打造文旅街区，是近年来城市更新、产业结构调整过程中的重要举措，大部分城市都在文旅街区上发力，期望通过街区的改造提升，迭代升级，从而建立起城市新名片，激活城市新活力。
随着年轻消费群体的崛起，注重个性体验、小众娱乐、人文气息等特点的潮流达人，对独具特色的城市街区也充满了逛街的乐趣。本文盘点了8个具有代表性的新晋网红打卡街区，看它们如何将“文化+商业+旅游”进行有机融合：
南京小西湖
南京小西湖街区位于南京老城南东部，占地面积4.69公顷，是南京市28处历史风貌区之一。留存历史街巷7条、文保单位2处、历史建筑7处、传统院落30余处，被认为是南京为数不多比较完整保留明清风貌特征的居住型街区之一。
改写如下： 2019年，小西湖街区开始了一场微改造之旅。不同于以往的“推倒重建”，这次改造采用了“小规模、小尺度、渐进式”的方式，保留了传统老城的格局和肌理，并实现了“共生院落”。在更新的过程中，设计人员尊重了原住居民的意愿，留下了街区传统文化，使项目自然地保留了老城南市井生活的气息。这样的微改造不仅让小西湖街区焕发出新的生机与活力，同时也让这里的人们更加热爱和珍视他们自己的社区。
小西湖片区定位为一个文化展馆、非遗工坊、文创零售、民宿餐饮和休闲娱乐的综合体，并与“夜宿”、“夜食”、“夜娱”等业态相结合。目前，该区域已经有不少文创项目落户，其中腾讯打造的腾讯棋牌IP场景“欢乐茶馆”、上海美术电影制片厂的“大闹天宫艺术馆”以及由艺术跨界人士设计打造的虫文馆等独具特色，成为当地居民的热门打卡地。在这里，您将不仅仅是观赏艺术，更是体验文化之美，感受非遗之韵，品味美食之香，共享夜生活之乐。
景德镇三闾庙历史街区
三闾庙古街位于昌江西岸，分为明街、清街和古码头三部分，是著名的历史文化街区。明清间这里是商业繁荣的集镇，商船云集、人声喧哗的水路码头。
在项目规划过程中，巅峰智业团队对业态进行了深入的定位，以“再现古渡繁华商埠“为主题，致力于修复街巷中遗存的清代砖木建筑，打造令人赞叹的文化展示空间和活动场所。一期建设以“一馆+七坊+百业“为特色，街区引进景德镇的米面粮油老字号，精心挑选传统匠人入驻，以此打造出一个令人陶醉的文化旅游街区。在这里，你不仅可以亲身体验当地的特色文化，更可以留下美好的回忆和打卡照片，丰富你的生活体验。
如今，三闾庙古街已成为游客来景寻觅淡淡乡愁，品味江南古韵的旅游地之一。
重庆紫薇路商业街
位于重庆渝北黄泥磅紫薇路的商业街，被誉为“重庆小曼谷”，是一条长约700米的社区商业街区。这里吸引了许多特色商家集聚，包括咖啡店、汉堡店、餐酒吧、西餐厅以及设计师买手店等新颖的商铺。这些商家都以特色小店的形式独具特色地展现出来，让人们在享用美食的同时，也能感受到独特的文化氛围。
同时，加上原本的社区集市、电子图书馆，让小巷烟火气和都市时尚感碰撞出火花，也让这里成为一个声名鹊起的夜间新地标。目前，紫薇路特色示范街区在去年月均客流量已达20万人次。
实际上，紫薇路曾是一条汽修一条街，但随着城市更新的推进，它已经脱胎换骨成为了一个充满文化氛围的九九艺术长廊。在这里，商业与文化融为一体，通过依托人口密度大、高入住率的优势来为居民提供服务，同时保留了菜市场和便利店等便民设施。此外，公共区域还展现了渝北区非物质文化遗产，让人们在城市更新的过程中感受到浓厚的文化特色。紫薇路的转变是重庆老旧小区城市更新的成功样本，值得我们深入研究和借鉴。
武汉汉口镇戏码头
汉口镇戏码头，位于武汉黄陂区中西部最大的商贸物流平台——汉口北国际商品交易中心万国城T区，总面积14万平米。其再造了一个上世纪20年代的老汉口镇，实景复刻汉口商业鼎盛时期繁华场景，成为武汉最大沉浸式实景ISG剧游基地。
我们将利用全新的“文旅+商业”模式，把沉浸式文化主题风情与现代商业深度融合，打造一个多业态综合性商业项目，其中包括影视戏剧、文化展示、亲子游乐、时尚消费、情景体验和娱乐休闲等内容。这个项目将成为城市的新地标，为所有人提供奇妙的文化、商业和娱乐体验，带来惊喜和欢乐。我们致力于改变你对商业和文化的看法，让你的生活更加丰富多彩。
汉口镇戏码头引进了书店、KTV、餐饮酒店、拳击比赛、故事馆剧游、机车改装、跑车俱乐部、密室等文化及潮玩项目。其中，最受欢迎的是街区实景剧本杀。
广州永庆坊
永庆坊，坐落最具有广州都市人文底蕴的老西关，东连上下九地标商业街，南衔国家级景区沙面，依广州最美骑楼街“恩宁路”而建。作为西关历史文化街区，凝聚了骑楼故居、西关大屋、粤剧粤曲、广彩广绣、美食铜艺等博大精深的广府文化。
