下周二（2月27日）杭州市区2024年度第一批次地块土拍即将举行，这是杭州春节后首场土拍。此次共有7宗地块参与竞拍，总出让面积约166503㎡（折合约250亩），总建筑面积约42.54万方，总起价约93.72亿元，本次土拍延续“价高者得”的竞价方式。

7宗地块分别位于上城区三里亭、城东新城（2宗），拱墅区东新单元（1宗），萧山区宁围板块（2宗），余杭区西站新城（1宗）和钱塘区下沙（1宗）。

三里亭单元JG0904-R21-24地块

位置：位于上城区，东至三里亭单元JG0904-B1/B2-38地块，南至机场路，西至规划支路一，北至董家桥路

出让面积：20511平方米（30.767亩）

容积率：1.0<R≤2.7

土地用途：住宅（设配套公建）用地

须知：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42900元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于47190元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

利群河东单元XSCQ10F-R21-06-02地块

位置：位于萧山区，东至规划中小学，南至支一路，西至规划纵三路，北至通北路

出让面积：18204平方米（27.306亩）

容积率：1.0<R≤.25

土地用途：住宅（设配套公建）用地

须知：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

城东新城单元SC080201-55地块

位置：位于上城区，东至规划天台山路，南至规划道路，西至规划绿化，北至闸皋街

出让面积：28102平方米（42.153亩）

容积率：1.0<R≤2.4

土地用途：住宅（设配套公建）用地

须知：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

利群河东单元XSCQ10F-R21-06-04地块

位置：位于萧山区，东至规划纵三路、南至扬帆路，西至新宁路，北至支一路

出让面积：18720平方米（28.08亩）

容积率：1.0<R≤2.5

土地用途：住宅（设配套公建）用地

须知：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

东新单元XC0607-R21-06、XC0607-R22-04地块

位置：位于拱墅区，东至长浜路，南至听胜弄，西至规划中诸葛路，北至长浜弄、东新单元XC0607-G1/S42-12地块

出让面积：25455平方米（38.182亩）

容积率：1.0<R≤2.6

土地用途：住宅（设配套公建）用地

须知：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

西站新城单元YH08-0701-48号地块

位置：位于余杭区，东至规划YH08-0701-47、YH08-0701-55地块，南至规划绿地，西至规划龙舟北路，北至规划云门大街

出让面积：26327平方米（39.49亩）

容积率：2.0<R≤2.7

土地用途：住宅、商业用地

须知：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

下沙单元QT0112-16地块

位置：位于钱塘区，东至海达南路397号（盛康大厦），南至智格路，西至宜学路，北至下沙渠绿化

出让面积：29184平方米（43.776亩）

容积率：1.0<R≤2.5

土地用途：住宅（设配套公建）用地

须知：/