大忽悠 11 2025-08-27 12:54 房价跌跌不休，慢慢跌，耐心等待，等他个三年五载，千万别信什么利好消息，什么优惠政策，等等，只要耐心坐等房价下跌就可以了，炒房客等不起，贷款压力山大，我们等得起，明白不！
银砖 7 2025-08-27 15:50 上海的房价降的也不少，只不过是比北京和天津大约滞后半年左右。现在上海的房价普遍下降为30~40%多的地方，五六十的也有。 用户10xxx09 回复 08-27 16:33 中产全军覆没
情熵 3 2025-08-27 20:39 不是舍不得，是不敢，因为全面放开，自由买卖，凭上海的资源优势，可能短期会有很多人涌入，抬高房价，但是长期看，人口断崖，大量涌入的人口也会稀释上海的资源优势，当前房价已经超出合理上限，房价收入比，房价租金比都高得离谱，将来一定会下行。大起大落，会硬着陆的，大面积违约断供，银行爆雷。所以上海才畏畏缩缩，小心谨慎，就是控制住下行节奏，又要制造回暖假象，让观望的人逐步接手，分摊转移债务，避免系统性风险。
情熵 3 2025-08-27 20:37 不是舍不得，是不敢，因为全面放开，自由买卖，凭上海的资源有事，可能短期会有很多人涌入，抬高房价，但是长期看，人口断崖，当前房价已经超出合理上限，房价收入比，房价租金比都高得离谱，将来一定会下行。大起大落，会硬着陆的，大面积违约断供，银行爆雷。所以上海才畏畏缩缩，小心谨慎，就是控制住下行节奏，又要制造回暖假象，让观望的人逐步接受，分摊转移债务，避免系统性风险。
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