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现在还能买房吗？人生当中，买房算是大事，可能也是你花钱最多的一次，要谨慎，不能随意，不能一厢情愿，更不能任性的去买房，那2025年还能买房吗？买房还划算吗？房子有两个属性，居住和投资，如果买了房住的很舒服，并且房价会涨，房价不论是直线还是曲线上涨都是划算的。在住的舒服和房价大涨之间哪个更重要，大部分人觉得房价涨是主要的，只要买的房子一直在涨价，住个老破小也是很划算的。那我们就谈谈房价会涨吗？简单的回答就是：房价不会涨，并且会跌。原因有以下5点：1、坚决不要用经济学理论解释房价的涨跌。首先我不认同西方经济学是有道理的，是一种科学的理论，如果是，那学经济的人都是富翁，但现实并非如此，其次经济学中必要的前提是每个人在从事经济的活动当中都是理智的，这个前提就是非常不稳定的，例如我们在逛街吃饭的时候，往往选择人多的地方吃饭而不是性价比高的地方，我们会尽可能得选择路易斯威登、爱马仕等奢侈品而不是性价比高的服装等等，个体在经济活动中是非理性的，那单位在经济活动中是理智的吗？也不是，单位在经济活动中更多的倾向于人情、关系、售后服务等多种考量，也不是选择价格低的产品。买房更不是哪里价格低就买哪里，更多的是位置、交通、便利、上学等因素。所以经济学理论分析房价涨跌的都是错误的，不用看M2啊，货币放水啊，影响都微乎其微。2、人口和城镇化率也不能决定房价的涨跌。一个城市的人口在增加，或者流入这个城市的人口比流出的多，理论上房价就会上涨，否则就会下跌。这个理论的前提就是每个买房的人是基于经济学理论的方式去买卖，并且能实时掌握本城市的人口流动情况，但是实际买房过程中，没有人会考虑人口流动这个因素。3、政策红利也不能决定房价的涨跌。政策只能调节房价涨跌的幅度，涨的太快，出台的政策就抑制快速上涨。跌的太快，出台的政策就保障不要急速下跌，政策不能主导整个涨跌的趋势。4、经济杠杆和举债规模决定了房价的涨跌。经济趋好时，就业好，收入稳定且上涨，就会抬高借贷的杠杆，经济就越热，房价就越高，反之亦然，经济趋坏时，失业多，收入减少，不敢举债，经济就越差，房价就越跌。你看看周围的人，是借债和高借贷杠杆的多，还是捂紧钱袋子的人多，就知道房价的涨跌。5、国家债务决定了房价的涨跌。国家债务越多，支出比收入多的时候，就会通过税收的方式弥补漏洞，房产税是主要的均衡贫富的方式，房产税越重，房价就会越跌。房产税等于或大于房租的时候，房价就会跌。大家还有什么意见，评论区聊聊。

经济学家金刻羽在天津达沃斯经济论坛上说:如果无法转型为消费大国，就永远难以成为富裕国家。拉动经济增长主要靠投资、出口和消费，金刻羽的观点是从投资和出口转向为消费，必须从生产导向转向消费导向，否则无法成为富裕国家...

华裔经济学家黄亚生称，中国目前在各个方面都还没法和美国比，差的不只是一星半点，大众千万不要被舆论误导。他从经济总量，人均收入，GDP结构，社会保障，科技，教育，医疗等方面进行了比较，得出上述结论。声称不要和美国硬拼。我就想问一声，黄砖家知道不知道小米加步枪，打败了日本侵略军？知不知道用意志在上甘岭打败了强大的联军？知不知道一穷二白下诞生的两弹一星？何况今时不同往日，形势逆转，两国已经开始势均力敌，我们也可以从实力地位发出自己的声音！黄砖家的宏论可以休矣！

新华社塔什干6月26日电 专访｜中国—中亚峰会展现高水平区域合作—访乌兹别克斯坦经济学家哈希莫夫 新华社记者李奥 乌兹别克斯坦经济学家哈希莫夫日前在接受新华社记者专访时表示，第二届中国—中亚峰会的成功举办，充分展现了...

