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王冲说:不要对房地产失去信心,上海2480万人,有房产证的人才650万人。 这是

王冲说:不要对房地产失去信心,上海2480万人,有房产证的人才650万人。 这是官方数据,实实在在的数据。谁不想在上海买套房子呢?只是没钱买而已,不代表买房的需求没有,不要对房地产失去信心。 从数据分析,王冲讲的是对的。不过这个数据是不是真实呢?我是表示怀疑的。王冲口才很好,我感觉有点口若悬河,一般来说,不太相信他的话,大话太多,就失去真实性了。

评论列表

小平
小平 23
2025-07-20 02:42
应该是有房产证的是650万户

重庆人 回复 07-20 12:06
人家说的意思是,一个房产证只能住一个人,在上海几十个平方住4-5个人多去了,上海也是穷人多的地

呱呱
呱呱 15
2025-07-20 00:13
说得对,没钱买。问题是房价涨了就有钱买了?
未来我来
未来我来 13
2025-07-20 05:18
是650万户。每户2人都一千多万人了,3人的话,不基本覆盖了吗?

橙子 回复 07-20 23:10
那一个人有很多本怎么算。

我的名字有个王
我的名字有个王 10
2025-07-20 16:05
人数说明不了什么,主要是已经超过了购买能力,能买的就那点人。而且还是负债累累,剩下的连边都摸不上,现在资本开始玩数字游戏了,真的让人可笑。
用户17xxx33
用户17xxx33 9
2025-07-20 09:21
这个人肯定脑子进过水!房子是一人住一套吗?!

逍遥子 回复 07-20 11:25
地产专家的逻辑是大家因为买不起婚房不结婚了,就每人要一套了哇[哭笑不得]

银砖
银砖 7
2025-07-20 05:42
杨浦区房价下跌的原因是多方面的,既有宏观政策与市场因素,也有区域自身的结构性问题,具体可归纳为以下几点: --- 一、政策调控持续收紧 - 限购、限贷未松绑:购房门槛高,首套房贷利率仍处高位,放款周期延长至1个月以上。 - 房产税试点扩大预期:市场对未来持有成本上升的担忧加剧,投资性需求退潮。 --- 二、经济与收入预期疲软 - GDP增速放缓:2024年上海GDP增速为5.2%,2025年降至4.8%,居民收入预期不稳,购房决策趋于保守。 - 企业压力传导:企业经营困难影响员工购房能力与信心,消费端收缩。 --- 三、供需失衡加剧 - 新房供应增加:2025年预计新房供应增长15%,但二手房挂牌量突破18万套,创历史新高。 - 人口流入放缓:杨浦区以内生客户为主,缺乏外来人口支撑,需求端持续疲软。 --- 四、区域结构性劣势 - 老小区占比极高:杨浦区房龄20年内的小区仅占8.3%,大量老破小拖累整体均价。 -

高人设计 回复 07-20 21:44
主要经济差收入降了

幸运金2023
幸运金2023 6
2025-07-20 09:29
很多外地户籍中年人卖房回老家了,失业中年只能找到五六千的工作,还是十几小时那种
用户14xxx87
用户14xxx87 5
2025-07-19 20:48
上海人真有钱,一千万的房子说买就买!
管宁后裔
管宁后裔 3
2025-07-20 13:14
王冲的数据分析是对的?上海外来人口是多少?一套房住几个人?学龄前儿童的数学题都算不好,还冒充专家😄😄😄
johnny
johnny 3
2025-07-20 15:40
没失去信心,谁不想去趟月球看看嫦娥呢[抠鼻]
无论··如何
无论··如何 3
2025-07-20 17:31
这傻逼 难道全国都是上海一样的城市吗?
檀溪湖人
檀溪湖人 2
2025-07-20 16:44
赶紧去库存吧!恒大碧桂园万科一众开发商债台高筑,等待续命。钱💰💰💰💰多多们使劲买吧!上帝感谢你们。救命啊!!!
只想伴你走
只想伴你走 2
2025-07-20 15:31
赶紧买房吧,看吧一些个人急死了都。大家都需要房子,房子少人多,赶紧下手吧!
牛八佬司頭
牛八佬司頭 2
2025-07-20 16:38
一件衣服一个人穿,一套房子住一个人?怎会有如此傻B之狗?一个人名下又有多少套房?有房产证的有600多万,又说明这600多万有证的持有的房子超800-1000万套,是不是说明房子已经太多了?以后人越来越少,房子谁去买卖?
用户17xxx23
用户17xxx23 2
2025-07-20 06:01
平均每户3一4人基本上大多数人己经有房子了
从开始到现在
从开始到现在 2
2025-07-20 16:36
对打工的都给弄一套,一年卖几亿套[捂脸哭]
东和
东和 2
2025-07-20 18:01
王冲是那个部落的?
用户17xxx99
用户17xxx99 2
2025-07-20 20:09
小编去买多几套吧
游子:
游子: 2
2025-07-20 18:33
这种无脑之人,想说什么?
用户10xxx08
用户10xxx08 2
2025-07-20 22:02
没钱就对了,有钱人买多了又要爆涨[滑稽笑]
大时代
大时代 2
2025-07-20 21:03
买不起的永远买不起,有房的,人家也会卖掉,财富掌握在少数人的手里。
感恩
感恩 2
2025-07-20 18:37
没钱买个屁
用户10xxx84
用户10xxx84 1
2025-07-20 13:21
房子太少了,应该马上大量开发开建
金黄的蛋卷
金黄的蛋卷 1
2025-07-20 13:41
比忘了没有户口的
管宁后裔
管宁后裔 1
2025-07-20 13:16
王冲的数据分析是对的?2千多万人口一半是外来人口,一套房住几个人?学龄前儿童的数学题都算不好,还冒充专家😄😄😄
喵帕斯本斯
喵帕斯本斯 1
2025-07-20 19:38
一线超一线肯定有利啊,问题是你特么一个全国知道名字不超过几万人的城市豪横个啥 。
你没剃胡
你没剃胡 1
2025-07-20 05:58
实话不好听
实话不好听 1
2025-07-20 14:51
这家伙的意思是:一家三口应该有三本证才对,买三套房,一个住一房。
笑 看无奈
笑 看无奈 1
2025-07-20 18:24
证明大上海才是有钱人的世界,才650万人就包了整个上海的资产,其它都是这些人的牛马?资本家还是厉害了。👍[滑稽笑]
小楼
小楼 1
2025-07-20 19:35
想卖的人找不到有钱买的客户,实际上全国住小区房的最多三分之一
阳光胖哥
阳光胖哥 1
2025-07-20 08:28
房地产是不会让普通人买的,穷人永远买不起房子
正义
正义 1
2025-07-20 14:17
这个王冲是个无脑人吧,2400百万人口需要同等数量的房产证吗?
管宁后裔
管宁后裔 1
2025-07-20 13:12
外来人口是多少?一套房住几个人?学龄前儿童的数学题都算不好,还冒充专家😄😄😄
花之伤青春已逝
花之伤青春已逝 1
2025-07-20 09:34
其实全国比例可能也是这样,不是所有人都会有房本!一家三口怎么可能都是一人一套房?
超级马里奥
超级马里奥 1
2025-07-20 23:20
买不起的不能算刚需
老徐
老徐 1
2025-07-20 20:30
证明有650万套房子有证,其他都是砸在开发商手上的积压房。
银砖
银砖
2025-07-20 05:40