文｜王二宝自1998年开始，争论就从未停过，就算房价只涨不跌，多少人还是相信终有一天，房价肯定会下跌，只是时机没到。虽然
日常生活中，大家肯定听过“降维”这两个字，但是很多人却不明白什么意思。随着我国城镇化率超过65%，未来人口流动的“虹吸现
文｜王二宝8月份开始，中国房地产发生了两件大事：一是4大核心城市全面进入“认房不认贷”时代；二、广州大举放宽限购，京沪深
文｜王二宝就在近期，国家统计局原副局长贺铿的一则表态，或给传递给我们重要信息：”目前楼市供应过剩，各专家估算的空置房屋数
文｜王二宝“未来几年销量需求只有50%，房地产的修复可能需要10年时间，但是我认为市场和很多交易者并没有意识到这一点。”
楼市本身就是一场博弈，不仅要在买房时，和新房销售、二手房业主斗智斗勇，还要时刻担心房价。“最近5年里，你对楼市最大的期望
文｜王二宝现如今提到楼市，大家最普遍的反应就是不买房。可问题是在我国现行模式下，由此就会产生很多严重的后果。开发商拿不到
文｜王二宝大家有没有发现，从最近2-3年开始，市面上刚需户型越来越少，特别是89平小三房。很多城市区域都悄悄的减少，甚至
文｜王二宝没记错的话，从7月份开始，房地产就异常“火热”，不过需要大家注意的是我所说的“火热”，指的并不是房价上涨。9月
文｜王二宝我们曾经提到过，其实自2020年开始，我国楼市就已经进入了转型期。只不过当时我们根本没心思关注罢了。随着疫情结
文｜王二宝其实每次谈论房价，有人或多或少都会提到老龄化。原因再简单不过，在他们看来只要老龄化一来，房子肯定越来越不值钱，
文｜王二宝我在之前的文章里就提到，对比前阶段的房地产政策，“认房不认贷”、”取消/放宽限购”，刺激力度已经高出了好几个等
在之前的文章中，关于预测房地产和中国房价走势，我就提到过一个观点：官方政策和专业人士的表态至关重要，一定不能忽视！作为曾
文｜王二宝事实上，我们绝大多数人都没有注意到，在过去20年间，虽然中国房地产发展起起伏伏，但始终都有一条主线。可是201
文｜王二宝就在前几天，我和大家重点讨论了“取消限购”，提到了一个重要观念：我们要明白这点，一旦大城市放宽了房地产政策，尤
文｜王二宝想问大家一个很重要的问题：现代社会商品价值的保障是什么？你要是听不懂，那我就换个问法：怎么样商品才会有价值？如
文｜王二宝我早就发现了，大多数人讨论房价涨跌，并没有实实在在的依据和数据支撑，往往都是纯靠自我感觉。其实这没有任何意义。
毫不夸张地说，当下谈到楼市或房价，我们最直接的要求是什么？就是房价下跌。在短短二十多年里，房价从世纪初的2100元/平左
文｜王二宝提到限购，我们太多人的神经瞬间就会紧绷。原因并不是限购本身，而是对房价的影响。就在9月20日，广州解除了至少4
文｜王二宝说到房地产，就肯定要提到相应税收，这可是我国各城财政的重要来源。或许正是这个原因，即便到了2022年，中央部门
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