永庆坊项目是一项精心设计的城市更新示范区，其采用了微改造“绣花”功夫，打造出“坊、巷、里、弄”岭南文化街区格局。这一设计既坚守传承千年人文精髓，又创新包容现代商都元素，实现了老城市的焕发新活力。永庆坊项目致力于成为中国新时期城市有机更新的标杆和广东岭南文化对外交流的窗口。通过将历史文化传承与当代都市生活融为一体，这个项目将成为广州市最受欢迎的城市更新之一。
项目位于西关核心区，约占荔湾老城区面积的 3%，内有广州保存最为完整的骑楼建筑群。项目已完成一期、二期微改造并对外开放，先后于 2020 年 8 月正式挂牌国家 4A 级旅游景区、2022 年 1 月上榜首批国家级旅游休闲街区，多次获得国内外设计类及城市类奖项。
成都猛追湾
猛追湾城市更新是成都市首个EPC+O模式下的中优城市更新项目，是锦江公园首个慢行滨水空间，也是成都“八街九坊十景”首个呈现项目，整体范围1.68平方公里。
万科成都以独特的“策划规划、设计建造、招商运营”一体化整体打造，旨在将2.5公里滨水黄金地带打造成为一个文化传承与城市更新的典范。重点关注下湾区555亩区域，启动区位于猛追湾-下湾区，包括一街-滨河商业街、一坊-望平坊、三巷-香香一巷、二巷、三巷，共计收储运营面积达4.3万㎡。这个超级计划于2019年9月整体开业，实现了与众不同的文化融合和城市变革，为城市发展贡献了巨大的力量。
引进多家首店，40余家知名品牌，打造了“通美大厦成华之窗”、“摩天轮锦江之眼”、“339梦想之塔”、“东风桥头记忆之门”等旅游地标，为城市添加了一批新亮点。这里不仅提供着丰富多彩的文创体验，还有最地道的成都市井休闲、后现代潮流娱乐以及夜经济特色消费。这里是传统文化体验、美食、休闲、文创等功能为一体的现代都市旅游目的地。这条新轴线串联了太古里、猛追湾、东郊记忆、北湖公园和熊猫基地，让你尽情畅游于成都的文旅世界。
杭州新天地活力Park街区
新天地活力Park街区坐落于杭州市城北、运河之畔，2019年开业，是以“工业遗存+娱乐文化+网红餐饮”为主轴，以艺术体验与生活配套为衍生的综合性商业街区。
工业遗存：将杭州重机厂老厂房进行改造，在保留了原始风貌的基础上，又以精巧的玻璃和钢结构，为它们赋予新活力。以太阳剧场为基地，打造了艺术研学、技术研学、演出体验等系列研学产品。
娱乐文化：在这个充满活力的城市角落，你可以尽情享受各种文化盛宴和潮流玩乐。国际知名文化IP《X秀》、杭州仲夏夜嘉年华、杭州动漫节、SNH48女团演唱会、跨界音乐节等合作项目，每一项都不容错过。另外，还汇聚了飞趣步客、三国演义卡丁车俱乐部、2159体能训练馆等110余家潮玩新店，让您体验无限乐趣。所以，无论是独自一人还是和朋友们一起，这个城市都会为您带来无尽的惊喜和愉悦。
网红餐饮：以胡桃里为代表，引进了MAMA餐厅、李白餐厅、钱小奴海鲜自助、7017餐厅、老头油爆虾、热血兄弟、哇哦、喜茶等160余家知名品牌餐厅，其中李白图书馆餐厅不仅是网红主题餐厅，更是杭州图书馆旅游主题分馆，吸引了众多年轻人打卡。
大连熊洞街
2022年5月，一只高6米，重25吨，直立高度可达9米的机械“白熊”在大连熊洞街正式亮相，它的名字叫“熊北北”。大连熊洞街现场吸引了不少游客关注，“去熊洞街看北北了吗？”甚至成为大连时尚潮流圈儿一时见面打招呼的问候语...
项目设计者深挖东北老工业基地历史文化，以“大冷”老工业厂房为改造对象打造了一条开放性与融合度更高的潮玩街区。
历时超过两年，大连熊洞街经过施工并开始运营。试营业仅持续短短两个月，但已经成为以熊北北机甲为核心IP的IP星系，包括文化IP、环境IP以及商业IP，成功地实现了青年人线上、线下消费场景的融合。尽管这个建筑面积不到1万平米，开业面积不足6000平米的试营业项目，但其在短短的两个月内突破了25万客流量，同时在抖音等短视频平台上曝光量达到了2.3亿次。这里已经成为了“本地人的欢乐街，年轻人的理想国”，其流量红利更让大连冰山慧谷焕发出全新的生机。
任何一个成功的文旅项目都需要经过严格的规划、设计、建设、选商、营销、推广、演艺等方面的全面提升。这些投资人和运营人的努力，是一种无形的投资，凝结了无数心血。文旅街区的发展必须紧密结合当地的文化与文化产业，深入挖掘地域文化资源，创造出具有创意的文化产品，并打造出符合自身的运营模式。只有这样，才能实现“文化+商业+旅游”融合发展，进一步提高游客旅游消费水平。这样的综合效益大于单一产业发展，形成了独具地方特色的文旅业街区。
