一场超预期实景交付，让南京再度领略到了“IP红盘”的兑现实力。

近日，万科朗拾东苑正式迎来集中交付，一次性交付5栋共478套房源。

一个7次开盘，屡开屡捷，走出独立行情的热销楼盘，用三年时间，从期房到一期交付，再到如今的二期交付，终于迎来了闭环时点。小行｜万科朗拾不负所期交出了高分答卷，用实景赢得买房者频频赞誉，业主们纷纷开启“凡尔赛”模式：

“没想到小区实景比效果图还要惊艳，度假式回家，这品质真是让人惊喜。”

“交付品质完全超出了预期，住在这样的房子里，心里非常踏实！”

可以说，万科以不计成本的匠心兑现，再次定义了南京高品质交付的新标杆。这一刻，业主心中的「理想居所」，有了最具象化的轮廓。

△小行｜万科朗拾实景图

高品质交付，以产品力兑现舒居范本

真正的品牌口碑和核心竞争力，始于产品，终于交付。

踏入万科朗拾东苑交付现场，才真正明白了“细节见真章”的重量。整个社区营造出的度假松弛感，不是某个单一亮点的震撼，而是一种弥散在空气中的细致与用心。

封面级颜值，定义区域人居新美学

外立面是一座高级住宅审美的具象，能不能一眼“吸睛”很重要。

万科朗拾东苑建筑立面延续自然优雅风格，挺拔且有质感，与朗拾一期遥相呼应的景墙与宝门廊，形成整体而自然的围合感，营造出一个隐逸精致的超级领域。

△小行｜万科朗拾实景图

归家即度假，满满松弛感融入日常

品质社区是能让幸福在日常中自然流淌的地方，从归家那刻起，几乎每一个转身，都能感受到一个鲜活的、可即刻享受的、高完整度的生活场域。

项目大门借鉴了曼谷四季酒店的中轴对称设计，极具仪式感。备受业主好评的环岛落客区，融入奢石元素、超尺度艺术灯具，通过天然石材与金属材质的精致碰撞，营造出度假酒店般的高级氛围，业主每一次的归家都如同度假之旅的开始。

步入小区园林，蓬勃的绿意迎面而来，移步换景，美不胜收，高浓度的自然艺术场景，形成次第展开的“归家风景线”。

△小行｜万科朗拾实景图

穿过连廊来到微风草坪，进入一个半封闭社交空间的会客厅，生活与自然交织融合，在这里，摆上户外家具，便形成了一个相对静谧且私密的内部小庭院空间。结合置石、汀步与林间草堂茶室，好不惬意。

