周星驰经典电影《功夫》里面，有一句经典台词：能力越大，责任越大。地产行业，拥有“如来神掌”超能力的房企，很少。如果有，曾
关注市北浮山后板块的朋友，应该都注意到了：最近半年，板块内的次新房价格变动很大。事实到底如何？咱们挨个小区梳理一下。1、
寒冬腊月，跟大家讲几个你想不到的意外情况。巅峰一万二三/平的胶州上合板块，现在“4字头”入手已经很轻松了。近两月，胶州上
这几天，有粉丝私信房师傅：融创维多利亚湾10期二批次交付，太过分了。原来，交付现场部分收尾工作没完成，品质也很次。业主们
谁能想到，刚过完30周年庆的皇家美孚，这几天会陷入关店的“舆论漩涡”。这家创立于1994年的青岛知名蛋糕店，和上海烘焙巨
恍惚之间，已经进入2025年了。你能想到，2021年已经是4年前了。那一年，青岛楼市，最强大的房企是融创。影都学府、崂山
城阳白沙湾板块，有一个大盘，叠拼、洋房、小高层产品，应有尽有。曾被哄抢过，也曾默默降价，后来默默改了按楼盘名称。鲁昊棠琳
市场上，永远有看多派和看空派。股市、楼市都是如此。真正的高手，永远会敞开怀抱欢迎每一轮上涨和下跌。筹资抄底、套现置换，每
两年前，就跟大家说过，西海岸青城翰章这个盘，绝对不能买。很多人觉得，位置还不错，就在瑜公馆隔壁，各项配套资源都不错。但是
2024年，即将落幕。回顾青岛市场，重磅新政密集落地，罕见的买房“窗口期”，让很多购房者受益匪浅。无论从国家层面大力倡导
2024年三季报，万科迎来了史上最差业绩，前三季度营收同比下滑超24%，净利润直接断崖，同比暴跌超200%，经营性现金流
这几天，跟中介朋友聊今年的楼市变化，顺便问了一下二手房的一些数据。没想到，青岛今年二手房成交，大概率要创近4年新高了。一
融创曾在青岛房地产市场有过辉煌时期。2018至2022，四五年的时间，长期霸占青岛房企排行榜第一位置。就连即墨，都有融创
2018年至今，青岛楼市经过多次调整，逐步触底反弹。细细观察，不同区域的表现还是不相同的。尤其是那些“坑”点多的地方，表
曾经，青岛市最大的城中村，2万多常住人口、6万多流动人口；如今，安置区提前半年交付，多个高品质楼盘去化加快；从备受歧视的
这两年，买房子，难度系数太大了。都说恒大、碧桂园、中梁、花样年、金科、世茂等等这些大牌房企，倒下了，不能买。那大家看看平
2023年7月8日，青岛李沧融海启城举行工程进度说明会活动，主题是：交付力才是硬实力。活动现场，融海集团、中国十七冶集团
这几天，不断有中介宣传“房价上涨”、“某某盘涨价**元”……就拿西海岸来说，真实情况是多个楼盘在搞促销。尤其是二手房市场
在变化中捕捉机会，并非易事。国家层面，提及的商品房去库存，提高质量，已经是“明示”了。第四代住宅已经陆续出现了。第四代住
一、11万年轻人涌入，购房机遇在哪？对于一个城市而言，青年人有希望，这个城市就有希望；青年人有未来，这个城市就一定有未来
签名：聊青岛楼市，品百态人生
