眉山安家网 随着四月、五月眉山新房销量持续飙高，月度成交记录接连刷新，楼市爆炸式走红后，“房价要涨”的舆论便在眉山迅速发酵，全员“买涨”的时机或已到来！作为与成交量环环相扣的房价，开发商也好，购房者也罢，若在房价的“博弈”中，稳住了一个“平衡点”，对双方都大有裨益！五月东坡区新房的房价正是如此！

5月东坡区商品房成交均价7290.31元/㎡，环比4月成交均价7226.58元/㎡上涨0.88%。从整体上看，眉山主城区房价十分平稳，这是当前眉山楼市的基本定调，也是未来的走向，毕竟房住不炒嘛！

那么相较于整体的稳定，东坡区（眉山主城区）各在售楼盘的房价变化就更有吸引力，更令人好奇，对购房者也不失为一个如何上车的风向标！话不多说，下面就由笔者为大家呈现4月东坡区59盘均价上新情况！

仔细查看各楼盘备案均价情况我们可以发现：

其一，在5月热销成绩拔尖的几个红盘中，房价相对亲民的楼盘，均价稳步上涨，销量也在蹭蹭上涨；其余楼盘的均价则在选择战术下探或微微上翘，对其而言，平稳的房价便是可观销量的保障！

其二，对于一些口碑大盘而言，战绩好、房价高的背后，要么是区位优势明显，要么是产品别出心裁，定义为高端改善。

其三，城北与东坡岛仍是高房价楼盘的集中地，购买力更庞大，周边配套相对更全，商圈更繁华，价格自然高得有理儿。

总之，第二季度眉山楼市的热度还在持续上升，站在购房者的角度来看，各楼盘的“促销大招”花样层出，看懂房价的“窍门”，购房者们下手更能如鱼得水，制胜未来！另一层面，对开发商来讲，保持房价不失衡，在客观上也能加速楼盘房源的去化，在角逐中更具张力。

在持久的购房潮冲击下，6月东坡区的房价又当如何？下期在本网，笔者与各位看倌再继续唠唠！

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