深圳二手房市场，水深得让人不敢喘气。 15%的交易，卖家临时加价，23%最后翻车。 你敢赌吗？ 他敢。2万块砸下去，房子到手，没扯皮，没纠纷，没半夜打电话说“我反悔了”。 中介自掏5000块，不是善心，是算准了：客户黏住，明年还找你。 行业平均赚15%-20%，这点钱，够买个回头客。 前海一套房，2015年一万，现在四万五。 你嫌加价两万多？ 那是你没算8年涨了387%。 2万是成本，不是损失——是入场券。 别信“捡漏”，信的是有人早就在等你掏钱。 中介不坑你，是怕你走了，再不回来。 卖家不违约，是因为他知道：再等，可能真等不来下一个。 这年头，买房不是买房子，是买确定性。 两万块，买个安心，值。
