该标的将于2023年8月14日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为166万，市场价为246万，价差80万，相当于6.7折起拍！

标的房所所在小区为南湖国际社区，建筑面积为127.44平方米，户型为三室两厅一厨两卫一阳台，简装，所在楼层为第3层，建筑物共34层，2010年建成，当前房屋由被执行人家属自住。

南湖国际社区位于城南益州大道和剑南大道之间，地处天府新区核心位置，紧邻6000亩南湖湿地公园，距天府广场18公里，距世纪城5公里，与极地海洋世界隔路相望，府河、江安河两河环抱，小区占地面积为366669平米，总建筑面积为150万平米，周边配套成熟。

周边配套情况：

【地铁】5号线

【公交】512路、541路、546路、811路、T201路、T202路、T206路、T207路、T214路、T215路、TG07路、TG10路、S85路、G515路、快速公交K11线…

【幼儿园】沐童锦江社区幼儿园、南湖光亚幼儿园、金特贝童话宝贝幼儿园、成都天府新区第八幼儿园、启慧幼儿园、华阳大桥幼儿园、正西街幼儿园、阳光幼儿园

【中小学】华阳实验小学、天府新区第四小学、天府三中附小、美岸小学、双流中学、华阳第一中学、棠湖中学

【医院】成都市天府新区人民医院、四川宝石花医院、成都华阳骨康综合医院、红房子妇科医院、四川泰康医院

【购物】大润发、中海右岸环宇坊、利海购物中心、红旗超市、摩尔新世纪、华阳商业步行街

【其他】南湖湿地公园、南湖梦幻岛体验公园、河滨拾光公园、成都海昌极地海洋公园、三江公园