今天碰到一个挺怪的租客，一家五口想租我刚交房的毛坯房，一开口就要租18年，还说他们自己装修。我就跟他们说，租18年不如直接买，房子写自己名多踏实。他们直摇头，说首付差着呢，凑不出那笔钱。磨来磨去，最后签了五年合同，一年一付。签完我站在空荡荡的毛坯房里直犯迷糊——这家人要住这么久，还自己动手装修，能靠谱吗？可看他们说话时眼睛发亮的样子，又觉得实在人不会瞎折腾。过了几天，他们真开始动了。我看他们搬着水泥沙子往屋里拖，电钻声叮叮当当响，那架势跟要拆房似的。有回我路过，凑过去瞅了瞅——嚯，墙皮砸得稀碎，木工板搭得歪七扭八，我直犯嘀咕：这哪是装修，怕不是要拆家？可人家一家子有说有笑，男的扛板材，女的递工具，俩娃蹲地上玩粉笔，倒把我整不会了。半年后我再去看，差点没认出来。原先灰不溜秋的水泥墙刷成了暖黄色，旧木门换成了带雕花的实木门，客厅摆了套深棕皮沙发，配着藤编茶几，倒显得又复古又亲切。租客大姐拉着我转悠，说这雕花门是她老公照着老家的老房子画的图纸，沙发是跑了三家家具城挑的，最便宜的。厨房贴了蓝白小瓷砖，卫生间装了浴帘，连阳台都搭了个花架，种着绿萝和月季。我摸着光滑的墙面直感慨：“你们这哪是租客，跟装修队似的。”大姐笑着说：“房东您把房交给我们，我们不得好好拾掇？”第一年房租到期那天，大姐把钱转我微信，还发了个红包，说“房东阿姨，这一年住得可舒坦了，多亏您把房租给我们。”我看着手机里的到账提醒，心里美得跟喝了蜜似的，觉得这房子就算便宜点租给他们，也值了。可到了第二年，我那爱琢磨事儿的发小知道这事儿，给我发消息：“你傻啊？现在房价蹭蹭涨，你这房租收得比周边低一半！赶紧找他们涨点，别便宜都让租客占了。”我盯着手机屏幕直犯难——涨吧，看他们一家子住得挺乐呵，孩子放学在屋里跑，老婆在厨房炒菜，男主人蹲在门口修花架，这画面看着挺暖心；不涨吧，又觉得有点亏，毕竟人家占着房呢。那天晚上我翻来覆去睡不着，想起刚交房时毛坯房的模样，墙皮脱落，地面坑洼，现在被收拾得亮堂堂的。租客大姐上周还给我送了自己种的青菜，说“房东您辛苦，尝尝自家种的”。要是真涨了房租，他们会不会觉得寒心？说不定下次交租就拖拖拉拉，甚至搬走？可要是不涨，朋友又要说我“死脑筋”。其实想想，租房这事儿，本来就是互相成就。租客把房子当自己家疼，房东也省心；要是净想着涨房租，把租客当冤大头，那关系处着处着准得闹掰。就像我表姐家那套房子，去年房东看房价涨了，硬要涨30%房租，租客本来打算长租的，结果转头就搬走了，现在那房子空了大半年，房东自己都后悔。这两天我还在犹豫，到底要不要提涨价的事儿。可每次路过那套房，看见窗户透出的暖光，听见屋里传来的笑声，又觉得——房子是死的，人是活的。能遇到把房子当宝贝疼的租客，比多收几百块房租强多了。亲爱各位读者你们怎么看?欢迎在评论区留言讨论！
