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万万没想到,干掉房产中介的,不是同行,是官方亲自下场了。青岛住建局今天扔了个重磅

万万没想到,干掉房产中介的,不是同行,是官方亲自下场了。青岛住建局今天扔了个重磅

万万没想到,干掉房产中介的,不是同行,是官方亲自下场了。青岛住建局今天扔了个重磅炸弹:房主可以直接在官方APP上挂房子卖了。啥意思?就是搞了个“官方版”的二手房交易平台,买家直接跟房主聊,价格自己谈。那几万、十几万的中介费,直接省了。省下来换个好点的车,或者给家里装修升个级,它不香吗?有人肯定会说,自己谈不安全啊,钱被骗了咋办?放心,人家早想到了。官方给你搞了个“共管账户”,跟银行合作。网签合同一签,钱就打进这个账户里锁着,谁也动不了。等房子顺利过户,房本拿到手,银行才会把钱放给卖家。这叫什么?这就叫安全感。过去中介存在的最大价值,就是用自己的“信用”做担保,顺便吃掉巨大的信息差。现在好了,官方带着银行亲自下场给你做担保,信息也给你拉平了。中介一下就从“必需品”变成了“可选项”。说真的,这不是要让谁死,而是时代变了。那些只会开门带看、两头传话就想赚大钱的日子,可能真的要一去不复返了。时代的一粒沙,落在个人头上,就是一座山。这话,真不假。

#北京蹿红法拍房系人为包装#【#捡漏7折起法拍房市场价有水分#】“有客户半夜就来

#北京蹿红法拍房系人为包装#【#捡漏7折起法拍房市场价有水分#】“有客户半夜就来排队了,基本靠抢!”近日,经纪人小孙在朋友圈发出一条消息。小孙口中靠抢的房,指的是位于东四环的晨光家园C区,300套房源以法拍途径出售。看似不缺买家的还有位于通州的天地美墅小区。本不鲜见的法拍房怎就成了经纪人口中的顶流?记者调查发现,两个小区蹿红背后,离不开房产中介和拍卖机构的花式渲染,所谓“手慢无”,只是营造的假象。价格低可捡漏,是经纪人吸引买家的核心卖点。记者在天地美墅门口看到,拍卖机构在小区多处竖起易拉宝,并分发传单。“7折起!开发商直拍专场,新房批量拍卖!”按工作人员所说,相比市场价,22000元/平方米的起拍价等于打7折,一套房最高差价接近800万元。但记者走访发现,该小区近年来并没有过实际成交,所谓的市场价,只是拍卖机构的一套报价。(记者袁璐)