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原告诉称，2025年1月16日，其作为出租人与承租人被告一签订《融资租赁合同》，约定被告一以融资租赁方式将租赁物转让给原告并租回使用，租赁期24个月。被告一应按约定支付租金，若迟延支付需按日万分之五支付迟延违约金。被告...

《条例》第八条规定，出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案，同时鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系，推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。...

所有把BaaS说成是租赁或者分期的结果大概率是被带节奏成永续贷[？？？]这个要反思！真的别把BaaS看成是租赁电池了BaaS不是租赁，更不是金融方案那就换个说法！整个传播，fl对用户端，可以尝试换个说法[doge]本质上BatteryasaService（电池作为一种服务）Service就是一项服务！BaaS这项服务，反而是蔚来的优势！特别是电池在不断降价的前提下5年以后，电池成本可能直接降低百分之50你选择BaaS服务1、可以直接在5年以后，电池降价以后买断！2、还享受意外磕碰电池与你无关的服务关键是你付出的成本也就是年化利率百分之4.4（以ES8为例减去购置税以后）这都不是租赁、金融方案能描述的这是一项服务！这是一项服务！这是一项服务！蔚来

近日，南京中央商场（集团）股份有限公司（股票简称：中央商场，股票代码：600280）发布公告称，因租赁合同纠纷，公司于2025年9月4日收到徐州仲裁委员会送达的仲裁材料，目前案件处于已收到仲裁通知书阶段，尚未正式开庭审理，...

湖北武汉，一房东打算把房子卖了，见租客有意购买，给租客报价165万元，而后见租客只愿意出100万元，便以150万元的价格卖给他人。结果事后，租客不愿意了，认为房东只要报价在160万元以下，自己就会买，房东没吭一声，以150万元的价格把房子卖了，侵犯了自己的优先购买权，要求房东赔偿自己20万元损失。法院这样判！（来源：裁判文书网、武汉中院）据悉，2年前，刘大妈将自己的房子租给男子张某。转眼1年过去了，因急用钱，刘大妈将房子以170万元的价格把房子挂到网上销售。挂网的第10天，有人愿意以150万元的价格购买刘大妈的房子。经人提醒，刘大妈想到与张某的出租合同明确约定“出租方出卖房屋，须提前1个月通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。”于是便给张某打了个招呼。张某让刘大妈给自己报个价。刘大妈给张某报的是170万元、底价165万元。闻言，张某表示，“自己了解过，有家同样面积的买的是100万，你这个天价，怕是谁也买不起！”刘大妈当即表示，“那只能视为你放弃购买权！自己就挂网了！”紧接着张某说，自己没说放弃购买。刘大妈当即表示，“这个价格你买肯定是你优先，而且我也不能总等着你啊，100万我肯定不可能卖的！”当天，刘大妈便以150万元的价格将房子卖了。结果，张某事后得知刘大妈的房子卖了150万元后，不愿意了，认为刘大妈当初只要报155万或者158万，甚至160万元以下，自己就会买，刘大妈没吭一声，以150万元的价格把房子买了，侵犯了自己的优先购买权，要求刘大妈赔偿，遭拒后，将刘大妈告上法庭，要求刘大妈赔偿自己20万元损失。法庭上，张某讲述了事情的经过，同时表示自己理财有50万元，现金有30万元，其他加起来有120万元，再借款30多万元完全可以把房子买下来，自己在武汉有全款商品房，有偿还能力，另外还有一套30平左右的房子。之所以要求赔偿20万元，是因为新房东是自己的同行，合同到期后自己肯定会走人的。自己经营18年有很多老客户资源会流失，且自己的烟草专卖证也就废了。自己装修几万元，刘大妈当初给自己报的底价是165万，实际是150万元卖给新房东，中间差价15万元，另外还有5万元的装修损失。面对张某的控诉，刘大妈认为自己价值150万元的房子，张某只出100万元，明显没有购买的意愿。张某一直就有欠付租金情形，即便所说的资产状况为真，自己也有理由认为张某没有购买能力。张某有钱却不按时支付房租，也佐证了张某早已构成实质性根本违约，不具有优先购买权的事实。法院怎么判？1、刘大妈是否侵犯了张某的优先购买权？《民法典》第726条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。具体到本案，法院认为，刘大妈在通知张某前10日已经挂网销售，告知张某房子的价格是170万元，不少于165万元，但是当天卖给他人的却是150万元，既违反了法律规定的合理期限内通知承租人的义务，也未能保证张某作为承租人在同等条件下购买案涉房屋的权利，侵害了张某的优先购买权。2、刘大妈应该赔偿张某多少钱？法院认为，租赁期限届满后，即使案涉房屋未卖与案外人，其是否能够续租是双方协商的结果，刘大妈有权租与他人，张某也可能承租其他房屋，故是否续租不是确定的利益。新房主已同意承继原租赁合同的权利义务直至租期届满，故张某也无装修损失。如前所述，即使租赁合同到期，张某仍可在案涉房屋附近继续寻租其他商铺经营，并不必然导致烟草专卖证作废。张某对案涉房屋具备购买意愿和购买能力，应根据同类房屋的寻找难度、购买差价损失作为损害赔偿标准。经一审法院询问，张某、刘大妈均不对案涉房屋的市场价格申请鉴定，故差价损失未能通过评估进行有力认定，只能通过在案证据进行酌定。案涉房屋实际售价150万元，刘大妈告知张某不少于165万元，庭审中张某表示155万或者158万，甚至160万都会买。张某的陈述系张某购买案涉房屋的心理预期，且该预期高出刘大妈实际成交价，系对刘某售房有利的陈述。若张某未有此陈述，则张某的差价损失可考虑作出15万元的认定，现张某表示155万元可考虑购买，则实际成交价格与张某平的预期购买价格相差5万元。又由于张某在刘大妈告知165万元的销售底价时，确有100万元的价格表述，可能会导致刘大妈作出错误理解。综上，根据酌定刘大妈赔偿张某2.5万元损失。一审判决后，张某表示不服，又提起上诉，二审法院审理后，认为一审判决并无不当，判决驳回了张某的上诉，维持原判！3、这事你怎么看？

上证报中国证券网讯润蓝环保9月1日披露拟签署融资租赁合同。公司拟将一批账面价值不超过600万元的机器设备以售后回租方式与中关村科技租赁股份有限公司开展融资租赁业务，融资额度不超过600万元，期限2年6个月，公司实际控制人...

观点网讯：8月22日，徐家汇公告披露，其全资子公司上海新六百商业管理有限公司（以下简称“新六百商管”）拟与上海徐汇商业建设发展有限公司（以下简称“商建公司”）签订房屋租赁合同。此次租赁物业位于上海市徐汇区衡山路918...

近日，创远信科（上海）技术股份有限公司（证券代码：831961）发布公告（公告编号：2025-055），其全资子公司上海毫米波企业发展有限公司（以下简称“上海毫米波”）拟终止原房屋租赁合同。租赁协议概况 上海毫米波于2024年与...

根据协议，百盛集团的间接全资附属公司百盛商业发展有限公司（以下简称“百盛商业发展”）将提前终止与中国工艺美术集团的租赁合同，涉及的物业包括中国工艺美术博物馆的多个楼层和区域，总面积约为1.724万平方米。该租赁终止...

600137）发布临2025-032号公告，其全资子公司浙江浪莎内衣有限公司于2025年7月28日与义乌市煦合企业管理有限公司签订了厂房《出租合同》。此次出租的厂房...租赁期限自2026年1月1日起至2031年12月31日止，共计6年，甲方给予自合同...