### **江西村民山林维权五年未果：赢了官司却收不回地**

江西省抚州市崇仁县白路乡花园村的村民们，虽然通过法律途径成功拿回了165亩山林的产权证，但五年过去了，他们仍然无法实际掌控这片土地。曾经的村支书周某以“善意取得”为由，至今占据着林地，甚至还在上面种植经济作物。这场持续近二十年的纠纷，折射出农村集体资产管理的漏洞和司法执行的困境。

#### **一场饭局签下的30年合同**

2005年3月，时任村支书周某宴请了5个村民小组的8位代表，提出承包村集体的165亩山林。当时，村民以为只是出租种树，便以每亩月租4.47元的价格签下30年合同。然而，周某随后成立农业公司，不仅在山林里建养猪场、冷库，还在2017年以1200万元将林地转卖他人。

2018年，返乡村民发现山林被严重破坏，决定起诉。法院调查发现，周某早在2007年就以“申领补贴”为由拿走林权证，并伪造村民签名，将林地过户到自己公司名下。2019年，法院判决合同无效，但以“善意取得”为由未要求归还林地，仅判赔47.6万元。

#### **行政诉讼胜诉，但执行难**

2020年，村民再次起诉，要求撤销错误的林权登记。法院最终认定，当时的过户程序违法，撤销了周某公司的林权证，林地重新回到村民手中。然而，周某仍以“已支付租金、投入巨大”为由拒绝退出，甚至继续种植中药材。2024年初，乡政府曾派挖机清理林地作物，但冲突后问题仍未彻底解决。

#### **法律困境：赢了官司为何拿不回地？**

律师指出，尽管法院认定周某公司最初“善意取得”林地使用权，但后续行政诉讼已撤销其权属登记，意味着“善意取得”的基础已不存在。村民可申请强制执行，或要求政府部门介入收回土地。然而，由于涉及多年经营投入，执行难度较大。

#### **基层治理的深层问题**

这起案件暴露了农村集体资产管理的诸多漏洞：

1. **村集体决策不透明**：8位村民代表签字就决定千亩山林去向，未经全体村民表决。

2. **林权登记审核不严**：伪造签名竟能成功过户，监管部门难辞其咎。

3. **判决执行难**：即便法律上确权，现实中仍可能因利益纠葛难以落实。

目前，村民们仍在等待一个真正的结果。他们的遭遇提醒我们：农村土地权益保护不仅需要法律上的胜利，更需要有效的执行机制和基层治理的完善。