目前，光明在售住宅楼盘有23个，而龙华有39个。每个区域都有代表性的大型旧改项目，后面会一点一点的拿出来卖。

从土地市场来看，到目前为止，今年深圳出让了9块居住用地，其中龙华拍地最多，拍了4块。虽然地块都不大，但主要集中在红山上塘那一带，可以预见未来周边住宅区的密度将进一步提高。

从旧改市场来看，上个月底，龙华区连续官宣了两批城市更新计划，共涉及7个重大项目，主要分布在观澜街道、龙华街道和大浪街道，全部有居住方向。

值得关注的是，本批次所有项目都被加了“紧箍咒”：严控商业性办公建筑增量。同时，牛湖南及山咀头两个项目还首次要求在政策配建保障房基础上，额外增配10%的保障性住房，呈现出“控商办、增保障”的特征。这大概率也是接下来深圳城市更新的推进思路。

光明区供地力度也不小——

去年11月份楼市行情还不错的时候，光明就推出10大开发项目，用地规模达65公顷，相当于65万平方米。其中城市更新项目6个，招商用地17公顷，以居住用地为主，均位于光明街道，光明中心区范围。

所以，你问龙华和光明，哪个区新房最多——

短期来看，龙华比光明多，但中长期来看，大家其实半斤八两，未来的新房供应量绝对管饱。

买房万事通