[微风]9月23日发布，上海，一房东准备以538万的价格，卖掉名下的一套房产，可看房者却咬死510万，无奈之下，他只好选择同意，谁知这位看房者其实是中介花钱雇来的，通过挑毛病来拼命压价，而靠着这种套路，中介公司老板每月能赚超50万！   （信源：热度新闻——中介自曝内幕！雇人看房压价，狂砍60多万搞崩房东心态）   老伯这段时间家里出了点状况，急需用钱，思来想去只能把名下的房子卖了。   他找了家看起来挺正规的中介，把房子的情况跟中介说了，还明确说：“我这房子地段好，装修也新，市场价至少能卖 550 万，但我急用钱，就报 538 万，这已经是我的底线了，再低就亏太多了。”   中介当时拍着胸脯说：“您放心，我们肯定帮您尽快找到靠谱买家，不辜负您的信任。”   老伯本来还挺放心，可没几天中介就打来电话，语气特别急：“叔，有个客户相中您的房子了，下午就带他过去看房，您可得把握住机会！”   老伯赶紧收拾好房子，等着 “买家” 上门。下午 “买家” 来了，是个穿西装的中年男人，围着房子转了一圈，没说几句好话，就开始挑毛病：“你这墙面有点色差，肯定是后来补的；厨房台面有点划痕，得换；还有这窗户，密封性好像不太好……”   老伯赶紧解释：“墙面那是之前小修补的，不影响居住；台面划痕是不小心弄的，擦干净就行；窗户密封性没问题，我住这么久都没漏过气。”   可 “买家” 根本不听，直接撂下话：“这些都是问题，我要是买，最多只能给 510 万，多一分都不行！”510 万比老伯的报价整整少了 28 万，老伯当时就急了：“这价格太低了，我已经是急用钱才报这么低，再少真的不行。”   这时候中介在旁边 “帮腔” 了，一边拉着老伯到一边，一边说：“叔，您别激动。这客户是真心想买，就是比较挑剔。我跟您说实话，最近问这房的人不多，要是错过这个客户，下次不知道要等多久。您急用钱，早点卖了也能早点周转，差这 28 万，您再想想办法呗？” 老伯被中介说得心里发慌，一来确实急着用钱，二来也怕真的没人买，犹豫了半天，只能咬着牙答应：“行吧，就 510 万，你们赶紧帮我把手续办了。” 中介一听立马笑了，赶紧拉着 “买家” 签了意向书，还让老伯交了一笔中介费定金。   可签完字没几天，老伯就觉得不对劲 —— 中介迟迟没提办过户的事，每次问都说 “买家在准备资金”。直到有天老伯去中介公司，无意间听到工作人员聊天，才知道真相：“上次那老伯的房子，雇的托真管用，一下就砍了 28 万，等找到真买家，咱们还能多赚点！” 老伯当时如遭雷击，赶紧冲进去质问中介，中介一开始还想抵赖，后来见瞒不住了，才承认那个 “买家” 是他们花钱雇的，根本不是真想买房。   老伯又气又急，差点晕过去：“我本来就够难的了，你们还这么骗我！这 28 万对我来说有多重要，你们知道吗？”   中介却满不在乎：“叔，我们也是为了帮您尽快把房卖出去。要是让真买家直接跟您谈，万一因为价格谈崩了，您这房还不知道要卖到什么时候呢。我们这么做，也是想试探下您的底线，后续找真买家也容易促成交易。”   更让人气愤的是，中介说 “这种套路对买家没损失，只对卖家吃亏”，其实根本不是这样。 要是后续找到真买家，中介很可能会把房价报得更高，比如以 530 万卖给真买家，从中赚取 20 万差价，既坑了卖家，也可能坑了买家，最后只有中介赚得盆满钵满。   网友们看完这事儿，评论区都炸了：“这中介也太黑心了！专挑老人骗，一点良心都没有！”   其实这种 “雇托砍价” 的套路，在中介行业里不算少见。中介这么做，主要有两个目的：一是试探卖家的心理底线，把价格压到最低，后续找到真买家时，能以更高的价格卖出，赚取更多差价。   二是制造 “房子不好卖” 的假象，逼着卖家尽快降价，促成交易，这样中介能早点拿到中介费。   可他们根本没想过，这种行为会给卖家带来多大的损失。像老伯这样急着用钱的人，本就把价格压到了底线，再被砍 28 万，无疑是雪上加霜。   而且这种欺诈行为，也破坏了房产交易市场的公平和透明，让越来越多的人不敢相信中介。 现在老伯已经收集好证据，向当地住建局投诉了这家中介，还找了律师准备起诉。他说：“我不仅要要回我的损失，还要让这家中介受到应有的惩罚，不能再让他们骗更多的人！”   最后想跟大家说，不管是买房还是卖房，都要擦亮眼睛，选择正规的中介机构，在交易过程中多留个心眼，及时留存证据。遇到中介的不合理要求或疑似欺诈行为，千万别忍气吞声，一定要及时维权。   你们在买房或卖房时，遇到过中介的黑心套路吗？是怎么解决的？评论区聊聊，咱们一起分享经验，也给更多人提个醒，避免踩坑！