今日，市商品住房销售价格公示平台显示，位于高陵区的豪宅代表——高陵麓栖玫瑰园，最新2幢30层大平层房源价格公示，其中1#号楼均价为13658.08元/㎡，11#号楼均价为12325.95元/㎡。

从房源列表中得知，高陵麓栖玫瑰园本次公示的176套房源中，除个别顶复大户型（建面约353㎡、420㎡）之外，绝大部分房源户型区间从建面约234㎡-291㎡，其中位于11#号楼的一套建面约234.82㎡户型单价为11217元/㎡，总价约为263.4万元，是本次价格公示的房源中总价最低的一套。

通过价格对比（2024.4），高陵麓栖玫瑰园在售房源一年内单价有所提升，同类产品对比每平米上涨约900-1200元/㎡，涨幅约为9%。

麓栖玫瑰园是高陵区豪宅标杆，于2024年4月首开，首批房源起价9790元/㎡，限于容积率要求，麓栖玫瑰园规划了8栋高层，总户数仅为752户，产品打造建面约235-348㎡的大平层，项目亮点除了“玫瑰园”的金字招牌外，园林景观设计由山水比德操刀，引入“双公园”自然景观，营造“园-庭-诗-宅”四重归家礼序。同时以全端户型设计理念、双层挑高空中庭院，成为高陵板块人居产品天花板。

同天价格公示的还包括位于浐灞生态区的热门楼盘——中铁阅湖，本次价格公示的房源为25#几号楼的68套房源，户型分为建面约107㎡、120㎡两种户型，整体均价17409.29元/㎡。

中铁阅湖整体规划29栋高层、小层和少量多层建筑，临近雁鸣湖，自然生态资源丰富，同时号称打造“第六代住宅”，采用奇偶错层设计，实现户户有露台。

此外，就在昨天，中建·轨交·山海境8#号楼共100套房源价格公示，主力户型面积143㎡，均价21043.95元/㎡，该项目位于软新板块核心位置，依托地铁3号线二期延伸线和地铁12号线一期的起点交汇站西晁村站，以及高新云巴，是区域内首个TOD项目。

近期，新房市场加快放量，产品类型多样且分布较广，也提醒3月内有置业计划的购房群体多加关注。