玩酷网

很多人误以为顶尖豪宅保值增值王思聪在上海凯德茂名公馆那套406平的底复,接近成交

很多人误以为顶尖豪宅保值增值

王思聪在上海凯德茂名公馆那套406平的底复,接近成交,但买家在最后一刻,放弃了。价格是5800万但是没有买

挂牌一年以来,这套花园复式的挂牌价格从将近1亿,一路降到了6100万,单价已经到了15万。要知道,2022年的时候,同户型的房子成交单价接近35万一平米。十年前,王思聪是以6300万的合同价,购入这套位于黄浦区淮海中路上的豪宅,再加上2200万的装修包,成本价高达:8500万。

评论列表

用户10xxx59
用户10xxx59 74
2025-09-26 00:43
环境差 变现难 现金为王

用户17xxx49 回复 09-26 18:15
现在大环境不好啊 ,现金流都是拿来保命的,很多老板的银行贷款、材料款、工人工资这些就靠这笔钱顶住[静静吃瓜]

向日葵
向日葵 70
2025-09-26 01:50
也不看看现在的房子降价多少,别管豪不豪宅的
会跳舞的阿宝
会跳舞的阿宝 44
2025-09-26 06:39
有时候这个房子不能瞎买。马斯克的豪宅都抢着买,风水好啊!助力人家成首富,还生了十几个娃。王校长这个就不好说了。自打买了这个房,万达就开始走下坡路了。别说这是迷信,有钱人非常相信这个。

大山。。。。 回复 09-27 12:56
香港有一个叫什么陈什么红的破产,他在那个太平山顶的豪宅,也是降到了非常离谱的价格都没有人买,香港电视台交易方有这方面风水的考虑。

会跳舞的阿宝 回复 09-27 14:08
试管不试管的不重要。关键是他把房子都卖掉的时候确实是世界首富,而且按照特斯拉和spacex的趋势,他这个首富会坐很久的。

睿睿居士
睿睿居士 40
2025-09-26 05:43
说吧,是不是在这套别墅里约会的冯提莫?。。。房价涨了吗[哭笑不得]

lingyingguan 回复 用户43xxx84 09-27 12:56
你不用吃喝比较高端比较高尚!

用户43xxx84 回复 09-27 12:49
意思你也会被人家玩咯

朝花夕拾
朝花夕拾 39
2025-09-26 02:49
还有8500万十年的利息成本算年利5%,那总成本就是12750万,十年租金算1750万,实际成本就是1.1亿

朝花夕拾 回复 09-26 18:15
如果他的钱是他老子给的,他老子的钱是跟银行借的,他实际付出的利息可能还不止5%。

用户10xxx87 回复 朝花夕拾 09-27 12:21
那人家要是就有这么多的现金流没地方用呢?

用户14xxx23
用户14xxx23 38
2025-09-26 06:31
仔细想一想:自从王买入这房子后,万达就一路走向没落!!
弟弟评论家
弟弟评论家 24
2025-09-26 08:08
小王住过的 充满了骚味!

7yangyan7 回复 09-26 09:37
只要不是太监和你,谁住谁骚。。。

丁把儿下雨
丁把儿下雨 19
2025-09-26 08:35
就这装修2500万?墙上砖脱落用透明胶布粘??
東来
東来 18
2025-09-26 09:59
有钱人更在意风水!钱多钱少对他们只是符号,顺、旺更关键的!
专用国货
专用国货 13
2025-09-26 08:13
再等明年,4千万拿下
duyongkai
duyongkai 9
2025-09-26 07:12
要是单价一万元,肯定被抢光
用户10xxx97
用户10xxx97 8
2025-09-26 07:25
房子只是住所而已,住豪宅也同样会老……
三生石
三生石 8
2025-09-26 07:07
太扎眼了。谁买了,立刻会被报道,所以想买的也不敢买
李三保841898
李三保841898 7
2025-09-26 09:09
住这里就相当于把自己憋家里了,随便去个地方都要一个钟
如愿
如愿 7
2025-09-26 12:59
豪宅买的就是个“邻居”,现在有几个“邻居”还没“爆雷”!
过还得过
过还得过 6
2025-09-26 07:40
8500万住了,10年的老房子不得打个对折?如果买辆车现在都快亏完了,再过两年报废[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx59
用户10xxx59 6
2025-09-26 14:16
买房子黄金保值增值,读书读哈了的!鉴定完毕!
宇宙第一
宇宙第一 6
2025-09-26 10:36
倒给都不要 恶心巴拉
molhttp
molhttp 6
2025-09-26 14:07
地主家都没余粮了,还耀富???

