一切都该结束了。
许家印全球资产被接管
眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。
曾经，许家印站在财富之巅，恒大也以万亿市值成为资本神话。然而，谎言终将被拆穿，变故总是令人猝不及防。恒大债务危机爆发后，许家印和他的财富帝国陷入了前所未有的困境。
最近，许家印又有了新的大消息传来，命运又给了他一记重锤。
市场消息称，近日，中国香港高等法院作出判决，由中国恒大清盘人黄咏诗、杜艾迪为接管人，全面接管许家印资产，并委任KeithHo为监督律师，接管人须定期向其报告，并一同处理潜在利益冲突。
消息指出，此次任命接管人的直接原因是许家印一直拒绝执行法院命令披露其资产详情。
主审法官表示，“许家印根本没有遵守资产披露令。”此前法院曾要求许家印披露其价值在5万港元及以上的全部资产。
其实，关于许家印方面的态度，在此之前就已经有一些风声传出。
今年4月底的时候，据彭博社消息，中国恒大的清盘人表示，恒大董事长许家印计划拒绝披露其资产的详细讯息。彼时，清盘人主张尽早恢复聆讯，而许家印的律师则要求法庭给予更多时间，因为案情复杂且敏感。
当时就有人分析指出，许家印的态度为清盘进程增添了不少新的变数。
如今法院的态度强硬，不再给许家印任何拖延和逃避的机会，强制推动这一进程。
据了解，法庭已经对许家印名下资产发出全球禁制令，禁止其处置价值不超过77亿美元（折合人民币约547亿）的资产。此次接管范围既包括许家印名下的财产和资产，也包括他控制的公司。
消息称，许家印的律师提出，“任命接管人过于严厉，因为它会干涉许的私人事务。”但香港法庭法官明确表示：我不接受这一主张。
有业内人士分析，此次对许家印个人资产的接管，是对恒大债务问题的一次深度切割，意味着恒大清盘已经进入关键阶段，已从公司层面延伸至创始人个人层面。
回顾恒大清盘的历程，可谓一波三折。不过，许家印跑不了，许家印前妻丁玉梅也无法置身事外。
去年1月，中国香港高等法院对中国恒大集团进行了清盘呈请聆讯，并停牌、暂停交易，黄咏诗、杜艾迪成为清盘人。
同年3月，清盘人以公司名义对许家印、夏海钧、潘大荣提起诉讼。随后，诉讼扩大至包括许家印的配偶或前配偶丁玉梅，以及与许家印和丁玉梅有关的三个实体，共计七名被告，要求追回60亿美元的工资、奖金和分红。
这些款项是公司根据其称为误报的财务报表在2017年12月31日至2020年12月31日期间支付的。
2024年5月，证监会依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。
7月，香港和伦敦的法院对丁玉梅发出全球资产冻结禁令，以追回许家印、丁玉梅和恒大前高管等人约60亿美元的分红及酬金。
同年9月，英国法院裁决，丁玉梅获准每月支取最多2万英镑（约合18.62万元人民币）作为生活费，并在8月份支付高达35万英镑的律师费。
今年5月，中国恒大发布有关清盘的进一步消息，中国香港高等法院已于4月17日就中国恒大集团清盘程序作出关键裁决，明确仅法定债权人可参与或成为清盘监督机构，经济权益持有者被排除在外。
这一裁决意味着股东权益进一步边缘化。
一直到许家印全球资产被接管，虽然过程中充满了波折和争议，但有动静就是最好的消息。毕竟，如何寻求有效的解决方案，保障投资者和债权人的利益，才是最重要的。然而，在清盘的过程中，麻烦还是层出不穷，其中丁玉梅方面的动作就有不少。
丁玉梅向法院提出了一系列申请和豁免要求，其中包括丁玉梅以保护隐私为由，申请闭门聆讯。丁玉梅表示，公开聆讯可能损害其声誉，并影响她与两名未成年子女及两名未成年孙子女的生活。不过，丁玉梅的“小算盘”并没有得逞。
目前，这两项申请均已被拒。此外，法官更是直接指责丁玉梅试图造成混淆和拖延诉讼进程，下令丁玉梅需向恒大清盘人支付诉讼费。
今年5月，“许家印前妻被曝5亿买33套伦敦豪宅”的消息冲上了热搜，在市场掀起了轩然大波。
从媒体曝出的信息来看，据一份法庭文件，许家印前妻丁玉梅通过5家离岸公司，以4980万英镑（约5.27亿港元）购入伦敦豪宅项目ThamesCity的33个单位，不过，文件未提及购买时间。
总之，恒大债务危机是一场复杂的商业风暴，许家印和丁玉梅作为这场风暴的关键人物，必须为自己的行为负责。
许家印的时代结束了
许家印，这位从河南农村走出的寒门子弟，凭借着过人的胆识和敏锐的商业嗅觉，在房地产黄金时代一路狂奔，缔造了恒大这个万亿商业帝国。
2009年，恒大地产上市，首日市值突破700亿港元，成为中国内地最大民营房企。彼时，许家印意气风发，风光无限，多次登上富豪榜，成为了中国最富有的人之一。
然而，恒大的辉煌背后，也隐藏着巨大的风险。曾经风光无限的中国恒大，最终还是走到了退市一步。今年8月25日，中国恒大16年的上市之路正式终结，从这个角度来说，属于许家印的时代画上了句号。
许家印的成功，离不开那个时代的背景。许家印凭借着自己的智慧和勇气，抓住了时代的机遇，成为了时代的弄潮儿。但是，他也在时代的浪潮中迷失了方向。
处于清盘中的恒大，旗下资产正在加速处置。前不久，恒大物业也有了新消息。
9月上旬，恒大物业发布公告，称已收到中国恒大及CEGHoldings的共同及个别清盘人发出的接洽函，内容显示9月9日清盘人已收到部分有意方针对恒大物业的非约束性收购意向。
目前已有不止一家意向方有意收购恒大物业。据公告，清盘人将在11月前后邀请有意方磋商并最终形成交易文件。
这项交易还处于比较初步的阶段，最后能不能成还得看后续发展。
据企查查数据显示，许家印通过CEGHoldings间接持有恒大物业51.71%股权。虽然已进入清盘程序，但在清盘人未完成相关股份出售前，许家印仍是恒大物业的实控人。
公告发出后，9月12日，恒大物业复牌后高开，盘中涨幅一度达到38%。截至2025年9月19日港股收盘，恒大物业报1.210港元/股，最新市值130.81亿港元。
值得注意的是，恒大物业算是集团里比较“优质”的资产，是变现价值最高的资产之一，且经营状况相对稳定，仍处于盈利状态。
2025年中期业绩报告显示，上半年公司实现营收约66.47亿元，同比增长6.9%；净利润4.91亿元，净利率7.4%；在管面积达5.96亿平方米，同比增加4100万平方米；公司现金及等价物约27.78亿元。
不过，恒大物业的挑战还在继续，未来也是充满了不确定性。
总的来说，时代在发展，市场在变化。许家印时代的落幕，并不意味着行业的终结，而是一个新的开始。在新的时代背景下，行业将朝着更加健康、稳定、可持续的方向发展。
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