挂牌的速度，一定意义上说明开发商对于土地的饥渴程度，以及对后续市场是否乐观。

距离上一次土拍短短两个月的时间，灌云东部城区于今日再次出让两宗土地。这两宗土地占地近15万方，容积率2.5。根据竞拍条件，两宗地须统一设计，整体开发。其中，6#地块须配建土地面积约10亩的幼儿园。

最终，两宗土地被德惠以总价约5.7亿，勾地竞得。

德惠，灌云小伙伴们或许稍显陌生。但对于市区来讲，这是一家深耕港城多年，并有着“中式风格”标签的房企。发家于盐城，来连云港落脚的第一站是高新区的万达板块，开发了秀逸苏杭和秀逸苏杭东苑两个项目。接着，在开发区的连云港高级中学旁，揽下了“德惠尚书房”地块。从近两年的布局，德惠对大体量的地块情有独钟，在省内各地开发了多个大盘项目。

从地块条件看，德惠摘得的这两宗地位于东部城区的东南角，近靠南京师范大学灌云附属中学。宗地为净地，内部平整无附着物。东侧是迎宾大道，西邻九华山路。

以东方大道为界，东部城区可划分为东片区和西片区。一直以来，东部城区开发重心位于西片区。随着6、7#地块的出让，东片区正式走进购房者的视野。与东城区在售楼盘相比，这两宗地挨着伊云湖，景观资源较为优异。而现有的商业和义务教育阶段教育资源，则主要集中在西片区。

近些年来，灌云土地供应主要集中在东部城区。加上这两宗地，接下来，东部城区的供应量会增加不少。目前在售的楼盘有尚都明悦府、尚都悦荣府、文华苑、泰达城等，处于待售阶段的全新楼盘是尚都玺樾。即使有着源源不断地供应，东部城区去化速度一直较快。在楼盘销售层面，正在朝着“市场认同”的轨道行进。

毕竟，在多数人眼里，东部城区是目前灌云城市发展最具代表性的一张新名片。

从环境到交通，从学校到商业，从规划到建设……那些不曾想不敢想的，在时光的打磨下，成为全体灌云人有目共睹的现实。这也不难理解，为何在过去三年间，东部城区一直是最受欢迎的板块，被业内看作灌云楼市的风向标。

而德惠，作为东部城区的“搅局者”，又会给灌云带来什么样的产品呢？

我们不妨期待。