真绝了。 同一套房子，俩中介，俩世界。 买房时找中介，差别可太大了。我预算 80 万，跟第一个中介说得明明白白，可他倒好，给房东打电话时连我的价格都不敢提，只像客服似的问：“您好，请问您这边心理价位多少呀？” 房东说要 92 万，他就赶紧跑回来跟我说 “房东要 92 万”。我当时都想笑 —— 哥们儿，你是中介不是复读机啊！ 我花钱请你，是让你去 “谈”、去创造可能的，不是让你当传声筒的，我果断换了人。 换的第二个中介，房子挂牌价 95 万。我还没开口，他直接说：“哥，这房子我知道，你要是真想要，80 万左右绝对有得谈。你定了，我就去约房东。” 你看，这就是专业和业余的区别：一个只会把客户和房东的报价来回传，把自己当墙，把路堵死；另一个知道自己是座桥，是来解决问题、促成事儿的。其实买房有时候真不是房子或价格的问题，关键是你找的那个人，到底想不想帮你。 所以说中介应该更加了解房子的优缺点，和整个房价走势，能够准确判断房子的市场价格，同时了解双方心理，切中痛点，这样才能更快促成成交。这样对于买卖双方都好，大家怎么看呢？