“小品现实上演！”新疆男子买了8楼的一套三居室，装修新房时，他却误把9楼的房子装修了，投入近10万，快完工时，邻居上门说：这是我房子。男子才发现装错了，两人因为责任划分、补偿闹的不可开交，结局亮了！7月24日光明网报道了一件哭笑不得的案例，让人想起了《装修》小品，真的在现实上演了。2023年8月马某在某小区买了一套房子，位置在8楼，是一套三居室。之后，一直放着没有装修。一直到了2025年4月时，马某手里有了钱，开始张罗装修房子，为了能装修合心，他全程盯着，就连材料都十分上心，精挑细选。数月期间，马某辛辛苦苦的盯着装修，眼看着终于快装完了，发生了一件让他始料未及的事情，简直让他无法接受。某一天，阿某找上门，让马某有些丈二和尚摸不着头脑，可阿某说自己是9楼的业主，指着快完工的房子说，这房子是我的，你装修了我的房子。马某当时都不相信自己的耳朵，他和阿某一起核实了一下，顿时崩溃不已，真的是自己装错了，真的把别人的房子装修了。马某后悔，都怪自己马大哈！原来，马某一直误以为自己买的是9楼，谁曾想，是他记错了楼层，其实，他买的是8楼，合着这几个月装修都白忙活了。而阿某不乐意了，自己的房子好好的毛坯房放在那，没想到，因为马某粗心大意给装修了，他弄错了自然要承担责任，也得谈谈赔偿损失。结果，马某和阿某因为赔偿和责任划分总是谈不拢，两人闹到了综治中心。站在9楼业主阿某的角度来说，装修房子这种事，装的风格别人不喜欢，比不装还难受。如果一方是老年人，一方年轻人的婚房，装修风格肯定不一样，就是让你拆掉也能说的过去，如果人家想买200块钱一块的地砖，你买的50块钱的，人家也不想要啊。如果房主想将房子恢复正常，让对方补偿房屋损失费，也是情理之中。从法律方面，马某装修了阿某的房子，构成了物权侵权。《民法典》第238条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。马某误将阿某的房屋当作自己的进行装修，这一行为本质上属于对阿某房屋物权的侵害。从物权保护角度来看，阿某作为房屋的合法所有权人，其物权受到马某装修行为的干扰和破坏。阿某有权要求马某承担相应的民事责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。然而，站在马某这边来说，法理之外有人情，人家虽然装错了，但是不是故意的，且花费了财力物力人力，给予适当补偿没毛病。毕竟，近10万装修费用把9楼房子装修了，且快完工了，虽然因为马某粗心导致的，但是，钱花在了9楼业主阿某房子里，那么，马某想要一些补偿倒也无可厚非。从法律方面，阿某的房子被装修，里面的装修价值近10万，马某有权要求阿某返还不当得利。《民法典》第122条规定：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。马某在装修过程中投入了资金和精力，为阿某的房屋增添了装修价值，花费近10万。而阿某取得这部分装修价值并没有法律上的依据，符合不当得利的构成要件。因此，马某也有权请求阿某返还不当利益。最终，经过调解，阿某补偿给马某4万元，两人签订了调解协议。阿某现场把4万元支付给了马某。经调解达成的补偿协议具有法律约束力，马某和阿某都应当按照协议约定履行各自的义务。马某因为粗心大意，记错楼层，装修错房屋，最终付出了代价。有人说，正常来说，装修房子前要到物业公司办相关手续，备案，你8楼的装修9楼的，户主姓名也对不上，要交保证金和清洁费的，收据写户主姓名，这个装修，什么手续也没有办，直接去9楼开门装修房子，装修完了，人家9楼人跑来说，这是我的房子。他这才知道自己买的是8楼。装修房子这么长时间了，怎么其他的人也不知道。有人猜测，初始密码都是统一的，或者物业没核对就开了准许装修许可证。这件事中，综治中心也对物业和相关企业进行了约谈，要求尽到管理责任，业主换房时应该立马还门锁密码。另外，物业在审批环节也要核验房产证，并实地确认，保证业主和房子对应。有人说，我们县城就有个这样的，后来邻居按照发票价花多少补多少。看来，装修的事也不能马虎，在装修之前一定要先核实好楼层，门牌号，不能像马某似的，忙活数月装修，结果闹了一个大乌龙。你觉得马某要补偿合理吗？
