遇到贵人了，安徽合肥，一女子租房开饭店，起初女子本是和房东大爷签了8年房租逐年递增的租房合同，不料女子租房开店这6年时间里，房东大爷竟连续“违约”为女子降租，而更让女子感动的是，房东大爷每一次对女子降租都是在女子遇到困难，或是生意不景气的时候！ 安徽合肥的杨女士这几年开饭店，常跟身边人说 “我真是遇到贵人了”，这话一点不掺假，要是没遇上那位房东大爷，她这店能不能撑过这么多坎儿还真不好说。 2019 年 4 月，杨女士琢磨着开家小饭店，看了好几处门面，最后选中了房东大爷的铺子，签了 8 年的租赁合同，合同上明明白白写着，房租要逐年递增，当时她心里也犯嘀咕，想着以后每年成本都要涨，压力肯定不小，但为了开店还是咬咬牙签了字。 没成想刚开业没多久，房东大爷来店里转了转，闲聊时听说杨女士的孩子发育迟缓，每个月康复治疗要花不少钱家里负担不轻，大爷没多说啥，回去没两天就找杨女士，把当初签的合同拿出来，用笔把 “租金递增” 那一条给划掉了，还重新签了字，说 “以后就按最初的租金算，不涨了”。 杨女士当时就愣了，掰着手指头一算，8 年下来，这一下能省 7 万 5，心里暖得不行，一个劲儿跟大爷说谢谢，大爷就摆摆手，说 “孩子治病要紧，能帮衬点是点”。 本以为这就够幸运了，没料到接下来的几年，大爷的帮忙一次比一次及时，每次都赶在她最难的时候伸手，2020 年疫情突然来的时候，饭店一下子就停业了，门脸儿关着，没一分钱收入，可房租还得照交。 杨女士愁得整宿整宿睡不着，正琢磨着怎么跟大爷开口说说难处，没等她张嘴，房东大爷的电话先打过来了，直接跟她说 “这几个月的月租金，我给你减 2 万，你先把店里的事稳住，别着急”。 挂了电话杨女士感动得眼圈发红，那会儿她才真正觉得，这大爷不是一般的好，是真把她的难处放在心上了，去年大环境不好，餐饮生意难做得很，杨女士的店每天客流量少了不少，有时候忙活一天，除去成本几乎不赚钱，她又开始犯愁房租的事。 又是房东大爷主动找过来，跟她说 “我看你这阵子生意不太行，今年的年租金就别按 31 万算了，减到 28 万你也能松口气”。这 3 万的减免看着不多，却像给杨女士松了绑让她能再撑一撑。 就在前阵子大爷路过店里，杨女士留他吃了顿饭，俩人边吃边聊，聊到店里未来的打算，大爷突然说 “等 2026 年，你这房租我再给你减 2 万，按 26 万收，只要你好好干，我这边就一直帮你”。 这话一出口杨女士差点掉眼泪，她知道大爷不是图啥，就是真心觉得她不容易，想帮她把店撑下去，有人跟大爷说 “您这一次次降租，不怕吃亏啊？” 大爷却看得明白，说 “杨女士带着孩子开店多不容易，她的店能稳住，我的铺子就不会空着，她好我才能好，这不是双赢嘛”，道理说得实在，可真能这么做的房东没几个。 杨女士也记着大爷的好，这几年房租从没拖欠过一天，每个月都按时打过去，店里的门面她也打理得干干净净，里里外外收拾得利落，生怕辜负了大爷的心意，逢年过节或者做了啥新鲜菜，还会装一份给大爷送过去让他尝尝鲜。 现在杨女士的饭店慢慢走上了正轨，她总说 “要是没遇上这位房东大爷，我这店可能早就撑不下去了”，可不是嘛遇到这么个体贴又实在的贵人，在难处的时候一次次 “违约” 降租，不催不逼，还主动帮衬这样的情分，比白纸黑字的合同还金贵，杨女士常说，以后不管店开多久，都得记着大爷的好，这份情她得还一辈子。 （信息来源：零度时评——女子租房6年房东多次“违约”降租，零度观点：这次“违约”，违的是冷冰冰的条款，守的是热乎乎的人情！）