网友很疑惑,之前说的刚需群体,去哪里了呢? 房价大跌四年,刚需群体竟然消失了。 据中国房地产之父,著名经济学家孟晓苏估算; 四年时间,400万亿的房地产,已经跌去了30%; 也就是120万亿的财富跌没了。 什么概念?就是老百姓120万亿的财富不见了。 120万亿,基本相当于我们一年的经济总量。 这当然就直接造成消费信心和预期不足; 老百姓不进场买房接盘,房子也就卖不出去了。 我还是认为,大城市所谓刚需,特别是一线城市,就是伪命题; 经济学上的需求,是有购买能力,支付能力的才加需求; 如果没有购买力,那就是欲望和需要。 我需要几千万的房子,呵呵。 动不动几百万,上千万一套房子,这叫刚需吗? 刚需去哪里了? 对此,你有何看法呢?
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