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“白嫖成功了?”2021年,湖南长沙,男子花300万装修开店,可是刚装修完,房东

“白嫖成功了?”2021年,湖南长沙,男子花300万装修开店,可是刚装修完,房东

“白嫖成功了?”2021年,湖南长沙,男子花300万装修开店,可是刚装修完,房东突然不租了!而房东要求男子停工,将装修好的房子还给一房东,男子:“全泡汤了!”“别废话,现在人家房东马上要来收房子了,你就得赶紧停工走人!”刘先生怎么也没想到,之前一直亲切有礼的女房东,如今竟会突然翻脸,还能说出这般蛮不讲理的话来。刘先生一时又气又好笑,索性直接回怼过去,称自己手里可是有合同的,凭什么她说停就得停。“这房子根本就不是我的,我没有承租权,合同也没有法律效力,反正话我给你带到了,按照仲裁协议,你必须得把房子以现在的状态还给人家!”更过分的是,女房东在通知完刘先生后,竟然直接玩起了失踪,这下可让刘先生犯了难,想找人理论都找不到。那么,问题就来了,女房东当初究竟是用了什么样的手段,才骗得刘先生签下这份租房合同的呢?原来,女房东当初是拿着房产证,告诉刘先生,这是房东直租,不用交中介费。至于房产证上为何不是她的名字,她解释说是因为自己和原房东还没完成过户手续罢了,让刘先生大可放心租下,还表示签完租房合同以后,他就可以着手装修了,不会存在任何产权方面的问题。刘先生虽说心里隐隐有些顾虑,但想着女房东既然有房产证在手,再加上自己着实很中意这个门面,价格也挺合理,还能省下一笔中介费,于是便爽快地签下了合同,也付了租金。随后,就按照自己的规划,大刀阔斧地开始了装修工程。然而,过了5个月后,就在刘先生已经花了240多万用于装修,还花了17万种下了大片昂贵绿植的时候,女房东却突然找上门来,告知刘先生,她和一房东之间一直存在仲裁纠纷,现在仲裁结果出来了,要求她必须将这个门面房以当下的状态原封不动地归还给人家。紧接着,便出现了文章开头所描述的那一幕。无奈之下,刘先生只能向《湖南广播电视台爱晚频道》栏目组寻求帮助,可女房东却以律师说了目前已经走仲裁流程来解决问题为由,拒绝参加电视台的采访。对于这种情况,律师表示,刘先生可以通过打官司的方式向女房东索赔,要求其赔偿自己的装修损失、停业损失,并且退还剩余租金。这件事传到网上后,有网友猜测,刘先生应该是被人算计了,要不然怎么会特别要求刘先生必须以房子装修后的状态还给一房东呢?这很像是故意骗装修啊。毕竟,在这种情况下,即便刘先生打赢了官司,要是二房东以没钱为由,故意拖着不给赔偿,刘先生也确实拿她没办法。最后,小编想提醒大家,希望租客们能够引以为戒,在租房的时候可千万不要贪图便宜,从而忽略了产权问题,不然很容易让自己陷入到维权的麻烦当中。信息来源:帮女郎一帮到底|《花了近300万租房却被房东收回,男子租赁门面,装修接近尾声时却被房东告知收回铺面,原来与他签合同的是二房东!》
浙江绍兴,男子发现自家楼上邻居装修,私自加了3个卫生间和2个厨房间,男子一下到自

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浙江绍兴,男子发现自家楼上邻居装修,私自加了3个卫生间和2个厨房间,男子一下到自家客厅上面顶着3个卫生间,就极其不不舒服,万一哪天漏水怎么办?为此,男子多次上门讨要说法,结果,每次都吃了闭门羹,无奈之下,男子找到...
有个同事特别信风水命理,她家的房子建了好几年都没有装修。一个肯定是没钱,因为她

