其实，用脚趾头也想得到，只要不大幅降价，只要没有房子居住的普通老百姓根本买不起房，所有的新政，所有的刺激措施无非是刺激和鼓励有钱有房的人进行投资，或者说让有钱人去玩房地产游戏。这就是说，它强调的是房地产的投资属性或金融属性，而不是居住功能。根本买不起房的普通老百姓怎么刺激也没有用。降低存量房贷，充其量是减轻业主的负担，并不能刺激需求。至于减少税费之类，无论有钱人还是没有人不会太在乎，对于巨额的房子总价来说，这点小钱充其量是杯水车薪，甚至连杯水车薪都不算。
在没有房子居住的普通老百姓根本买不起房的形势下，那些有钱人愿意又敢于去玩房地产投资吗？房子当然可以在有钱人中间倒腾，但有钱人不是傻瓜，谁也不愿意当接盘侠。当然会有人为各种所谓的房地产新政欢呼，声称房价必然上涨。说到底，他们想利用这个机会找到接盘侠，于是有人制造气氛，有人连夜涨价一百万元。但有钱人哪有这么傻？于是，热热闹闹了一阵后，很快就偃旗息鼓了。
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