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房产税没等到，“房东税”倒是先来了！我一直觉得，房东啥都不干躺着收房租是不劳而获的行为，不值得提倡和崇拜。房东税的出台非常及时，只可惜收的少了，就应该多收点！房东这个群体都是什么人？大部分都是大城市里的“土著”原住民，就是原先生活在城市郊区的农民，得益于祖国城市化建设，侥幸把自己村划入了城市变成了城中村，然后趁机自建了几层住房，出租给进城务工人员，房东啥都不干就躺着收租。有网友表示：房东税啥税？那个脑缠提出的，人家买房子的时候就已经纳过税了还变着法的收税以后用点水是不是除了交水费还得纳税呀，我的一个同学他只不过读书的时候努力了点，一路考了硕士博士，现在在大学教书，每月两万多，而我累死累活，一个月几千块钱，这也太不公平了，他应该多交税平均平均。对此你怎么看？

我最近才知道房东居然也要交房产税和增值税了！两样每个月都要交！让人很吃惊！我印象中如果和房东直接签的合同，经常交房租的时候就直接微信转账或者支付宝转账，至于房东有没有交税那全看房东心情。我觉得大部分走个人账户的房东应该是不会去交税的，被收习惯了，我也默认是这样的。但最近却发现国家出手要规范化租房，高质量化租房。所以等25年9月15日起，对房东就有了两个要求，要交增值税，一般是租金的5%征收率减按1.5%，不过如果房东月租金≤10万元的话，就不需要交增值税，感觉房东只要不是有特别多的房子出租，应该也不需要交这个增值税；都要交的费用是房产税，按照租金收入的4%征收，小规模纳税人、个体工商户可减半征收，也就是2%。举个例子，如果你房子租出去，月租金是1800块，那么就要交72块的房产税。对于最新的房产税你支持吗？你有什么看法，聊一聊吧！

房东税一出台，我随即转发给房嫂朋友，她倒是一点不焦虑，说她处理问题比较简单粗暴，不管卖房还是租房，反正和中介说的是实收，至于其他附加的费用，一律不管。租金反正也是水涨船高，跟着市场随大流，该涨涨该降降。这种心态也挺好的。不过“房东税”是租赁市场规范化的必经之路，是否会引发房租普涨或是刺激租客买房，静观后续市场走向。

房东税来了3000房租交328，相当于11%的税率。看来是觉得房价还是有点高，再继续打击一波。老张杂谈​​​

‼️房东税（2025年9月15日生效）房东必须实名签订合同并向房产管理部门备案​​​

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