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中房网讯（刘敏/文）5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。公告中提到，根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下...

央行和证监会齐齐发声！今日面对的四大消息冲击市场！一、央行和证监会齐齐发声！央行：与证监会探索常态化的制度安排，支持资本市场发展。证监会这回可是下了大力气，一边忙着“拉长钱”，就是把那些长期资金往股市里引，还特别操心保护投资者的“钱袋子”，比如让公募基金和投资者的利益绑得更紧。另一边，稳楼市也成了重头戏，央行直接出大招，把住房公积金贷款利率一口气下调0.25个百分点。再看4月份，1000亿MLF到期，按理说资金会有点紧，但央行这波操作太猛了，直接把本月MLF净投放量拉到5000亿！很多人还没回过神来，这力度比3月份的630亿翻了近10倍，简直就是给牛市“开闸放水”啊！更猛的是，央行周五还要搞个大动作，以固定数量、利率招标、多重价位中标的方式，直接开展6000亿元的1年期MLF操作！二、高盛：中国股市保持韧性，维持“增持”评级。他们发研报说，中国股市现在很“硬气”，韧性十足，原因有三个：美元走弱、经济增长强劲，还有国内政策给力。高盛不仅维持对中国股市的“增持”评级。还把2025年的每股收益预测往上调了调。他们把MSCI中国指数和沪深300指数的12个月目标点位分别调到78点和4400点，这意味着潜在回报率分别能达到7%和15%。而且，他们还把全年南向资金净买入额的预期从750亿美元上调到1100亿美元！三、接下来呢，哪怕还有机会，科技线的反弹力度会有所降低。毕竟指数反弹时间已有1月，而且沪深300也到了下降趋势线阻力。虽然没有利空不至于再次大跌，但高位宽幅震荡，或二次回踩也是极有可能的。此时还去追涨，是很有可能买套的。虽然周四指数继续翻红上涨，但属于缩量反弹。不少个股盘中是冲高回落状态，叠加市场情绪已经连续5天维持3000+的峰值状态，后市有较大概率会有1-2天杀情绪的行情出现。四、上证指数涨0.28%，深证成指涨0.93%，创业板指涨1.65%。A股市场5月份开市以来已经三连阳，昨天市场放量，缩量后的成交量又回到了1.3万亿左右，上证继续小区间震荡，但是创业板和深成指修复的不错，个股也是涨多跌少，缩量行情下还是快速轮动的节奏。整体市场的结构还是比较稳定的状态，继续指数稳住，个股轮动的行情。昨天晚上美联储还是没有降息，所以对市场影响就是一个开盘。A股市场延续震荡修复走势，三大指数早盘小幅低开后快速拉升翻红，震荡冲高后小幅回落，尾盘集体收涨，成交额缩量近1800亿，缩量的时候注意不要追高，其他的就看对各个板块的预期就可以了。

国家给每个家庭发了47600元昨天国家发布重大利好消息，全国有公积金贷款的家庭利息由原2.85下降的2.6也就是说贷款100万月供少还132元，贷款30年少还47600元也就相当于给每个有公积金贷款的家庭发了47600元福利待遇近期发布这么多利好消息，买房人会不会多了，房价会不会慢慢涨呢。

大家拭目以待好消息，刚刚放水一万亿，降息又降公积金，更多刺激楼市和经济，政府政策都在路上！下周四，降准和公积金利率下调，新贷款即可享受，存量房还要到明年可以执行，时间太长了，预测断供还要继续增长。估计下半年力度还可以加大，否则经济慢慢拖夸了！希望央行大力度刺激经济房地产健康发展起来

公积金贷款利率下降了，大家的房贷压力又小点了。不过公积金贷款比较坑，买房的时候想用公积金贷款可不容易。比如北京的公积金政策，交一年贷款10万，交够12年才能贷满120万。我买房的时候是工作第四年，贷了40万公积金，大部分房贷都是商贷。

央行宣布降准降息感谢国家，我之前那房子贷款97万，利息106万我准备把房贷全部弄成公积金贷款，美滋滋了就~​​​

央行宣布降准降息！公积金贷款利率降0.25%，既5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。以100万元、30年期贷款为例，月供减少约130-135元，总利息减少4.85万元。80万元贷款（30年期）：首套房月供从3416元降至3308元，减少108元，总利息减少3.88万元。这对于房奴们来说，可是一笔不大不小的数目。对于央行的政策，你们觉得怎么样？

在今天举行的国新办新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子...中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

(2)新市民、青年人、多子女家庭符合租房提取条件且能够提供房屋租赁备案信息的，职工及配偶可按实际房租支出提取住房公积金，实际租金超过年缴存额的，按年缴存额全额提取（年缴存额按职工及配偶申请提取审核时上月住房公积金...