△小行｜万科朗拾实景图

翠微自在结合项目台地高差的特质，打造具有参与性的层叠水岸风景台地，营造舒缓徜徉的“拾系”风景体验。

拾级而上，搭配种植白木香等乡土植物，形成极具特色的花瀑景观。在层叠的景观节点中穿梭，业主可以瞬间感到放松和舒适，可以落座交谈，也可以欣赏台下风景。

△小行｜万科朗拾实景图

景观园林除了大片的绿，还能看到很多休闲放松的地方。

童玩绿谷儿童乐园巧妙利用高差设计了松果造型的滑梯，在自然中融入趣味功能空间。

全龄活动场景，邂逅高度悦已生活，网球场、户外健身等设施，形成社区森氧活动带，实现人与自然多维互动。

△小行｜万科朗拾实景图

此外，社区还打造丰富的檐下拾野休闲专区，打破空间界限，满足多元需求，成为了自然人文栖息地。

强化尊崇感，每一个细节处下功夫

当然，小区的品质感，还体现在每一处细节的打磨之中。

据悉，整个小区选用了七八十种植物，“朗拾植物生长地图”用心记录了植物的分布、习性、花语等，以景观，为生活提供情绪价值。

单元门厅口花池里的植物，经过了精心挑选和搭配，以保证一年四季呈现的效果。连地库的单元入口也布置了绿植，将自然引入地下。

△小行｜万科朗拾实景图

所有的小心思，都能让人感受到“大诚意”。

从建筑立面到园林细节，每一砖一瓦、一花一木，每一个细节的较真与匠心，营造出雅致而温馨的居住环境，也彰显了万科对高品质的不懈追求。

室内高品质输出，是万科对生活的尊重

室内空间是交付最为关键的一步。万科朗拾东苑在户型与交标配置上，把对理想生活的理解，一寸寸落进现实。

以参观的建面约139㎡户型为例，每个空间都藏着生活考量，即便是无滤镜原图直出，也能窥见其精工品质与用心。

三开间朝南，南向宽厅约6.5米长，采光和视野优越，餐客厨阳台一体化设计，空间延伸感非常好。

门口超长玄关柜采用木饰面配色，内置鞋柜精灵，美感与收纳兼顾，爱物都有安置之处。客厅电视背景墙为大面岩板，质感满满。

餐厨一体设计，厨房移门可开可合，空间闭合、随意切换。L型大台面操作空间充足，还特别配置了岩板大岛台。

主卧套房设计，带有步入式衣帽间、卫生间和大飘窗，尽显奢华与舒适。

主卫酒店式通长镜柜设计，便于日常收纳和打理，提高居住幸福感。

为了更好匹配高阶人群生活习惯以及审美品味，项目交付甄选国际一线大牌，三大件交付为大金中央空调、朗思威新风、博世地暖锅炉。厨房家电选用博世四件套（包括油烟机、灶具、洗碗机、一体式蒸烤箱），以及斯麦格垃圾处理器。卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等品牌。

室内空间无论是材料的选用还是工艺的处理，每个角落也都经得起打量，于万科而言，交付的不仅仅是房子，更是对于「理想居所」的最佳注解。

买房=买生活，万科的服务力值得信赖

对于业主而言，这场交付不是终点，而是美好生活的全新起点。

从交付一所住宅到交付一种生活，越来越多的业主，开始注重居住体验和精神需求，他们更关注一个问题：

什么样的房子，才能带来更幸福感的生活？

在钢筋混凝土之外，项目高品质、无滤镜的输出的同时，围绕着业主的服务、运营和生活方式等，逐渐成了精神归属的真正密钥。

☆高效率收房体验，实力宠业主

精心布置的交付现场，只是万科朗拾东苑注重客户体验感的一个缩影。

在交付现场，专业的工作人员不仅陪同验房，快速响应需求，严格把控各环节的服务细节，还细致耐心地答疑解惑，让客户能够快速、顺利地完成房屋验收，用心提升业主居住体验，没有任何的后顾之忧。

一丝不苟的态度、细致入微的服务，让每一位业主都对未来的品质生活充满了信心。

☆“兴交付”理念，全周期美好生活服务

2022年，万科提出行业首个交付品牌：“城市兴交付”，主张22条既是万科内部践行的行动军规，也是兑现人们美好生活向往的交付纲领。万科以领先的服务水准为引擎，多年来深受市场信赖。

这一次，万科“拾系”的又一次品质兑现，一场“拾起生活真意”的度假式超预期交付，已经在重塑房地产的价值逻辑，将服务从“附加值”升维成“价值锚点”。

未来，万科将继续坚持用户导向，以高品质产品与服务践行“兴交付”承诺。

值得一提的是，在南京，万科物业的口碑早已成为优质物业的代名词。在这里，服务不是被动响应，而是主动创造。

时间赋予了好产品穿越周期的能力，高品质交付背后是项目无数细节的累积，更是匠心与温度的融合，让市场更有信心，也让购房者更满意。

万科朗拾东苑的这场交付，不仅是万科在南京的又一品质答卷，更彰显了其在人居领域的责任与担当。

更难得的是，项目交付实现了与配套同频兑现！

无论是交通、商业、教育，还是近享河西、雨花双区叠加配套利好等，业主的获得感，是拥有了一本能链接高能资源的通行证，这种看得见的确定，比任何描述都踏实。

拾起生活的真意，万科，不负所期！