经济学家郎咸平说，我从来不炒股，为什么，是因为我们是大陆法系，而只有在普通法系国家，才有健全的股市，才能保护小股民的权益，不会让股票市场这么混乱。郎咸平说，我们光谈普通法系，什么是普通法系国家，就是陪审团制度，我一个法律博士，想做陪审团成员怎么样，人家不要，就要最普通的人，哪怕是十二个农民。郎咸平说，那么，普通法系的地方，怎么判断一个公司股票违法，就用最普通的，最直观的方法判断，你公司财务报表造假，哪怕就一笔，十二个陪审团马上做出决定，让你公司倾家荡产。

经济学人这思路，乌克兰人看了也要喷他。经济学人杂志在本周的一篇报道中，称中国是俄罗斯战争机器最重要的部分，或许是决定性的推动者。那么他是怎么得出这一结论的，他认为俄罗斯是凭借优秀的无人机赢得了战争。文章中写到：俄罗斯制造的无人机曾经装满了美国的电子元器件，他们绕道亚洲以规避制裁。然而现在不一样了，俄罗斯最新的无人机上的零部件都是来自中国，比如一架无人机上有15个零件，只有两个来自美国。看看经济学人这思路你觉得不奇怪吗？原来以为他是埋怨中国电子元器件帮助俄罗斯无人机，其实他是嫌俄罗斯用中国的零件代替了美国的零件。乌克兰人原来以为他是来谴责俄罗斯和中国的，原来他不关心乌克兰会不会赢，只关心俄罗斯的无人机用了谁的电子产品，你说可笑不可笑。不过话又说回来了，难道乌克兰的无人机用的都是美国的电子零件吗？

#AI取代所有工作后会怎样##通用人工智能将在5年内实现#弗吉尼亚大学AntonKorinek教授表示，AGI（通用人工智能）将在2-5年内实现，一旦AGI到来，AI将取代大部分人类工作，可能会对全球经济产生深远影响。以下是他的深度访谈：主持人：今天我们请到了弗吉尼亚大学经济学教授AntonKorinek，他专注于AI对经济的影响。教授，您提出AGI（人工通用智能）可能在2-5年内到来，这个观点引发了广泛讨论。能否和我们分享一下，AGI的到来将如何影响我们的市场？Korinek：AGI的到来意味着AI将能取代大多数人类工作，除了简单的机械工作，还包括许多需要认知和创造力的任务。传统的工资收入模式可能会面临挑战，很多行业将受到AI技术的影响。比如，医生、律师、工程师等高技能职业，也会被AI部分或完全替代。主持人：听起来确实令人担忧。那么，收入问题如何解决呢？您提到了全民基本收入（UBI）的概念，这似乎是一个较为激进的方案，您认为这真的能解决问题吗？Korinek：随着AI的普及，我们必须重新思考财富分配体系。AI有潜力大规模创造财富，但如何确保社会大众能从中受益，将是一个挑战。因此，像全民基本收入这样的措施逐渐成为一个可能之选，它能够确保社会大多数人即使不再依赖传统的劳动方式，仍能维持体面的生活。主持人：这么说，AGI可能会带来大量失业和社会不稳定，您认为如果不采取有效措施，社会将面临哪些风险？Korinek：如果没有适当的收入再分配机制，失业率可能上升，社会动荡的风险会增大，甚至可能对现有经济体系产生冲击。假设许多人失去工作，而社会保障体系没有及时适应这些变化，社会矛盾可能会加剧。主持人：这确实是一个巨大的挑战。那么，面对AI的快速发展，我们应该如何准备呢？您提到，未来最重要的技能将是“与AI共生”，而不是单纯与其竞争，能否具体说明？Korinek：未来的竞争力确实会发生变化。我们不能再将AI视为竞争对手，而应该学会如何将其作为“助力器”来提高工作效率。无论是学生、员工，还是企业领导者，掌握与AI协作的技能，将是发展的关键。在教育领域，我们应当培养学生利用AI的能力，而不是让他们单纯地与AI竞争。主持人：那么，全球合作在这个过程中扮演着什么角色呢？我们是否需要一个全球性的AI治理框架？Korinek：全球合作至关重要。AI技术已经进入全球竞争的阶段，为了确保AI技术的发展不带来负面影响，各国应加强沟通与合作，共同制定全球性的AI治理规则，推动AI的安全和可持续发展。