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有个同事特别信风水命理,她家的房子建了好几年都没有装修。一个肯定是没钱,因为她几个孩子都在读大学,经济压力可想而知,不过孩子上学是助学贷款,以后由他们自己还。好不容易等孩子都毕业了,参加工作几年了,甚至儿子都有...
老爷子坚持“老办法”装修,瓷砖缝窄得能夹死蚂蚁,说是省钱,结果呢?瓷砖热

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老爷子坚持“老办法”装修,瓷砖缝窄得能夹死蚂蚁,说是省钱,结果呢?瓷砖热胀冷缩,炸裂崩飞,厨房变战场,电饭锅里全是瓷渣。原本几百块的美缝,现在要几千块重铺,省钱变成了赔钱。老师傅的经验有时像老古董手机,好用,但...
图一那装修,妥妥的样板间。看着高级,住着费劲。每天擦灰都能累趴下。谁家客厅真能一

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图一那装修,妥妥的样板间。看着高级,住着费劲。每天擦灰都能累趴下。谁家客厅真能一尘不染?图二才是人间真实。沙发上堆满衣服,茶几上摆满零食。这才像个活人住的地方。乱中有序,井井有条,那才是高手。很多人追求理想生活...

我76岁的母亲各种作妖,嫌原来的住房楼层太高,私下卖了房子,换了电梯房。装修完后

装修完后,花光了所有积蓄。按理说,搬进新房应该是件喜庆的事,可不承想,仅两个月的时间,母亲忽然患上了蛇缠腰。腰部一半起了水泡,吃了一大堆的药,却落下了神经痛的后遗症。整日疼的衣服不敢上身,茶饭不思,夜不能寐。可...
不想被白嫖还有错了?2017年,江苏一男子花了几十万装修开饭店,可是5年后生意正

