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格隆汇5月23日丨国银金租(01606.HK)公告，公司作为出租人与承租人于2025年5月23日订立本次融资租赁合同，据此，(i)出租人同意以代价合计人民币698,231,913.58元向承租人购买本次租赁物，及(ii)出租人同意向承租人出租本次租赁...

租赁物意外丢失，使“桥梁”成了租赁双方角力的“战场”，承租方抱着合同条款当“尚方宝剑”不付款，出租方指着工地叹东西“有去无回”。这场看似普通的租赁纠纷，实则暗藏着合同履行...近日，文昌法院审结一起租赁合同纠纷案件。...

出租人提供的房屋甲醛超标无法满足租赁用途，甚至危害承租人健康安全的，承租人有权解除租赁合同并要求出租人退还租金及保证金。关键词 适租义务/法定解除权/合同效力 案例撰写人 杨洁、葛格 法官解读 杨洁，上海市宝山区人民...

近日，金塔县人民法院调解一起租赁合同纠纷案件。2022年至2023年，丁某受赵某雇用，在金塔县某光电园区安装太阳能光伏支架，工程结束后产生劳务费和机械租赁费合计35040元。后赵某支付丁某28040元，剩余7000元机械租赁费一直未...

格隆汇5月21日丨八方股份(603489.SH)公布，鉴于周边工业厂房租赁行情下行，八方新能源向其他非关联方出租同类厂房价格...《厂房租赁合同》（新）的租赁期自2025年6月1日起，此前租期的有关事项仍按照《厂房租赁合同》（旧）执行。...

格隆汇5月20日丨友好集团(600778.SH)公布，公司拟与博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司续签《租赁合同》，继续租赁其开发的位于新疆博乐市北京路与新华路交汇处地下负一层至地上四层整层及地上五层部分区域的商业房产经营公司...

不想被白嫖还有错了？2017年，江苏一男子花了几十万装修开饭店，可是5年后生意正火时，房东突然不续租了！男子不想便宜房东，就把饭店的装修统统破坏掉！房东一气之下将男子告上法庭，索赔30多万！而男子不服，他认为自己花钱装修的饭店，房东有什么资格索赔？可法院的判决却出乎所有人的意料。麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持!顾先生深知餐馆生意的成败关键在于选址与环境，他花费大量时间，在城市中心地带反复寻找合适的门面，最终锁定了一家已经闲置多时的商铺。商铺的房东李先生同样希望能把这块闲置资产出租赚钱，双方经过协商，以每年15万元的租金签订了为期五年的租赁合同，租金按年支付。租下店面后，顾先生毫不含糊地投资重金进行装修，他聘请了专业设计团队，从吊顶、地砖、墙面到厨房设备，每一项都精心挑选、严谨施工，灯光设计与顾客的动线安排更是考究，整个空间焕然一新，显露出长期经营的决心，据悉，装修总费用高达数十万元。开业之初，为了吸引顾客，顾先生推出了多种促销活动，包括充值送菜、三人同行一人免单等，迅速聚集人气，凭借优越的地段、独特的菜品和舒适的环境，饭店生意日渐红火。无论是午餐还是晚餐高峰，门外总是排起长龙，顾先生不仅积累了一批稳定的回头客，还赢得了周边社区及多家单位的认可。五年时光飞逝，饭店正处于发展上升期，顾先生计划续租并扩大规模，房东李先生的态度突然大变，他提出，下一租期起，每年租金上涨5万元，涨至20万元，对比之前的15万元，这一跳涨幅度让顾先生震惊且难以接受。据传，李先生眼见顾先生的生意兴隆，怀疑这主要得益于其地段优势和装修投资，心生“占便宜”之意，意图收回门面自行经营，试图在不付出装修成本的情况下“白拿”这处已经升值的商铺。面对房东的涨价强硬态度，顾先生感到愤怒和无奈，他认为自己五年里花费巨资装修并经营，积累了口碑和客户资源，如今合同期满房东突然大幅提价，等于凭借他人的劳动成果谋取暴利，既然房东不愿合作，他便决心不让对方轻易得逞。在租赁合同到期前的几天，顾先生找来了工人，拆毁了店内几乎所有能拆卸的装修设施，吊顶被敲毁，墙面剥落，地砖被砸碎，厨房的固定装饰也未能幸免。昔日整洁雅致的饭店一夜之间变成了废墟。此举令李先生极为愤怒，作为房东，他不惜花费时间和精力进行房屋验收时，看到一片狼藉的景象，既惊讶又气愤，于是，他迅速将顾先生告上法庭，要求赔偿因破坏造成的经济损失共计30余万元，并追讨三个月的空置租金损失及水电费。顾先生则坚称：装修是自己花钱做的，合同期满房子归房东，自己拆装修不过是合理利用，不构成损害，为何房东反倒索赔？他觉得自己理直气壮，完全不接受指责。法院审理后，认定虽然装修费用由顾先生承担，但门面房屋及其固定附属设施依法归房东所有，租赁合同中明确约定，租赁期满时承租人应完整归还房屋，不得擅自拆除或损坏装修，尤其是已与房屋主体结构结合的部分。顾先生拆毁店铺装修的行为违反合同义务，构成恶意损坏房屋附属设施，即便房东未能提前续租或涨价行为引发矛盾，也不足以成为破坏财产的正当理由。此外，法院指出，房东要求涨租虽然幅度较大，但未违反法律规定，仅属商业谈判范畴，顾先生应以合法方式协商解决，综合各项损失，法院判决顾先生需赔偿房东装修恢复费用及租金损失等共计33万余元，顾先生不服提起上诉，二审法院维持原判。此案在网络上引发广泛讨论。一部分人同情顾先生，认为他辛苦经营多年积累的心血被房东“无偿”收走，涨租行为不合理，顾先生的激烈反应情有可原，另一部分人则批评其做法过激，破坏财产最终害了自己，法律对此有明确规定，守法经营才是正道。房东李先生则被指责趁火打劫，盼着不费力气继承他人投资，但从法律角度看，拥有房屋产权的他有权制定租金标准，租赁市场的涨跌也属常态。顾先生的经历反映了许多创业者在租赁经营中的常见困境，投入大量资金装修后，租约到期面临续租谈判，双方因利益分配产生纠纷，此类案件提醒租客在签订合同时应注重条款细节，特别是装修投入的权属和补偿机制，以及租金调整的约定，以减少未来的风险和矛盾。同时，房东与租客应保持沟通和理性协商，避免因短视或情绪导致损失，破坏房屋属于违法行为，合法维权才是长远之计。

5月16日，滨海能源（000695）发布公告，公司的全资子公司内蒙古翔福新能源有限责任公司拟与商都县土地储备中心签署《源网荷储一体化项目（风光储部分）土地租赁合同》。该合同涉及的土地位于商都县大库伦乡，面积约为6000亩，...

此外，在房屋租赁合同签订前，承租人应详细了解房屋情况，必要时可要求出租人提供近期房屋内空气质量检测报告，确保居住环境安全。顾秀平 上海市人大代表，上海市建筑工程勘察设计管理事务中心主任 住有所居、居有所安是重要的...

格隆汇4月22日丨国银金租(01606.HK)公告，公司作为出租人与承租人于2025年4月22日订立融资租赁合同，据此，(i)出租人同意以代价人民币690,000,000元向承租人购买租赁物，及(ii)出租人同意向承租人出租租赁物，租赁期为216个月...