分化的趋势已经不可逆转,一些人再努力也很难越过好房子和普通住宅之间的巨大差距。这几年,楼市里出现了一个怪现象。市区核心地段的新房和改善型小区,房价动辄几百万,这些楼盘还是不断被抢购,有的甚至没人觉得贵。同时,城市里偏远点的位置、大龄小区或者普通刚需楼盘,挂牌数量连年增加,但是买得人越来越少。长沙、上海、北京的现象都一样:四十几万的老房子根本卖不动,几百万的楼盘反倒火爆。一座城市像是被房子分成了两个世界,一个是少数人争抢着进的核心盘和新项目,另一个是普遍人都够得着但看不上眼的旧房子。大家心里都明白这两个市场彼此几乎没有重叠,有钱人不会去看便宜的楼盘,刚需用户又拼不过优质新房的门槛。造成这种分化的原因是房子的功能已经变了,过去大家说房子,那就是住的地方,而现在的好房子,代表着身份、圈子、资源和未来的保障。优质住宅不只是墙和地板,还是小区里的环境、周围的名校、便利的交通、低密度的生活体验,甚至是邻居的素质和关系网。一线城市的好房子成了另一个等级的商品,跟市场上的普通小区根本不是一类产品。想住进这些房子,不光是有钱的问题,已经成了社会地位和资金实力的象征。有人会说,买房和买车没什么两样,早点上车就能早享受。但大多数人工作再拼、攒钱再省,都追不上优质房产的涨幅。一套好房子过了五年涨出来的钱,可能是普通人十几年打工积蓄的总和。想进好房市场的人眼睁睁看着门槛一年比一年高,时间久了只能被迫放弃这个目标。对于没有资产打底、还没有买到最起码一套自住房的人来说,他们和核心市场之间那道门,几乎已经彻底关上了。那些已经有房的先手一代,他们的处境完全不同。八十后早买房的人,靠着楼市红利,不仅资产增值还没有贷款压力。等到想换大房子的时候,旧房一卖,腾出来的现金当作新房的首付,剩下的再贷款。这种改善置换不是简单的升级,而是资产翻倍、阶层上移。市场里不少高端项目,其实就是给这些已经有房的人准备的。新进场的人,连最基础的门票都拿不到,更别说去拼高端房。很多人还认为工作就是为了满足消费和改善生活,有钱就该升级住房。但现在的现实却是,越来越多人拼几年依然圆不了一个好房梦,刚需房都难保,更别说换改善。这不仅是薪资涨幅赶不上房价问题,更是没能踩中“财富起步点”所带来的阶层壁垒。等到真正有实力买时,市场早已天翻地覆,只能望洋兴叹。没法上车的人,不是不想买房,是手里的筹码和现实差距越来越大。未来的城市房产,只会更加分层。房住不炒已成常态,但对于大多数还没买房或者只有一套的普通人来说,想住上优质小区,已经变成了艰难的赌局。而对于老早上车的人,他们享受资产升值,轻松完成换房。这种分化,让房子早已不是“住”的问题,而是资产、圈层和个人命运的分水岭。可以看到,大城市房子真的变成了少数人的游戏。而没赶上时代红利、只能在普通住宅徘徊的人,想改变现状比以往任何时候都要难得多。
#扎克伯格大量购房拆改引当地居民不满#【美媒:不断购置房产、连片进行改造,扎克

#扎克伯格大量购房拆改引当地居民不满#【美媒:不断购置房产、连片进行改造,扎克

#扎克伯格大量购房拆改引当地居民不满#【美媒:不断购置房产、连片进行改造,扎克伯格“大兴土木”引发社区不满】美国《纽约时报》10日披露,社交平台脸书创始人扎克伯格正花巨资开展“圈地运动”,不断购置房产、将其连片并进行各类改造,此举引发当地社区居民不满。报道称,2011年以来,扎克伯格已花费逾1.1亿美元在美国加州湾区一处名为新月公园的社区大肆购房。他以公司名义同原屋主协商,用远高于市场的价格购得这些房产。经过大规模拆改后,扎克伯格的“领地”包括一个复合式住宅区、许多体育设施,甚至还建有一座私人学校。扎克伯格的房子甚至挖掘了庞大的地下空间,地下室具体用处尚不清楚,但其长期施工产生大量噪音,还导致社区路上长期停放有许多机械设备。多名社区居民在接受采访时表示,大家对扎克伯格搬来之后的行为感到非常不满,但很多人因为担心被报复而不敢公开批评。一位名叫基什尼克的居民吐槽称,他家周边三面的房子都被扎克伯格买下,扎克伯格的公司也曾联系他、想买下他的房子,但他在这里居住数十年,并不想搬家。基什尼克表示,扎克伯格的房子安了很多摄像头,有的摄像头甚至直接对准隔壁邻居家。他跟扎克伯格的安保人员威胁说要同样放置摄像头对准扎克伯格家,对方才把摄像头移走。某天下午社区里部分道路突然封路,当地警察也过来维持秩序,竟是因为扎克伯格家搞烧烤派对。许多居民质疑当地政府正让超级富豪由着性子来,向政府举报也没有下文。当地政府回应称,并未发现违法违规的情况。(《环球时报》8月12日文章作者甄翔)
要想让人们买房子,这几点太重要了!1.利率再降。能公积金贷款的多数是机关事业单