确实被这个薪资惊呆了！成都理工大学，刚刚举办完毕业生校招会，一位学经济学本科的女生说，底薪只有3000元，上班时间很长，一位机械工业设计专业的硕士毕业生说薪资待遇也就四五千。大企业，主要看你的能力为企业解决什么问题，985工科博士，经过专业负责人的面试，没有真实的水平去不了。一般都是网络投简历的20个博士，简历审核刷掉10人，网络面试刷掉5人，最后面试5人，录取2人。年薪50万，不是凭空得来的。关键点不是一毕业挣多少钱的问题。而是就业所在城市的物价水平。3000元在成都，我不太相信能很好的生活。但如果在欧洲，我相信3000欧元，一定生活的很体面。

1907年，当时的“世界首富”洛克菲勒被拉上了法庭，面对罗列出来的1900多条“垄断罪行”，洛克菲勒霸气回怼：“就算把我的财产都抢走，并将我扔到沙漠上，只要有一个骆驼商队经过，过不了十年我又会成为亿万富翁。”一语成谶，洛克菲勒家族从发迹至今已经绵延了六代。（麻烦各位读者点一下右上角的“关注”，留下您的精彩评论与大家一同探讨，感谢您的强烈支持！）1839年，约翰·戴维森·洛克菲勒出生在美国纽约州北部的一个贫穷家庭里。全家六口人挤在小屋里度日，生活拮据，他从小就得帮着打零工补贴家用。有人说他是犹太人，其实他父亲是英德混血，母亲来自爱尔兰，血统上跟犹太人扯不上边。贫困的生活逼着他早早成熟，16岁那年，他放弃学业，开始当记账员谋生。这份工作让他学会了精细计算和成本控制，两年功夫，老板就给他开了600美元的高年薪，这在当时是笔大钱。但他心气高，不甘心打一辈子工。1858年，19岁的洛克菲勒决定自己干，他找了合伙人克拉克和化学家安德鲁斯，凑钱在克利夫兰开起炼油厂。靠着精打细算和技术创新，厂子渐渐有了起色。七年后，因为经营上跟克拉克闹不和，洛克菲勒花大价钱把对方的股份买回来，把所有钱都押在扩大生产上。到了1870年，炼油厂规模大了，他正式改名标准石油公司，意思就是要设定行业标杆。那时石油刚热起来，人们像淘金一样涌向产油区，宾夕法尼亚、俄亥俄、西弗吉尼亚这些地方到处是挖油的小老板和工人。竞争太乱了，石油价格一天一个样，涨跌不定。洛克菲勒眼光毒，避开开采风险，把工厂建在输油管线上做炼油，靠着改进技术压低成本，干得风生水起。普法战争那会儿，欧洲市场萎缩，油价暴跌，他趁机扩张地盘。1872年，不到两个月时间，他一口吞下克利夫兰22家小炼油厂，有时候两天就连买六家。办法狠辣得很，仗着技术先进，他动不动就降价压垮对手，比如人家卖一毛，他砍到六分，小厂撑不住几天就关门。更绝的是，他联合十几家大炼油厂和铁路搞秘密联盟，对内低价分利，对外抬运费逼死人。那些被逼急的小老板收到信，只能选：要么拿厂子换点股份，要么拿钱走人，晚了没得谈。靠着州议员的岳父和银行后台撑腰，洛克菲勒没费多大力气。到了1872年底，标准石油已经占美国炼油能力的近四分之一。这下麻烦来了，失业工人和破产小老板恨他入骨，炼油圈一片萧条。洛克菲勒不觉得错，他认准竞争是祸害，公司越大赚钱才有效率。