不想被白嫖还有错了?2017年,江苏一男子花了几十万装修开饭店,可是5年后生意正

不想被白嫖还有错了?2017年,江苏一男子花了几十万装修开饭店,可是5年后生意正火时,房东突然不续租了!男子不想便宜房东,就把饭店的装修统统破坏掉!房东一气之下将男子告上法庭,索赔30多万!而男子不服,他认为自己花钱装修的饭店,房东有什么资格索赔?可法院的判决却出乎所有人的意料。麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”,既方便您进行讨论和分享,又能给您带来不一样的参与感,感谢您的支持!顾先生深知餐馆生意的成败关键在于选址与环境,他花费大量时间,在城市中心地带反复寻找合适的门面,最终锁定了一家已经闲置多时的商铺。商铺的房东李先生同样希望能把这块闲置资产出租赚钱,双方经过协商,以每年15万元的租金签订了为期五年的租赁合同,租金按年支付。租下店面后,顾先生毫不含糊地投资重金进行装修,他聘请了专业设计团队,从吊顶、地砖、墙面到厨房设备,每一项都精心挑选、严谨施工,灯光设计与顾客的动线安排更是考究,整个空间焕然一新,显露出长期经营的决心,据悉,装修总费用高达数十万元。开业之初,为了吸引顾客,顾先生推出了多种促销活动,包括充值送菜、三人同行一人免单等,迅速聚集人气,凭借优越的地段、独特的菜品和舒适的环境,饭店生意日渐红火。无论是午餐还是晚餐高峰,门外总是排起长龙,顾先生不仅积累了一批稳定的回头客,还赢得了周边社区及多家单位的认可。五年时光飞逝,饭店正处于发展上升期,顾先生计划续租并扩大规模,房东李先生的态度突然大变,他提出,下一租期起,每年租金上涨5万元,涨至20万元,对比之前的15万元,这一跳涨幅度让顾先生震惊且难以接受。据传,李先生眼见顾先生的生意兴隆,怀疑这主要得益于其地段优势和装修投资,心生“占便宜”之意,意图收回门面自行经营,试图在不付出装修成本的情况下“白拿”这处已经升值的商铺。面对房东的涨价强硬态度,顾先生感到愤怒和无奈,他认为自己五年里花费巨资装修并经营,积累了口碑和客户资源,如今合同期满房东突然大幅提价,等于凭借他人的劳动成果谋取暴利,既然房东不愿合作,他便决心不让对方轻易得逞。在租赁合同到期前的几天,顾先生找来了工人,拆毁了店内几乎所有能拆卸的装修设施,吊顶被敲毁,墙面剥落,地砖被砸碎,厨房的固定装饰也未能幸免。昔日整洁雅致的饭店一夜之间变成了废墟。此举令李先生极为愤怒,作为房东,他不惜花费时间和精力进行房屋验收时,看到一片狼藉的景象,既惊讶又气愤,于是,他迅速将顾先生告上法庭,要求赔偿因破坏造成的经济损失共计30余万元,并追讨三个月的空置租金损失及水电费。顾先生则坚称:装修是自己花钱做的,合同期满房子归房东,自己拆装修不过是合理利用,不构成损害,为何房东反倒索赔?他觉得自己理直气壮,完全不接受指责。法院审理后,认定虽然装修费用由顾先生承担,但门面房屋及其固定附属设施依法归房东所有,租赁合同中明确约定,租赁期满时承租人应完整归还房屋,不得擅自拆除或损坏装修,尤其是已与房屋主体结构结合的部分。顾先生拆毁店铺装修的行为违反合同义务,构成恶意损坏房屋附属设施,即便房东未能提前续租或涨价行为引发矛盾,也不足以成为破坏财产的正当理由。此外,法院指出,房东要求涨租虽然幅度较大,但未违反法律规定,仅属商业谈判范畴,顾先生应以合法方式协商解决,综合各项损失,法院判决顾先生需赔偿房东装修恢复费用及租金损失等共计33万余元,顾先生不服提起上诉,二审法院维持原判。此案在网络上引发广泛讨论。一部分人同情顾先生,认为他辛苦经营多年积累的心血被房东“无偿”收走,涨租行为不合理,顾先生的激烈反应情有可原,另一部分人则批评其做法过激,破坏财产最终害了自己,法律对此有明确规定,守法经营才是正道。房东李先生则被指责趁火打劫,盼着不费力气继承他人投资,但从法律角度看,拥有房屋产权的他有权制定租金标准,租赁市场的涨跌也属常态。顾先生的经历反映了许多创业者在租赁经营中的常见困境,投入大量资金装修后,租约到期面临续租谈判,双方因利益分配产生纠纷,此类案件提醒租客在签订合同时应注重条款细节,特别是装修投入的权属和补偿机制,以及租金调整的约定,以减少未来的风险和矛盾。同时,房东与租客应保持沟通和理性协商,避免因短视或情绪导致损失,破坏房屋属于违法行为,合法维权才是长远之计。
湖南,一名男子听说朋友家的新房子刚装修好,于是打算过去参观一下。然而,就当他参观

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湖南,一名男子听说朋友家的新房子刚装修好,于是打算过去参观一下。然而,就当他参观到卫生间时,却发现里面安了两个蹲位。男子瞬间愣住了,还是第一次见到这么奇葩的设计。他心想,安两个蹲位,难道是为了满足两个人能同时上...
江苏,一名女子的新家装修时,装修师傅把空调管道的孔给打大了,当时,女子没有发觉这

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江苏,一名女子的新家装修时,装修师傅把空调管道的孔给打大了,当时,女子没有发觉这个问题,可等她安装空调时,发现这个孔大得离谱,几乎能塞进去一个拳头。女子本想找装修师傅,出钱把这个孔补上,毕竟是他犯下的错误。但她...
河南,一名男子发现KTV包房的隔音效果非常好,站在走廊里压根听不到一点声音,因此

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河南,一名男子发现KTV包房的隔音效果非常好,站在走廊里压根听不到一点声音,因此,他想按照KTV的规格,给自己装修一间卧室。男子说,自己的睡眠特别浅,稍微有一点动静就吵得自己睡不着,自己从KTV包房的隔音设计中获得了灵感,因此,想要装修一间KTV规格的卧室,大概10平米左右。但是,自己不知道装修这样一间房子要多少钱,希望有懂行的人告诉自己。大家看一下,按照男子的标准装修一间卧室,需要花费多少?