打死都想不到:有些人并不想房价上涨中国房地产自2021年达到顶峰后,已经连续下跌了5年;从销售面积近18亿平米,销售金额超18万亿,到今年2025年铁定腰斩到双9亿平米(万亿)以下。中国人也从以前信仰“房价永远涨”到现在“早买吃亏晚买赚”,因为中国人超过60%~70%的资产都在房产上,房价持续下跌成了所有中国人心中永远的痛。可能打死你也不会相信,有些人并不想房价立马反转上涨。因为天下苦“卖方市场”久矣:首先是购房者,买房者是不希望房价上涨的,想想以前房东不断跳价的情形,三十年河东,三十年河西,风水轮流转,终于轮到买房者扬眉吐气,还不借此机会好好摔摆摔摆房东?其次:中介公司,尤其是大型平台型中介公司,借房价下行而开启转型之路。举个例子:国外成熟的房地产市场,都是单边代理,经纪人各自代表房东和买方进行业务操作和洽谈;如果在房价上行期,根本不可能有这样的机会,房东不需要代理人,因为“狼多肉少”,房东在谈判中处于绝对优势地位。但是如果中国房价再持续几年下行,房子愈发难卖,整个二手房市场房东弱势,买方强势,二手房交易中出现由房东支付全部中介费、税费,买方客户不付费的交易模式。各位友友,你是希望房价企稳回升还是持续下跌、横盘?欢迎评论区留言探讨#未来五年房价##楼市下跌##楼市下降率#