01

地王不断的杭州，总让在这个城市生活的人血脉偾张。

楼市的造富神话，也让很多人觉得买房投资，似乎成为了一条稳赚不赔的财富捷径。

卷土重来的温台投资客，被不断扫荡的世纪城、申花和未科，热钱在不断涌入杭州楼市。

然而，在这股汹涌的购房热潮中，仍有一部分人保持着清醒的头脑，他们没有盲目地将资金投入楼市。

而是另辟蹊径，选择在自己擅长的领域里创业打拼，待时机成熟再考虑买房置换 。

02

十几年来，蓝女士一家四口一直住在江南豪园的150㎡。

虽然他们一家属于早早住上好地段大房子的幸运儿，但随着房龄渐高，蓝女士也产生了置换的年头。

“倒也不是非换房不可，但想着杭州的房子一直在涨价，总要买一套避险的。”

但滨江奥体一圈二手房看下来，蓝女士就瞬间清醒了。

能看上的次新房基本上都要1500万+，也不是说买不起，而是买了后手上就没有流动资金了。

可蓝女士一家是在绍兴做奶茶生意的，他们投资的奶茶品牌，这几年在绍兴的主城区开了个遍。接下去，还打算继续开新的奶茶门店。

但开新店，房租、装修、设备和人工，一投入就得有大几十万，蓝女士不可能一下子把钱都砸在房子上的。

一番思量之下，蓝女士还是暂停了买房的事宜，把手上的资金投在自己的奶茶生意上。

一方面，是她觉得现在房价过高，投入一大笔钱也不确定未来能不能赚钱；另一方面，奶茶店是她经验了十来年的生意，她有信心能持续投入赚钱。

03

蓝女士是决定不买房了，钟先生则是亏本卖房后，把房款投入了自己的生意。

前不久，钟先生以亏本金50万的代价，卖掉了城东的一处房产。

原本，钟先生还想等行情继续回暖，这套房子能以不亏本的价格卖出，但现在他等不起了。

因为钟先生做的是黄金投资的生意，这一年不到的时间里，我们也一直在见证金价不断刷新历史记录。

在金价节节高的当下，房价跌得几十万，对钟先生来说已经只是三瓜两枣了。

正是如此，钟先生决定及时抽离楼市，重新投入自己擅长的主战场。

“要是不买房子，把这笔钱投资黄金，已经翻了一倍都不止，也不至于现在还是亏钱的。”说起当时投资房产这件事，钟先生一脸后悔。

至于以后会不会买房，钟先生表示除非自己置换，负责不会踏足房地产投资这个赛道。

04

在我们看不到的地方，越来越多的人都在自己擅长的领域创业，并不只是一味的投资房产。

如果你对美食有着独特的见解和精湛的厨艺，开一家特色餐厅或许是个不错的选择。

凭借对食材的了解和对烹饪的热爱，用心打造每一道菜品，吸引食客、积累口碑，从而在竞争激烈的餐饮市场中脱颖而出。

又或者你对设计有着浓厚的兴趣和出色的技能，成立一家设计工作室，为客户提供个性化的设计服务。

创业的过程虽然充满艰辛，但一旦成功，带来的不仅仅是经济上的丰厚回报，更是自我价值的实现和成就感的满足。

相比之下，炒房虽然曾经是许多人眼中快速积累财富的捷径，但如今的市场环境已经发生了变化。

过去，房价一路飙升，炒房者通过低价买入、高价卖出，轻松赚取巨额差价。然而，现在通过炒房快速赚到一桶金的时机已经过去了，炒房的成本和风险大幅增加。

所以，对一部分人来说，当自己在擅长的行业创业取得一定成果后，再考虑买房置换，这样的选择更加明智。

创业成功后，经济实力得到提升，能够有更充足的资金去选择更优质的房产。

不再仅仅局限于满足基本的居住需求，而是可以追求更大的居住空间、更好的周边配套设施和舒适的居住环境。

同时，有了稳定的经济来源，也能够更从容地应对购房后的房贷压力，不用担心因经济波动而影响还款，从而保证生活的质量和稳定性。

不过，无脑创业血本无归的人，也大有人在。

但在自己擅长的领域，是最有可能赚到钱的。如果你是最会投资的炒房客，当然你也有可能从房子上赚钱。