要想让人们买房子,这几点太重要了!1.利率再降。能公积金贷款的多数是机关事业单

要想让人们买房子,这几点太重要了!1.利率再降。能公积金贷款的多数是机关事业单位人员,更多的人买房用的是商贷,现在两种贷款利率还维持在接近3和4的水平,要是能再降一定幅度,起码要能跑赢房价下跌的速度才行。2.收入提高。现在人们手里虽然有点钱了,吃穿基本不愁了,但是如果要买房,很多家庭还是需要掂量掂量了,毕竟房子是大宗消费品,单靠工资收入是很难买得起房的,人们的收入还需提高,即使是按揭,也得保证月供没问题才行。3.房价要稳。房价稳不下来,人们就不敢买房,有房的担心亏太多,没房的担心买贵了财富缩水,这样的状态下,楼市的成交量绝对上不来,必须让房价稳下来才行。4.刺激需求。买房优惠条件要加码,最直接的就是给补贴,或者是直接现金优惠。老旧房子拆迁,增加改善性住房需求。加快“好房子”建设,刺激富人阶层消费。要是做到这些,楼市一定会好起来,买房子的也就会多起来!
上海,一女子和丈夫把老房子卖掉后,把钱分给了2个儿子,大儿子分得39.7万,小儿

上海,一女子和丈夫把老房子卖掉后,把钱分给了2个儿子,大儿子分得39.7万,小儿

上海,一女子和丈夫把老房子卖掉后,把钱分给了2个儿子,大儿子分得39.7万,小儿子分得35.8万,另外他们还拿了34.5万给大儿子买房,跟着大儿子一家一起居住生活。10多年,大儿子离婚,说要把房子卖了,但是可以给母亲一半售房款,并给母亲安排养老院。老太信以为真,从房子搬走,大儿子顺利卖房,可他拿到300万售房款后,不肯把钱给到母亲,老太将大儿子告上法庭,要求分得150万房款,法院判了。据新民晚报8月10日报道,2020年,大儿子跟蔡老太说,想把居住的房子卖掉,但是他让母亲放心,说会把售房款的一半给到母亲,并给母亲安排好养老院居住生活。这些年,丈夫去世,大儿子离婚,家里发生了很多变故,蔡老太也理解儿子的不容易,为了让大儿子顺利卖房,她从房子里搬了出去。大儿子把房子卖掉后,获得了300万售房款,但是并没有遵守约定,把其中的一半给到她。蔡老太很是失望,当年儿子买房时,她和丈夫是出了一半的钱的,并且要求在房产证上写上他们的名字,可儿子却只写了他一个人的名字。如今儿子又故技重施,她实在接受不了。她还记得,2007年,两个儿子相继成家立业,有了各自的小家庭,这本该是他们享清福的时候,可小儿子却提出,希望跟父母分家。考虑到两个儿子有了各自的小家庭,蔡女士和丈夫同意了,他们搬去了跟大儿子一家三口一起居住生活,把家里的老宅子留给了小儿子一家居住。但是为了公平起见,他们跟小儿子一家签了协议,老宅子卖出后,由大儿子和小儿子一家平分房款。后来家里的老宅子卖出去了,考虑到两老口跟着大儿子一家一起居住生活,大儿子多分了几万元,一共分得39.7万元,小儿子分了35.8万元。之后的10多年了,蔡老太和丈夫一直跟着大儿子一家居住生活,直到老伴去世,大儿子离婚,蔡老太的生活一下子一落千丈,面临着无家可归的下场。卖房前儿子明明说好给她一半的售房款,保证她以后的生活不用愁,可她万万没想到,自己辛苦养大的儿子,明明答应好的事情,转头就不认了。可大儿子却一口咬定,这房子是他自己出钱买的,并不是拿老宅的售房款买的房子,自己买房时,老房子还没有卖出去。索要钱款无果后,蔡老太一纸诉状,将大儿子告上了法庭,要求大儿子支付150万售房款以及相应的利息给自己。1、大儿子作为房屋所有权人,可以将房屋出售。《民法典》第240条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这套房子的房产证上只有大儿子一个人的名字,他作为房屋所有权人,可以将房子卖掉。2、儿子买房时,蔡老太和丈夫曾出资34.5万元,可以视为附义务的赠与。蔡老太主张儿子当初买房时,使用了老宅的30多万售房款,这套房子理应有自己的一半。可大儿子却主张,自己买房时,老宅还未售出,自己并未用卖老宅的钱去买房子,这套房子是自己买的。可法院查明:大儿子买房时,蔡老太的丈夫张先生曾转了34.5万元给他。这笔款项可以认定为蔡老太夫妻,对大儿子的附义务的赠与。《民法典》第661条规定:赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。当年蔡老太和丈夫拿钱给大儿子去买房,就是希望跟大儿子一家一起居住生活,由大儿子来赡养他们夫妻。根据《老年人权益保障法》第14条规定:赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。大儿子虽然承担了张先生的医疗费、丧葬费等费用,对父亲尽到了赡养义务。但是他对母亲的赡养义务还需要充分履行,可他将房屋卖掉后,让蔡老太没了住所。大儿子没有根据约定履行赡养义务,蔡老太有权要求儿子按照赠与比例支付相应的房款。法院认为蔡老太夫妻拿了34.5万元给大儿子买房,大儿子从这套房屋中获得了巨大利益,考虑到大儿子对父母的日常照顾和替父亲支付医疗费等,最终酌情判定大儿子向蔡女士支付70万,并继续履行子女对父母的赡养义务。
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没买房的就不要买啦,再过10到15年,60后、70后这辈人渐渐老去,中国人口可能会少3亿左右。加上出生率一直上不去,到时候房子说不定真能随便租,不用再为买房愁破头。80后、90后大多已经入手了房子,往后大家可能真不缺住的地方。不用再掏空钱包还房贷,生存压力说不定能小一大截。但话说回来,房子可不只看数量。地段、配套、新旧程度都很关键,到时候核心地段的房子可能还是抢手货。不过整体来看,买房不再是人生必选项,这种日子想想就挺轻松。你觉得未来的房子会真的“不值钱”吗?到时候你更愿意租房还是买房?