[气球R] 北京中产，如何守护自己的家庭资产？现在我们的客户，大家买房卖房都很迷茫，因为市场的分化很严重。有些人希望自己的房子能多卖一些价格，有些人希望能用更便宜的价格买一套房子。 [气球R] 我们给大家的建议是，不要过于感性，要根据市场的真实情况买房。比如你觉得新房的楼龄新，就一定比二手房好。但其实一套房子的保值能力，并不是房子本身决定的，而是由消费者决定的。 [气球R] 所以当前中产家庭想要守护资产，最该做的其实是两件事： 1️⃣合理评估自己的资产结构和负债情况，是否符合未来的经济走势； 2️⃣ 把手里最劣势的资产尽快出掉，避免更大程度的折损。 [气球R] 现在的卖房者，大部分都是为了整合资产，避免家庭资产损失。我们之前说过，当前市场上40%的房子价格是企稳的，这种情况下，大家要合理评估自己的房产。 [气球R] 当前很多城市的购房政策如下： 1️⃣ 首套房首付降到15%，二套房降到25%。 2️⃣ 下调套公积金贷款利率0.25%，据说存量也会跟着调整。 3️⃣ 取消首套和二套房按揭利率下限。 [气球R] 600万的房子，90万首付就能买下来。但与此同时，也要面临每个月几万块的贷款。要不要背负这么高的贷款？我们一个核心的评判标准就是：手里的房产够不够优质，还有一点，就是保持科学的杠杆率。 [气球R] 当然楼市的动荡，很多北京人都开始了家庭资产守护战，卖掉老破小，抢占优质次新，这种情况下，找准专业团队，做有数据支撑的最优方案，才是明智的选择。 [气球R] 比如在买房方案上，我们至少帮助客户做到以下两点： 1️⃣ 家庭资产重新梳理，重新规划出合理的购房预算，在此基础上加以选筹； 2️⃣ 盘活资格和金融方案，利用当前的政策红利期，以更低的成本，把握住更优质的资产，踩中别人抓不到的红利期。 [气球R] 在卖房方案上，我们会帮助客户至少做出以下几点： 1️⃣ 通过竞品分析、市场实际行情、拆骨折价等措施，客观评估房产的市场价值； 2️⃣ 通过独家的卖房方案，帮助客户把握卖房的主动权，不被中介和买家牵着鼻子走。当然还有一些资产配置秘籍，要根据个人情况而定。 左滑图片，查看更多内容！