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深圳福田区车公庙130-150平米写字楼办公室出租招租赁信息汇总篇

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佳兆业深圳福田佳园项目与中信城开签署合作协议

公告显示,佳兆业集团宣布,为贯彻落实国家关于推进“好房子”建设的政策指引,于2025年8月18日,集团与中信城开投资集团有限公司(简称“中信城开”)就深圳福田佳园项目签署了战略合作协议,双方将凝聚共识、整合资源、协同...

福田卡文汽车增资至13.06亿人民币

8月22日,天眼查工商信息显示,近日,福田卡文汽车关联公司北京卡文新能源汽车有限公司发生工商变更,新增安鹏绿色(北京)能源产业投资基金(有限合伙)、武汉博原丰成创业投资合伙企业(有限合伙)、北京市绿色能源和低碳...
东北大姐大,让加拿大人尝到了铁拳……最近,加拿大的头条,被一个东北大姐占领了。

东北大姐大,让加拿大人尝到了铁拳……最近,加拿大的头条,被一个东北大姐占领了。

东北大姐大,让加拿大人尝到了铁拳……最近,加拿大的头条,被一个东北大姐占领了。咋回事呢?加拿大有355年历史的百货公司Hudson’sBay申请了破产保护,为了还债,它要把手里门店的租约卖了回血。一位东北大姐RubyLiu(刘伟宏)就是Hudson选的接手人之一,出价6900万加元(约3.6亿人民币),接手其中的28个门店租约,平均每个租约250万加元,算是出价最高的。但是,Hudson只是租户,不是业主,租约要转让,就需要业主同意。这28个门店租约里,有3份迅速成交了,因为刘大姐自己就是房东,另外25份,房东死活就是不同意。为啥呢?因为当初这些房东招商的时候,Hudson名头很大,是一个招商引资的“活招牌”,所以房东都没啥议价能力,Hudson的租金极低,甚至低得离谱。举个例子,渥太华的圣罗兰中心租约,面积14.5万平方英尺(约1.35万㎡),占整个商场的17%左右,但是每月租金只要13万加元(约67万人民币),而且合同签到了2091年,基本把后续房租锁定了。这个价格啥水平呢?平均下来,月均英尺价只有0.9加元,而隔壁办公楼的市场价,要18.88加元,只是人家的5%,基本算“白送”。而这25份低价租约,最长的签到2203年,房子都不一定在了,但租约还在。所以现在房东们就很恼火,Hudson是招商的门面,你RubyLiu有什么实力呢?吞下25个新商铺,享受白菜价的租金,对我招商没啥帮助,甚至有可能拉低商场档次。他们更担心,如果刘大姐不开百货公司,而是把合同拿来抵押套现,或者分拆出租,房东们就更惨了,租金亏了、招商亏了,还让刘大姐赚一大笔差价。那房东咋不回购呢?原来啊,他们的小算盘也打得很响。有房东开价2万加元要回购,算趁火打劫,刘大姐开出的价格,房东又不想掏,多数人都想搅黄收购,等Hudson违约,他们就可以不花一分钱,直接收回合同了。这位刘大姐大家看着陌生,但还真不是Nobody。刘大姐是东北人,90年代到深圳闯荡,干过很多行业,后来扎根了房地产。2002年,刘大姐和港资开发商合作拿了一块地,建了深圳怡景中心城,2007年开业。虽然这个项目成了深圳福田的地标,但是最出名的故事,却是“董事长打记者”。当初这块地兜兜转转全到她手上了,但是,开发这个大项目需要钱,于是刘大姐就向美国的保德信融资,双方设立宝怡物业,各占50%,然后把项目注入到宝怡物业。怡景中心城顺利开业,刘大姐也想赎回保德信持有的50%股份,于是就把项目抵押给银行。股份要赎,银行的钱也得还,这么多钱咋还呢?刘大姐搞了一个骚操作。她也没跟银行说,直接把怡景中心城的商铺,分割开卖了,大概卖了二三十亿。这事儿肯定瞒不住,很快买商铺的业主发现,自己根本拿不到产权。于是就把这事桶给了媒体,算是把违规销售这事儿揭开了。这事儿得回应啊,刘大姐开了新闻发布会,她先是迟到了一个小时,然后上来就要求写报道的记者“坐到前面来”,大家以为,她要和记者掏心掏肺,结果她说,“你的问题我一个都不会回答,一会儿就把你清出去”。刘大姐中途离场,记者追问,刘大姐更狠,先是拉记者的胳膊,然后直接一拳砸到了记者胸口。“打记者”这事儿值得一个热搜,但是这事儿也挺妙。那时候,大家都怀疑,卖铺的钱有3个去处,刘大姐个人账户、宝怡物业账户以及通过地下钱庄流到境外。打记者这事儿一出,没人关心违规卖房了,后来,整个项目卖了,刘大姐移民加拿大,成为了RubyLiu。2022年,她收购了加拿大3个购物中心,成了当地小有名气的富婆。现在,亿万富豪RubyLiu的胃口也不小。但是加拿大人都不看好她,这倒不是因为啥种族问题,纯粹是因为她“菜”。25份合同,9个房东,没一个好惹的,她最大的对手,居然是加拿大的养老金系统。比如,有个房东叫“凯迪拉克”,它背后是“安大略省教师养老金计划(OTPP)”,还有一个房东叫“牛津”,它背后是“安大略省市政退休金计划(OMERS)”。另外还有两家,分别属于不列颠哥伦比亚投资公司(BCI)和魁北克储蓄投资基金(CDPQ)。这四家,都位列加拿大“十大养老金计划”之中,都算是“加拿大国企”,另外还有俩房东,是帮加拿大的养老金计划融资,这些人手里的租约加一起,就有22份。就这帮人,组了一个50人的律师团,刘大姐也真“虎”,一个人就出庭了,一个打50个,刘大姐要以一己之力,硬刚加拿大的养老金系统。现在,这些房东已经开始向法院发文件了,直接说“对养老金构成严重且不可接受的风险”,这话一出,加拿大人都无脑支持房东们。现在,坚定地与刘大姐站在一起的,就是破产的Hudson。因为刘大姐的“百货商业帝国”计划,不仅花钱买租约,还接受部分Hudson的员工以及供应商。她计划投资3.75亿加元(约19亿人民币),主要是做铺面的翻新改造,招1800名员工,打造一个以“Liu”命名的百货商场。但是,投完这些钱,她也就没啥钱了,而一个商场,平均只有46个员工,也属实是少了点。Hudson干了355年,说破产就破产了,刘大姐,能干下去吗?这还得先打赢官司再说。

