我就是我 12 2025-08-30 16:20 原址重建必须通过政府补贴，另外底层建高层可以出售一部分解决资金不足部分，也是一项可行办法。 来了来了 回复 08-30 17:21 政府收不到钱还补贴？旧房换新房，设施更新了，房子升值了，住着也舒适了就行。多建点面积出售能覆盖开发商成本就不错了。
大懒猫 9 2025-08-30 14:19 想什么呢？原建原拆？等于集体找开发商承建，如果建设成同地区的同档次商品房，建筑成本？拆除成本？你们觉得要多少钱？还没算上人工成本，以及居民代表委员会的运作成本等等，别想得太简单，就加装一栋一台几十万的电梯都焦头烂额，更何况整体小区推翻重建？目前在售商品房，建筑成本都得两三千一平，这个是不包含地价和人工的成本。
银砖 6 2025-08-31 09:26 过去30年（1995—2024年）全国住宅累计数据总和如下： - 新开工面积：3,099,464 万平方米 ，310亿㎡。310/80=3.875套 - 竣工面积：1,999,736 万平方米 ，200亿㎡。200/80=2.5亿套。 未竣工面积110亿㎡。110/80=1.375亿套。 到2025年7月全国住房施工面约44亿㎡ 停工，烂尾66亿㎡。66/80=8250万套。 截至目前（2025 年 1—7 月），全国仍有 445,107 万平方米 的住宅处于施工之中。 - 销售面积：2,932,805 万平方米 ，293亿 (含二手房) 😃😄 停工3年以上13.6亿㎡，1600万套。 累计停工烂尾规模（截至2023年底）：全国商品住宅累计停工烂尾面积约占2019年以来累计施工新开工总面积的26.13%， 约33亿㎡。约330000/80=4125万套。 binLee 回复 08-31 15:57 牛
Vi贴 2025-08-31 21:42 你的小狗狗还应该在添一只他的口号是原拆文件。😄现在房地产的假象和骗局早已经被大家识破了，泡，沫早己破裂。李家诚，王建林，潘石屹早已经退出了房地产。马云6年前都已经说过了，房价如葱。🍔股市的谎言和假象也很快被戳穿。只是目前还没有被大多数的股民所看破和认清楚罢了，还幻想着股市还会大涨。这就像前几年有些人幻想着或者说是被欺骗了，还认为楼市房价会大涨一样。说聪明人已经开始在大潮退去之后提前离场了。他们才是股市中的李嘉诚。王健林和潘石屹。局外人中也有马云这类头脑清醒的人。。 🍎🍎索罗斯说: “世界经济史是一部基于假象和谎言的连续剧。要获得财富，做法就是认清其假象，投入其中，然后在假象被公众认识之前退出游戏。
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