站稳脚跟后，他目光转向运输系统。十九世纪后期，宾州铁路公司弄出新输油管道和储油设施，省钱又快捷，算是个大创新。洛克菲勒一瞧，觉得威胁了他的帝国，立刻翻脸宣战。他不搞君子协定，直接绕开老伙伴自己建管线。宾州铁路不干，双方便打价格战。这不是光拼价格，洛克菲勒使出黑招，买通州议员、贿赂法官，还雇黑帮砸厂子伤工人，逼得对方认输。这下他把三大铁路巨头都捏在手里，实现了从采油到炼油到运输的全链条控制。1879年，标准石油提炼的石油占全美总量的95%，别说美洲，连欧洲亚洲都得听他的。搞顺后，洛克菲勒玩了个更狠的花样——托拉斯。1880年代初，他说服四十多家石油公司老板，把股权交给托管人手里。表面看，这些公司各有账目和董事，实际上由几个人掌控大权。这托拉斯结构高效归高效，但先天带着排他性。标准石油的市场经理跑到小杂货店恐吓：不卖我产品？我就边上开家店挤垮你，反正警察和州府都是我的人。其他行业跟风，白糖、烟草、钢铁一个接一个冒出托拉斯，把小公司和工人逼得走投无路。十九世纪末的美国经济就这样裂开两半，一边是富得流油的托拉斯巨头，一边是挨饿的个体户和工人。矛盾堆到1890年，美国联邦政府看不下眼，出台《谢尔曼反托拉斯法》，这法案源自国会记录，目的就是打击垄断。法案一出，社会反垄断声浪高涨，比如《标准石油公司史》这本书出版后，人们才惊觉托拉斯已渗透生活每个角落。但洛克菲勒权势更大，1896年还插手大选，他跟摩根和卡内基家族砸钱搞政治献金，帮威廉·麦金利打败了替工人说话的对手。直到1907年，首富被告上法庭。对方列出一千九百多条罪名，告他垄断经营。洛克菲勒当场顶回去：我带来光明、创造就业、带来繁荣，这就是企业自由。他以为赢定了，毕竟谁会让纳税大户破产？但法庭不傻。1911年5月15日，美国最高法院判标准石油托拉斯违法，强行拆成三十多家公司。判决书清楚写着托拉斯危害市场公平，证据确凿。

中国房地产之父孟晓苏：房价不能再跌了！！作为中国著名的经济学家，房地产专家，原中房集团董事长，孟总给誉为房地产之父；为何有这样的美誉呢？就是因为他对大陆和香港的房地产爆发式发展，做出过卓越的贡献。最近，孟总又发出了最强音：房地产不能再跌了，老百姓的财富大量缩水，快扛不住了。据孟总透露，房地产下跌，已经造成120亿资产凭空消失；这是什么概念，相当于跌去了一年的GDP，太严重了。老百姓120亿的财富也没有了，三年新增48万亿的存款相比消失的120万亿；还亏了80万亿，老百姓已经扛不住了，这哪里是共同富裕，变成了共同贫穷；孟总强调，房地产的下跌，有三个不能承受的严重后果；第一，老百姓财富大规模缩水，老百姓承受不了，几十年白干了。第二，地方财政也受不了，扛不住，因为有的地方70%靠卖地，房子卖不出去，咋整?第三，房地产是经济最大支柱，涉及到180个行业，规模400万亿，提供亿人就业；如果不行了，经济受到很大冲击，要振兴经济，必须要把房地产搞上去。对于专家强烈建议救市，把房地产搞上去的观点，你支持吗，有何高见？