江苏镇江，女子邻居的房产被法院查封后，执行过程中，法院竟然要强制执行女子的房子。原来，女子所在小区的房子编号有点特殊，她的房子位于4楼，房产证应该是302，但却被不动产中心错误的办理成402的房产证。女子提出执行异议，不动产中心要求解除查封才能变更错误登记，法院却要不动产中心出具承认办错证的正式文件才能解封，双方为此僵持不下。 7月9日，张女士向媒体反映，因不动产登记中心的工作失误，导致她的房产被错误查封长达一年多。这起离奇的房产纠纷源于20年前在京口区桃花山庄的购房经历。 张女士当年购买的是4楼2号房，房产证标注为402。然而在2024年法院执行邻居奚某房产时，她震惊地发现：自己实际居住的4楼房屋其实是302号，而房产证上的402号对应的是5楼的房屋。这栋楼的编号规则很特殊：一楼从002开始，二楼是102，依此类推，每层编号都比实际楼层少1。 奚某曾购买该楼多个楼层的2号房，因同样的编号规则导致产权登记错误。当法院依据房产证查封奚某名下房产时，误将张女士实际居住的房屋纳入执行范围。尽管开发商、物业和不动产中心都承认登记错误，但法院坚持"以登记为准"的原则驳回了张女士的执行异议。 为解决这个问题，张女士陷入了一个死循环：不动产中心要求先解封才能更正登记，法院则要求先提供更正文件才解封。经过长达一年的僵持，最终在7月9日达成解决方案：法院先解封张女士房屋，待不动产中心完成更正登记后，再对正确的房产实施查封。 根据相关法律规定，法院在执行程序中必须尊重不动产登记的公示效力。虽然实际权属存在错误，但只有通过正式法律程序才能更正。张女士有权依据《民法典》要求不动产中心承担赔偿责任。这起事件充分暴露了不动产登记工作严谨性的重要性，一个微小的失误就可能给市民带来巨大的困扰。 信源：扬子晚报 2025-7-9