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【#多方回应潮汕天价豪宅英之园被强拆##网传潮汕10亿天价违建豪宅将强拆#】近日

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【#多方回应潮汕天价豪宅英之园被强拆##网传潮汕10亿天价违建豪宅将强拆#】近日,有网传消息称“耗资10个亿,潮汕豪宅的天花板‘英之园’将被强制拆除”一事引发关注。5月13日,大皖新闻记者查询到,广东省汕头市潮阳区人民政府于5月9日发布了一则强制拆除公告,被强拆的对象系“英之园”,称此建筑系村民陈某彪非法占用集体工业土地违建住房十余座,占地面积54.561亩。5月13日,汕头市潮阳区西胪镇镇政府工作人员告诉大皖新闻记者,“这件事是真实的,我们当地在处置。”当记者询问“英之园”是否如网传所说“耗资10个亿”,镇政府工作人员回应称,无法提供相关信息。公告显示,“英之园”位于西胪镇西二社区,主人系原村民陈某彪,该建筑系陈某彪未经有权批准机关批准,擅自占用社区集体土地建设。经汕头市自然资源局立案调查,对陈某彪作出《行政处罚决定书》,其中责令陈某彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内,拆除未取得建设工程规划许可证、也未取得城乡规划主管部门建设工程设计方案审查文件的情况下非法占用的54.561亩集体工业用地上建成的老式厝五座(建筑面积合计7345.84平方米)、楼房六座(建筑面积合计2495.4平方米)、东北角近围墙一座楼房的大部分(建筑面积396.11平方米)、凉亭西面的一部分(建筑面积18.47平方米)及大门(面积40.9平方米)、大门一面的围墙(面积52.7平方米),并清理现场,同时并处罚款,陈某彪逾期未履行拆除义务。现本案行政复议和行政诉讼期限已届满。为维护行政执法的严肃性,现予以公告,限陈某彪在本公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建(构)筑物和设施完毕并清理现场。如陈某彪逾期未拆除完毕的,汕头市潮阳区人民政府将依法予以强制拆除。5月13日,大皖新闻记者联系了汕头市自然资源局潮阳分局,工作人员向记者证实,该公告属实,但对于强拆的具体情况,该工作人员表示不清楚。潮阳区西胪镇镇政府工作人员告诉大皖新闻记者,“属实,我们当地在处置。”当记者询问“英之园”是否如网传所说“耗资10个亿”,镇政府工作人员回应称,无法提供相关信息。(大皖新闻记者朱庆玲见习记者魏顺顺)
买房听不懂这些专业术语,小心被坑惨!作为一个买过房,踩过无数坑,又系统学习过

买房听不懂这些专业术语,小心被坑惨!作为一个买过房,踩过无数坑,又系统学习过

买房听不懂这些专业术语,小心被坑惨!作为一个买过房,踩过无数坑,又系统学习过房产专业术语的过来人,我可以很负责地告诉大家:房产术语一点都不难懂!不管你是不是地产行业从业者,只要你有买房的打算,这篇干货都一定要看!学会这些,你也能成为半个买房专家💪一、房屋类型知多少1.期房:还在建设中,就像一个未完成的宝藏盲盒🎁价格可能相对优惠,但要等一段时间才能交房。2.现房:已经建好,随时可以拎包入住🏠就像已经拆封的礼物,房屋状况一目了然。3.尾房:项目剩下的少量房子,通常有一定优惠,但可选性较少。二、五证两书,购房保障1.五证:《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》,五证齐全,房子才靠谱👍2.两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,保障房屋质量和使用说明。三、产权与年限,心里有数1.房屋产权:包括所有权和土地使用权,我们买房,买的就是这个“权益包”。2.土地使用年限:居住用地一般70年,到期后可能需续期。四、得房率与公摊,别被忽悠1.得房率:(建筑面积-公摊面积)÷销售面积,得房率越高,实际使用面积越大。2.公摊面积:楼道、电梯间等公共区域面积,公摊越大,得房率越低。五、绿化率与容积率,关乎居住体验1.绿化率:小区绿化水平,越高越舒适🌳2.容积率:小区建筑密度,越低居住越宽敞。学会这些专业术语,买房不再懵圈!赶紧收藏起来,分享给身边要买房的朋友吧!买房攻略房产术语
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