道友请留步吾乃龙之国第一喷神 136 2025-08-06 17:06 [得瑟]让我来科普一下: 房屋基础维护费是个借口而已，根本不是什么房屋折旧维护费，你拿这454除以0.61大概等于744.2，懂了没？就是电费实际是1.5元一度，不是0.89元一度，贵不贵？？？[滑稽笑]就是国家有政策，下面就有对策，这就是人性！广州出租房基本都是这屌样！估计全国其他城市也一个屌样！ Dgujvf45582 回复 08-20 22:34 羊毛总要在羊身上薅 海豚 回复 09-14 18:26 房价还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会一张臭嘴吹牛忽悠。
用户13xxx37 69 2025-08-06 16:56 能用18吨水7百多度电的家庭在乎这两千多的费用吗 梁天路 回复 08-25 21:30 看看房东装的空调和你在家自己装的会一样吗？必须是高耗电的 情难枕 回复 08-28 07:32 两个空调一个月就有了，我一个人一台空调一个都是三百多度
波澜不惊-我只是我 45 2025-08-06 16:20 没看出哪里贵了。电费9毛哪里贵了？三档电费就是9毛多，还有一月700度电？挖矿吗 长方体空间移动师。 回复 08-29 01:48 这傻逼没带眼睛 无限 回复 08-28 08:11 回家住你就什么都不用交了
阿白 36 2025-08-06 15:56 用七百多度电，这么浪费电 来日可期 回复 zcc 08-10 20:43 我在深圳一房一厅，空调一台，每天开12小时，一个月总的电费也就两百多，我还用热水器，冰箱，喝的水也是用电的过滤热水器。 zcc 回复 08-06 20:39 这应该是开了2台空调，一台空调开着一个月也要三百多
紫茵 31 2025-08-06 18:53 叫房东来深圳，马上告的你社区会来找你，社区群都发通知，水电多少，超了的让去社区投诉 水7月前5块，现在涨了块，6块，电0.7 海阔天空 回复 08-08 19:40 等到不租了再去告 用户10xxx53 回复 08-13 14:27 水电总表和分表，实际每个月都是差很多，我老婆是管厂里宿舍的，每个月都有空数，不提高电价，厂里每个月要垫水电费。
人不狠站不稳 人不毒无法立足 24 2025-08-06 16:46 这肯定是东北或者温州的二手房东，本地房东房租不会太高 100% 回复 08-11 18:40 本来就是这样的。房屋基础维护。本来就是房东的责任。他不维护好。搞的这坏那坏的 谁会租嘛。 租客又不是业主。 没有这个义务去帮他维护房子 只要不是故意损坏就可以了 小胡 回复 100% 09-09 17:50 回家种地吧！你情他愿的，有什么问题，有问题别住就是
用户15xxx01 21 2025-08-06 16:56 300万买的房子[抠鼻]让我300租给你？ 。。 回复 09-08 16:56 单间需要三百万吗[开怀大笑]我有单间卖你250万要不要，你赚翻了[抠鼻] 是路不平 回复 08-24 09:03 他就是你说的别人啊，哈哈
aikui 19 2025-08-07 10:09 对社会最没贡献的就是房东，来钱最快最稳定的也是房东 金戈铁马 回复 09-08 14:23 一边骂着房东一边又要去租房，真的有够傻逼的，人家又没逼着你租 小胡 回复 09-09 17:53 去炸了日本国靖神社就你贡献大，瞎bb
PM26 18 2025-08-06 13:34 不懂就问，房屋基础维护费是什么意思？ 无限 回复 08-28 08:21 你不是交几百元就像大爷的侍候你的 PM26 回复 无限 08-29 14:16 看清楚啊，租房子啊，交给房东的啊！再说了，就算是物业，维修费要业主每个月交？搞笑吧
穿越波浪的皮划艇 11 2025-08-07 12:45 一看用这个本，和水电费，我知道是广东大栋出租屋，入户一个表，户内几十甚至上百个分表，无论是水还是电都是按照最高阶梯向水电公司缴纳，维护费则可能是电梯维护费，每个月有人来检修那种，还有一些就是声控灯的换灯成本，公共电费等。 用户10xxx52 回复 08-10 10:25 终于找到一个接近真相的评论
月下狂想曲 10 2025-08-06 19:41 我一家5口人一个月300-400度电，怎么用到700多度的 迷失的羊羔 回复 08-07 11:34 一台空调24小时开可以开200/300度 用户10xxx52 回复 08-10 10:27 我一家三口，7月份电费600多，广东夏天很正常
风雨兼程 9 2025-08-06 21:05 什么人租房700多度电。我也是广州的，自住房，儿子出生那个月，老婆坐月子，家里所有房间空调全开（3台大一匹空调+客厅柜式空调），只有客厅空调睡觉时关一下，全屋灯全开，睡觉时才关，其他的冰箱、电视等各种电器正常开，那一个月的电费也才500多 用户81xxx29 回复 09-09 20:02 这是五口人一个月的电费，你这500多怎么用的，你家电表转的慢一点吗求解 蒙面大侠 回复 08-11 16:23 出租房的空调越耗电房东越喜欢，完全就是浪费能源
用户15xxx13 8 2025-08-06 19:18 就我们公司搬迁，在新地方用电量都翻倍，租房电表有没有调表的可能？ 钣金小工 回复 08-08 10:03 绝对，我换个房子，电费直接翻3倍，之前一个用电100多，来这一个月500
用户10xxx47 5 2025-08-08 00:48 来深圳了，深圳水5元/吨，电一般一度电0.7。超过0.7直接找社区投诉。效率高的很，第二天社区人员马上找房东约谈！ 站着拉粑粑 回复 08-08 11:07 别吹了，刚改水电费，房租就涨了，有意思？？
母校终结者 5 2025-08-06 20:24 夏天最热的时候，我家一家五口，三个房间开空调，也就三四百度的电，你这电费是来开充电站的？？ 援氛 回复 08-26 04:33 看看笑话就行了，估计四个人是自己臆想出来的[开怀大笑] 夜晚的萤火虫 回复 08-11 03:00 啥能效的空调都不可能，扯犊子的…除非只开睡觉那几个小时
能吃能睡 5 2025-08-12 22:41 18吨水大约得5个人不怎么节约，电费744度，也看得出至少两台空调每天长时间运转。这么放开用水电，这房子也不可能小到哪，实用面积80-100方是最基本的了，因为我现在自己房子83方，白天晚上全开客厅空调一月也就500多度电。人家也没让交啥物业清洁，就算是村屋，一月包水电2600好像也没多贵 好吗
这个世界是我的 3 2025-08-22 19:23 果然还是人家南方人会挣钱呀。我操，我们家这么些年来就收一块钱的电费。还包含了灯开关插座的损耗。其实就是好算账。果然，赚钱不如他们呀。下回记得南方人来北方租租房的时候，把费用翻5倍差不多。造成地域性的贫富差距过大。。
天地通银行行长 2 2025-08-08 00:20 一个打工仔，你凭什么租一千多的房子[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜] 心念 回复 08-08 10:33 为什么还有加个13和15？
用户10xxx34 1 2025-08-06 19:29 比我们从化强多了，从化好多房电费还收1.5元/度 道友请留步吾乃龙之国第一喷神 回复 08-06 20:24 [得瑟]你拿这454除以0.61，再看看用了几度电
刘伟恩01 1 2025-08-08 00:23 看看我的房东 道友请留步吾乃龙之国第一喷神 回复 08-08 17:17 [得瑟]这个很良心啊！一般就这三个费用，基本月租不是临时加价上来的并且你能接受就行，很清楚明了。
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