龙华福田/南山出行缩短20%,深圳这条通道计划通车时间来了

据幸福福田消息,备受大家关注的侨城东路北延通道工程有新消息了!侨城东路北延通道工程位于粤港澳大湾区联动发展轴,深莞惠区域空间莞深发展轴,深圳中西部南山区与福田区、龙华区交汇处。该工程往北与龙观快速(龙澜大道)...

福田安托山新增一宗保障房用地!旁边就是万科瑧山府

8月14日,深圳市规划和自然资源局福田管理局发布深圳市[安托山地区]法定图则16-02地块规划调整的通告。该地块用地面积1901平米,容积率4.2,规划 住宅全部为保障性住房。地块位于安托山六路和北环大道旁,旁边就是万科瑧山府。...
奖优助学,监利福田寺镇今年发放16.8万元!

奖优助学,监利福田寺镇今年发放16.8万元!

8月18日上午,监利市福田寺镇第二届奖优助学表彰大会举行。大会表彰奖励60名优秀师生,发放奖补金16.8万元。优秀师生代表在会上表示,将带着老师的期许、同窗的情谊,牢记各级领导的嘱托,在更远的天地里保持赤子之心,努力...
义乌福田,增设免费新摊位!

义乌福田,增设免费新摊位!

福田街道屋基菜市场旁的 自产自销经营区内十分热闹 在遮阳棚下菜农们 整齐坐在两旁热情吆喝 向过往顾客推销着自家新鲜的蔬菜 这里规范有序的景象 得益于荷塘社区 近期实施的“疏堵结合”治理措施 “以前这条路早晚被蔬菜摊、...

目前龙华房价最高的地方在红山和梅林关,其核心支撑是什么?最重要的,不是因为产业和

目前龙华房价最高的地方在红山和梅林关,其核心支撑是什么?最重要的,不是因为产业和城市界面,而是因为深高北和靠近福田。距离福田越近,房价越高。这种依赖外溢购买力的模式,使龙华竞争力天然弱于拥有自身产业中心的区域。买了,大概率是:能住,价值天花板很有限。因为“睡城”房价主要跟着老大哥走,现在福田已经过了高速增长期,接下来大概率也是表现平平。

福田股份:通过一般授权配售新股募资约 554 万港元 补充营运资金

2025年8月5日,福田股份(股份代号:8196)公告称,通过一般授权以“配售新股”方式融资,发行7,587,480股(约0.8亿股),募集约0.06亿港元(扣除费用后净得约0.05亿港元)。本次融资由紫荆融资有限公司担任配售代理。配售新...