玩酷网

本周（8.30-9.5）申万A股房地产板块涨跌幅为-1.5%，在各板块中位列第24；恒生港股房地产板块涨跌幅为+0....此外截至2025年前8月，销售百强房企拿地集中度保持高位，TOP10房企新增货值占百强的70%，市场格局进一步集中于头部企业。...

2025年8月龙头房企销售数据快报数据图表文字解读【分类】行业-房地产解读（分阶段）：**第一阶段（TOP10房企销售表现）：**-全口径销售额：19787亿元，同比下降13.1%-权益口径销售额：7696亿元，同比下降14.6%-极值标注：万科地产表现最为突出，权益口径销售1054亿元，同比下降44.4%**第二阶段（不同梯队房企分化）：**-TOP20房企：全口径14577亿元，同比下降13.5%-TOP40房企：17808亿元，同比下降14.5%-TOP100房企：22287亿元，同比下降13.8%各梯队均呈现双位数下降趋势**第三阶段（市场集中度变化2016-2024）：**-TOP10集中度：从2016年的约14%提升至2024年的约21%-TOP20集中度：从约25%提升至约29%-显示龙头房企市场份额持续提升**第四阶段（各年度集中度趋势）：**-2020-2021年为集中度提升高峰期-2022年后集中度增长趋缓-2024年各梯队集中度基本稳定分析和预测：1.**行业整体下行**：各梯队房企销售额普遍下降13-15%，反映房地产市场持续调整压力2.**结构性分化加剧**：头部房企相对表现更佳，市场向优质企业集中的趋势明显3.**政策影响显著**：销售下滑可能与房地产调控政策、市场预期变化等因素相关4.**集中度稳定化**：经过多年整合，行业集中度提升空间有限，进入相对稳定期5.**预测展望**：-短期内销售压力仍将持续-优质房企有望获得更大市场份额-行业可能进入存量竞争时代6.**风险提示**：-需关注房企资金链压力-市场分化可能进一步加剧-政策调整对行业影响需密切关注7.**投资建议**：重点关注财务稳健、产品力强的头部房企，规避高杠杆、区域集中度高的企业这份数据反映了房地产行业正处于深度调整期，马太效应凸显，未来行业格局将更加稳定和集中。

从数据来看，龙头房企仍是保交房工作中的主力军。根据中指研究院统计，2024年交付套数位居榜首的仍是碧桂园，全年交付套数约38万套，排名第二、第三位的分别为中海地产和融创中国，分别交付18.27万套和17.01万套。值得注意的是...

今日地产板块领涨两市，龙头房企全线飘红！截至收盘，大悦城上涨5.43%，上海临港、新城控股、衢州发展涨超3%，万科A、陆家嘴、滨江集团、海南机场、招商蛇口均上涨超2%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的 地产ETF（159707）...