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不夸张的说，哪怕房子空着没人住，美国房产税也能把人逼到破产。就拿持有税来说，那简直是悬在头顶的达摩克利斯之剑。看看德州和加州，德州虽然没有州所得税，但房产税高得吓人，税率在 2%到 3%之间。有个加州家庭为了住上大 ...

让人触目惊心的是，甚至有房主因为拖欠几百美元的小额房产税，就被迫失去心爱的房屋。有人将其称之为“合法抢劫”，这不仅是对个人财产的侵害，更让本应是家人避风港的房子变成了一个潜在的陷阱。房产税制度中的不公平现象更是...

美国家庭为什么容易破产？不夸张的说，哪怕房子空着没人住，美国房产税也能把人逼到破产。美国就是典型的打富济贫国家，房产税打击富人，谁都不敢多占土地和房产，富人占的越多，纳的税就越多。虽然美国的房子是永久产权，而中国是70年产权，但是美国一年不交房产税就罚款，两年不交房产税直接卖房补税。中国的房子到期了还可以续期，花的钱用不到美国一年房产税，在中国如果家庭破产了，唯一的住房也能拍卖偿债，而美国破产就什么都没了。还有就是在美国如果想要工作，得有固定住址，可住址就得要钱租房子，这钱又得靠工作来赚，实际上这就是一个死循环，一旦失业或者大病，几乎就要进入流浪生活。

不要拿美国郊区的平房和国内城市高层住宅相比较，压根就不是一个档次。很多人说美国的房子比较便宜，一套200平米的房子只需要四五十万美元，而国内的房子则需要几百万元，其实这根本是不对的。美国这些便宜的房子基本都是在穷乡僻壤的偏远地区，地理位置极为偏僻，距离市中心、商场、超市、银行、工作的地方有几十里甚至更远，因为地理位置比较偏僻，所以房子比较便宜，而且美国的房子基本都是木质结构后期需要维护保养才行，木制房子怕潮、怕虫，最重要的是美国有房产税，每年需要缴纳1%的房产税，一套50万美元的房子一年需要缴纳五六千美元的费用。国内的房子很多都是建在繁华地段，距离上班、超市、购物中心都比较近，像我这个小区绿化环境比较好，位置比较好，下楼走几步就是商场、饭店，生活和工作比较方便，最重要的是没有房产税，花钱买了房子后每年不需要缴纳房产税。你要是在位置比较偏僻的农村买房子，也比较便宜，一套100平米的平方二三十万就能拿下，但你会买吗？说白了买房子不就是买个地段吗？

有网友说未来5年房价每年以5-10%降低等2030年房产税出来基本会回到2005年前后价格可能吗房地产市场是周期性的有些人吐槽我每天说房价上涨其实房地产市场长期看上涨已是不争的事实三五年的存量房去化周期一眨眼就过去了到市场上房子再次紧缺的时候又一个房价上涨周期将到来而且房地产关联上下游产业众多不会长期颓废下去未来房产税实施也一定会出现在房地产鼎盛时期而不是正在爬坡的时候这是很简单的道理

据说埃及私人的楼房几乎都不封顶，因为封顶就要交税！他们的房产税起征时间就是房屋结封顶，所以他们就在楼顶上留点外露的钢筋，假装“在建”。这是多么魔幻的文明国度啊？

日本的房贷利率为什么这么低，大家都不投资买房了，那是因为日本有房产税，那才是专门割韭菜的利器，虽然日本新房价格通过三十年的负利率已经回到历史高点，但二手房的价格没有起来过，原因非常简单就是我们经常说的要造好房子，所以房子只要到手想卖出去就是亏的，和手机一个道理！能升值的不到百分之一的机会

原来在美国有那么多人流落街头是有原因的，因为美国有个叫房产税制度，就是房产每年政府收百分之1到1.5%不等的税收，很多美国人以前是有房子的，后来因为种种原因交不起房产税了，最终只能流落街头。你瞅瞅，那所谓的美国梦，...

这次中美对账后，其实最搞笑的还是房产税。我给大家粗算一下： 一套在上海800万人民币的房子，一次性付款70年拥有，70年后要么国家把你迁走陪你总价800万的房产（动迁安置房），要么自动续期（据说是免费/只用交一小部分钱）。...

如我所预期人民币会大幅度升值，全球货币波动不会太大，如果二手房这个五一不卖掉，是肯定永远卖不掉了，等到三十年新房价的复苏，二手房只剩渣渣了，像我们很多农村和县城的房子，再过一段时间征收房产税很多房子送都没人要，成真正负债！货币如果只升到六还好点，如果升到五以下，房价肯定会比日本更惨！虽然货币汇率管制的，但时间长了肯定都会搬出去，像当年日本货币主要流向全球投资！如果货币升值到五，可以把所有房子全都抛掉，在地球上随便哪个富豪区买房子都是最便宜的了