科技城区域因为紧靠商务中心CBD/距离老城近，片区的房子又是高端的配置，因此成为了当下改善楼盘的聚集地，是预算在400万
1、建发雍泉府刚改定位楼盘，楼盘品质很好，周边配套也不错，距离市区也近，问题也致命，部分楼座采光差，受高架噪音影响大，目
一：简要点评核心优势：紧靠地铁口彭家庄站（2/4号线）、周边配套好、首开价格低楼盘问题：唐冶北区域处于发展初期、历控操盘
一、简要点评核心优势：建发品控好、独树一帜的产品、外部配套好楼盘问题：高架的噪音、部分楼座采光差二、具体信息建发雍泉府这
一：简要点评核心卖点：开发商靠谱稳定、低密度、产品不错、交付早楼盘问题：处于炼油厂下风向、西侧受到菜鸟物流园影响、中学不
一、简要点评核心卖点：位置好，到新城核心四五公里，也能辐射老城；门口规划大公园（大辛庄遗址公园），很难得；低密度，以洋房
一：简要点评核心优势：位于配套更成熟的唐冶、开发商稳定、产品可以、类似价格的楼盘可选少；学校就在家门口；1.5公里内有2
一：简要点评核心卖点：容积率仅0.89，5层真洋房 4层叠拼，低密度，近地铁，环境好，有产业，具备一定的稀缺性楼盘问题：
150-200万属于刚需的主流预算，这个预算东部可买的新房基本就是在历城区了，可选区域又分为两个大的方向，一是工业北路沿
我虽然是卖房的，也需要客户找我买房赚取开发商给的佣金，但是看到最近有些盘给的佣金实在是有些离谱，心里感觉不太舒服，一味高
中建星光城市位居榜首，二期加推5号楼，性价比不错，二期142的切中市场的缺口，300多万想买小高层四居的购房需求，300
虽最近频频利好，不过今年济南小阳春仍然有些平淡，目前的楼市不是靠“刺激”就能有好的行情了，平均线下的楼盘价位萎靡下跌，大
往年的小阳春往往持续的比较久，客户买房的积极性也比较高，但是今年就有点“痿”了，从3月份开始虽然看房的挺多，但是占比不低
最近有个别楼盘佣金特别高，高到让人“浮想联翩”的地步，还是要警惕的，比如郭店的某华府，点位到了6%，WC，这个有点太高了
1、济南城市的核心是在奥体、CBD、汉峪、高新软件园这四个商圈，这里是济南现在的核心，更是至少未来十几年内的核心。房价的
买房对于我们来说是最重要的事情之一，都怕买错房，尤其是一些临界的预算，选择楼盘时更会特别的纠结。其中130万左右就是济南
前几天盘点了东部刚需大盘雪山万科城的房源情况，感兴趣的可以看下7094户的大盘雪山万科城即将清盘，剩余房源约400套，刚
木秀于林，风必摧之。近3年最热的刚需/刚改楼盘那必然是雪山万科城了，从2021年5月底首开，年度销售套数一直位居榜首，每
2024年的济南楼市对刚需不是太友好，尤其是新房市场，当然这种不友好不是说刚需楼盘会大涨（明年价格是相对稳中向好的），说
2024年济南主要有哪些新项目入市呢，只说东部哈，其他地方问的人太少了。明年可以供应的优质地地有些是多于今年的，比如奥体
签名：感谢大家的关注
