我问了问“小豆包”，儿子要结婚，我现在可以入手房子吗？ 它告诉我：9 月海淀房价微降：二手房 79491 元 / 平，环比跌 0.79%；新房 97517 元 / 平，跌 0.40%。新政后带看量激增，行情看好，但是那些老破小的房子还是再继续跌跌。 讲得很详细啊，我打开电视还看到卖房广告，这可不是随便播的 —— 政策层面早已悄悄松绑，北京现在首套房首付只要 15%，房贷利率降到 3.05% 的历史低位，五环外买房还不限套数，就是在鼓励大家合理购房。 小区里的变化更真实：中介多了，说明看房的人变多了；装修声不停，恰恰是成交后有人真的要入住。这背后是经济在发力，一季度 GDP 增长 5.4%，大家钱包鼓点了，买房的底气也足了。