小农村 回复 09-27 00:08
我看过万达不断甩卖负债率降65%,瘦死的骆驼比马大!何况他妈很有钱。

啄木鸟
啄木鸟 6
2025-09-26 08:46
十年前的万达如日中天,光一个万达电影市值就一千多亿!
准提道人
准提道人 6
2025-09-26 10:00
思聪也没钱了
他他他他他来了
他他他他他来了 5
2025-09-26 15:19
风水不好
用户10xxx99
用户10xxx99 5
2025-09-26 11:59
这可以呀,王公子还送豪华装修呀

5945 回复 09-26 17:52
有钱人会看的上10多年的老房子?装修再豪华也有10多年了

扬州慢
扬州慢 4
2025-09-26 12:55
变现跑路?国家应该控制
风居住的街道
风居住的街道 4
2025-09-26 10:58
王思聪自己都跑日本去过日子了
阿宝raymond
阿宝raymond 4
2025-09-26 08:48
这个房子卖不掉肯定有原因,我在一个装修建材大企业,很多精装修楼盘我们都有供货,和开发商很熟,目前楼盘离外环越远越难卖,跌的也越多,但市中心豪宅根本没跌,因为市中心地皮稀缺,这种楼盘基本就两栋楼甚至一栋楼,像前年的外滩,新天地,去年的豫园,三个地方推出三个精装修楼盘,秒光

阿宝raymond 回复 用户17xxx49 09-26 19:37
确实如此

用户17xxx49 回复 09-26 18:17
一线城市的房子还是保值的,然后一线城市里中心区域的豪宅更可能逆市升值,这些都是稀缺资源啊[静静吃瓜]

围城年醉犯保护發
围城年醉犯保护發 2
2025-09-26 14:42
白给我都住不起
别跳我预言家
别跳我预言家 2
2025-09-27 07:11
价格虚高,还会跌一阵,现在租房子比买房有性价比
金黄的蛋卷
金黄的蛋卷 2
2025-09-26 07:51
有钱烧得
用户15xxx87
用户15xxx87 2
2025-09-26 09:11
都是银行的钱啊
那一夜绯红
那一夜绯红 2
2025-09-26 09:47
我要是身家有十几个亿,我就买

TOCCATA 回复 09-26 11:20
自信点,你有的[得瑟]

大梦方觉晓
大梦方觉晓 2
2025-09-27 08:11
看它起高楼,看它楼塌了
用户10xxx41
用户10xxx41 2
2025-09-27 05:09
不是价格的问题,是风水啊,万达这么多事谁知道到底是哪套房子的风水有问题
不看回复
不看回复 1
2025-09-26 16:33
上海老龄化严重的令人发指,房产怎么可能起得来。没人啥都白给。
王雨
王雨 1
2025-09-26 08:28
风水不好吧,底层隐私性差
用户89xxx00
用户89xxx00 1
2025-09-26 10:20
他购房主要是泡女网红,这屋被他住过就是藏污纳垢的淫乐所,不吉利了
一米阳光
一米阳光 1
2025-09-26 11:07
几千万……吃利息都吃不完!
阍虬
阍虬 1
2025-09-26 15:01
跑路的价格肯定便宜了,他的3百万显卡最后才卖五万块钱,让我捡漏了
用户18xxx31
用户18xxx31 1
2025-09-27 09:44
门上的石头全靠胶带粘啊
幸福1
幸福1 1
2025-09-27 00:25
白送给我也住不起
左右
左右 1
2025-09-27 09:29
不保值是因为有钱人都在往外跑