观点网讯：8月14日，苏州昆山市挂牌高新区及淀山湖镇2宗涉宅用地，总面积约126亩，总起价14.5亿元，将于9月12日竞拍。

其中，高新区马鞍山路地块占地约73.1亩，起价11.29亿元，起始楼面价15444元/㎡。该地块紧邻中环西线及地铁共青站，周边拥有昆山第一中学、振华实验小学及万象汇等配套，西侧为3150亩生态森林公园。

据了解，保利发展2023年在周边竞得的拾锦东方项目当前高层均价2.45万元/㎡，和光璀璨项目洋房均价达3.24万元/㎡。

此外，淀山湖镇环湖大道地块占地约52.5亩，容积率仅1.05，起价3.15亿元，起始楼面价8579元/㎡。地块限高12米，西侧临湖可打造一线景观低密住宅，周边分布富力湾、淀湖桃源等高端别墅区。这是昆山近年推出的容积率最低的滨湖地块之一。