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房价为什么还会涨？面包贵，主要是因为面粉和鸡蛋贵。房价之所以还能涨，那是因为土地的价格还会涨，在房价的组成里，土地成本占了大头，土地是国家的，当然也是当地政府最重要的收入来源，所以未来土地价格还会上涨的！从经济发展的角度分析，我们的货币贬值是一个必然趋势，货币贬值，资产价格升值，这也是必然的趋势！网上吵吵着不买房的人，或许就是那些纠结者，一旦房价再次回到上涨的通道，又该是一片天地了！有人说买房人变少了，其实一点没少，而是有买房需求的人都被这种坏行情压抑了！好行情还会到来，一旦再次来临，又会是有人欢乐有人愁！

尤其看到利率回调、房价波动时，总忍不住算"如果当初没买现在会怎样！但这跟高考填错志愿一样，都是拿现在的认知评判过去的决定啊！经济有周期谁都懂，可十年前房价翻倍时谁能预见今天？二十岁能扛的月供到三十岁可能不是事儿...

李嘉诚这次铁了心要离场了，他甩卖大湾区400套房源，最低价才40万一套，整套房价仅相当于香港同面积首付，其降幅之大，前所未有。但网友对此并不持乐观态度，认为与其共进退才是最明智的选择。比如亦步亦趋的潘石屹就能够全身而退，晚一步的王健林虽焦头烂额但还不至于全面沦陷，而那些自视甚高我行我素的，最终都付出了惨重的代价。

以前房价呼呼涨，大家都骂：买不起房、结不起婚、生不起娃、日子紧巴巴，啥都怪高房价。现在房价真跌了，发现问题没解决，反而波及到了经济层面。房地产市场调整，上下游跟着倒霉。最惨的是农民工，这几年建筑业农民工数量累计减少上千万人。包括大小城市的白领、体制内等，降薪裁员也躲不过。想想当年香港房灾有人跳楼，就知道李嘉诚说的那句“房价上涨不会死人，但房价下跌真的会死人”并非危言耸听。

李老板这是又得到什么消息了，怎么这么便宜甩卖房子了。本来看现在房价降下来了，准备买房子呢，看到李老板甩卖房子，我又不敢下手了，毕竟人家李老板的消息太灵通，什么事都比我们知道的要早，看来我还是再等等看吧。

80、90后真是可怜的一代，房价物价都没放过我们，996煎熬的我们，还被专家告诉就连气候都不会放过我们。80、90后不可能安享晚年，因为极端气候会继续增多。你就说我们80、90后怎么那么可怜，我们真的就像上天开的一个玩笑。#80零后的现状##经济#

五万一平的房价，浪费了确实可惜，虽然只有38厘米宽，但有差不多4米长啊，这能做点啥？请大家帮忙看看

说个违反人们直觉的经济学常识！那就是房价下跌，人们普遍认为是富人会受到负面影响，而穷人受到的更多是积极影响，比如房价下跌对富人来说意味着资产缩水、账面财富净损失，对穷人来说则是更容易购买房子，等房价下跌到一定程度再上车，相应支出负担也不会太重了。然而事实却是完全相反的！对于只有一套房的富人来说，房价下跌确实会影响到他的纸面财富，但问题是很少会有富人只购置一套房产的，真有富人这么做，那么他应该是刚需群体才对，既然都是刚需了，还会在乎房价涨跌吗？更何况是富人，其他资产配置只要能够保值，那么光是这套房产在贬值又如何呢？相对来说总资产价值不变就行。真正应该感到焦虑的是只有一套房产而除此之外再无其他资产配置的中产人士，既是刚需又牵扯到家庭资产价值，那肯定从早到晚都在焦虑……而对穷人来说，房价下跌可能意味着接下来也买不起房子，甚至就连日常生活都会受到连累！此话怎讲？这几年全国楼市价格阴跌大伙儿也都有目共睹了吧？然而你现在回去老家县城看看，房价下跌的幅度有达到你能购买的程度了吗？房价是在下跌没错，但问题是它“阴跌”，每次环比下跌幅度还不到1%，而你的工资收入环比增速比它还低，再炒个股赔了万八千的，这资产增值速度妥妥宇宙垫底啊！别说买房了，买间厕所不费个三五年的估计都够呛！除此之外，房价下跌导致土地财政收入减少，缺少的羊毛可不就得逮着羊来薅了。以前收入行情好的时候多少还会悠着点，手下留情啥的，还懂“放长线，钓大鱼”的道理，如今赶上大环境变差的时节了，可劲儿地竭泽而渔还不够，直接把池塘都给掀了也是有可能的！就问问各位报税或缴罚款的频次是不是越来越高了？如果是的话，不用怀疑，那铁定就是咱穷人受到的负面影响了。所以说啊，这房价下跌，无论是富人还是穷人都会受到影响，只是或多或少的程度罢了。如果是多套房产或其他资产的富人，那受到的影响相对来讲就少；而如果是只有一套房产的中产人士，那也只是账面财富数字变小了，日常还是该吃吃，该喝喝；但如果是已经背负房贷或还没有上车的穷人，那么房价下跌带来的蝴蝶效应都得承受，受到的影响可就大了。

要我说，在当前经济形势下，那帮老喊着房价还要下跌的人不是极蠢就是极坏。如果房价继续下跌甚至房子烂大街，这会是什么情况？这些人到底想过没有，那就是我们的经济体系崩盘了，别说房价还会腰斩，就是再降幅超20%以上，那都是无法想象的，金融体系瘫痪、政府财收剧减、房地产相关行业大幅萎缩导致民众就业和收入艰难……。总有一些不怀好意的人利用民众的短视和无知与经济大势唱反调，什么奇谈怪论都有，拿我们跟90年代的日本比，和2015年之前比，说什么我们有3亿栋住房了，我们的人口在负增长了……等等，无非就是想告诉人们都不要去买房，妄想通过这种造势让我们的经济回暖更慢一些、更艰难一些。或者是，这些机构希望能在更深的低谷收割羊毛吧，不出意外，今、明两年，必然涌现大量资本进入楼市，然后再狠狠地推涨房价，受伤的，始终是那些楼市刚需和不明真相的跟风者。跟股市操作其实是一样的，永远不要追求最低位买进和最高位卖出，不怀好意的资本要收割的正是这种贪婪的人性。

这几年房价下跌，很多人都亏的厉害，很多人后悔没有在房价高位的时候把房子卖了。大叔我也很后悔没有早点把房子卖了换成钱，但是在认真了解和调查后，现在也没有那么后悔了。把房子卖了拿到钱后，怎么办呢，大家真的会存在银行不动吗？其实是不可能的。很多的人拿到钱后还是会去再投资，比如去理财，比如去炒股，比如去创业等等。虽然房价比起高峰期，不少已经下跌了一半了，但是至少房子还在呀，可以自己住或者拿去出租。而大叔了解到，不少人拿钱去理财的，好多都爆仓了，亏完了。也有的去创业的，更加惨，不但卖房子的钱没了，还倒欠了。其实，雪崩的时候，各行各业都很难好，经济下行，投资什么都是亏的。投资有个理念，那就是不熟悉的不去投资。也就是说盲目把房子卖了的，也没想的那么好。有时候呀，认命吧